* 、拍賣標的房屋信息：

房屋坐落：桃花江鎮 (略) 路以西、資江路以東（ (略) ）9棟 * 室，登記權利人： * 亞軍；不動產證號：湘（ * ） (略) 不動產權第 *** 號，規劃用途：商業服務，建筑面積 * . * ㎡（套內建筑面積： * . * ㎡，共有分攤面積：4. * ㎡）建筑結構為鋼筋混凝土，登記日期： *** ，竣工時間： *** 。

拍賣標的土地信息：

坐落：桃花江鎮 (略) 路以西、資江路以東；用途為批發零售用地，使用權類型：國有出讓，土地權利人：大漢 * 期9至 * 棟全體業主；宗地面積： * 1. * ㎡，使用權起始時間： *** ，終止日期： *** 。

上述內容僅供參考，以房屋產 (略) 實際交付為準。

上述房屋評估價 *** 元，起拍價為 *** 元，保證金為 * 萬元，增價幅度為 * 元。

標的物區位狀況：

①坐落及方位：坐落于桃花江鎮 (略) 路以西、資江路以東（ (略) ）9棟 * 室，東臨創興西路，南臨 (略) 路，西臨大漢路，北臨創興西路；

② (略) 所的距離：距美 (略) (略) 約 * 米，距近桃小學、 (略) 約 * 米；

③朝向及臨街（路）狀況：南北朝向；緊臨 (略) 路、資江路，臨路狀況優；

④道路狀況：周邊有迎賓路、 (略) 市主次干道縱橫交錯，道路通達度較優，交通便捷度較高；

⑤交通管制：無特殊交通管制；

⑥出入可利用交通工具以及停車方便程度：有公交車 (略) 點，地上有停車位，車輛停車方便；

⑦公共服務設施： (略) (略) 醫院、桃 (略) ；學校為近桃小學、 (略) 幼兒園；銀 (略) （ (略) (略) ）、 (略) ATM、 (略) ATM；

⑧人文環境及景觀：估價對象附近有沿江風光帶，居民素質較高，治安狀況良好，人文環境好。該地區綠化率較好，容積率和建筑密度適中，道路系統順暢方便，綠化和景觀環境較好，景觀條件較好；

⑨權利負擔情況： * 日與 (略) (略) 簽訂了《房屋租賃合同》，租期至 * 日止，每日每平方米租金1. * 元， (略) 了裝修，具體以《房屋租賃合同》為準。

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢時間：工作日（周 * 至周 * 上午8: * — * : * ，下午 * : * — * : * ），看樣時間：8月6/7日上午 * 點半—— * 點半；請提前短信方式預約（拍賣標的名稱+姓名+聯系方式）

聯系電話： (略) (略) *** 5，周女士 ***

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證?！咎貏e注意】有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、拍賣買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成交確認書 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。如因政策原因導致無法辦理權屬變更登記，法院不承擔責任。標的物相關手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。有關稅費等問題 (略) 向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業 (略) 門了解確認。標的物面積最終以 (略) 門辦理為準。

* 、對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前 * 個工作日）與桃 (略) (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物承租人享有優先購買權。

十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日 * 時前繳納 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：桃 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： ***

2、 (略) 上付款方式：

登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： (略) (略) *** 5，周女士 ***

桃 (略) 監督電話： * － ***

桃 (略) 監督電話： * － ***

(略) 省 (略) 市 (略) 監察室監督電話： * － ***

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聯系地址: (略) 省 (略) 市 (略) 桃花江鎮南環線

(略) 省桃 (略)

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