為了資源合理利用，推進(jìn)天臺(tái)縣平橋鎮(zhèn)下街村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，擬對(duì)天臺(tái)縣平橋鎮(zhèn)下街村支部活動(dòng)中心（朝陽東路2號(hào)樓）一樓場(chǎng)地進(jìn)行租賃。為遵循“公開、公正、公平”的原則，將此處房屋租賃權(quán)進(jìn)行公開招租，特制定方案如下：

一、承租概況：

1、招租人：天臺(tái)縣平橋鎮(zhèn)下街村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2、房屋承租地點(diǎn)：天臺(tái)縣平橋鎮(zhèn)下街村支部活動(dòng)中心（朝陽東路2號(hào)樓）

3、房屋承租概況：天臺(tái)縣平橋鎮(zhèn)下街村支部活動(dòng)中心（朝陽東路2號(hào)樓）一樓6間商鋪（一樓3號(hào)至一樓8號(hào)）。位置優(yōu)越，地段較為繁華，人流量較大，內(nèi)部裝修較好，交通便利，建筑面積約為400平方米。現(xiàn)將天臺(tái)縣平橋鎮(zhèn)下街村支部活動(dòng)中心（朝陽東路2號(hào)樓）一樓6間對(duì)外出租。

二、 租賃要求及期限：

1、租賃要求：①承租房屋使用范圍需經(jīng)招租人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。②承租方取得房屋租賃合同后產(chǎn)生的一切費(fèi)用自行承擔(dān)。③不得改造房屋結(jié)構(gòu)，不得自行搭建其他建筑物，裝修方案需經(jīng)招租人同意后方可實(shí)施。④建筑內(nèi)不得使用明火。⑤如遇政策變化或其他不可抗力因素合同無條件終止，后續(xù)租金不予退還。⑥招租人每年組織一次對(duì)房屋使用情況的檢查驗(yàn)收，作出租用約定評(píng)估，評(píng)估報(bào)告認(rèn)為有違反合同約定，超承租使用范圍的，招租人有權(quán)終止租賃合同。⑦承租人需做好日常保潔、維護(hù)工作。⑧房屋到期后所有裝修、裝潢一律不予補(bǔ)償，不得破壞性拆除。⑨不得從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)。

2、承租期限：一年

3、踏勘現(xiàn)場(chǎng)：招租人不組織，意向受讓人應(yīng)對(duì)承租房屋和周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取編制投標(biāo)報(bào)價(jià)和簽署租賃合同所需的資料。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。

三、標(biāo)的底價(jià)及付款方式：

1、標(biāo)的底價(jià)

2、付款方式：按年支付，自簽訂承租合同時(shí)一次性付清該年租金。

四、 投標(biāo)人資格：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人、法人及其他組織。

五、報(bào)名時(shí)間：2023年 11月8日至2023年11月17日時(shí)間上午8:00-11:00，下午2:00-17：00（雙休日及節(jié)假日除外，逾期不再辦理）。

六、報(bào)名地點(diǎn)：歐邦 (略) （天臺(tái)縣始豐街道大戶*村F幢8-10號(hào)三樓），報(bào)名費(fèi)（含招租文件工本費(fèi)）200元（不退還），報(bào)名時(shí)須帶身份證原件及復(fù)印件。

七、招租方式：采用明底暗標(biāo)，租金起始價(jià)每個(gè)標(biāo)項(xiàng)均為22000元，招租人設(shè)定保留價(jià)（保留價(jià)按標(biāo)項(xiàng)每個(gè)設(shè)置），意向人報(bào)價(jià)低于保留價(jià)作無效價(jià)處理。當(dāng)意向人報(bào)價(jià)達(dá)到或超過保留價(jià)時(shí),以提出最高報(bào)價(jià)的意向人作為中標(biāo)候選人，當(dāng)有效報(bào)價(jià)相同時(shí)，抽簽確定。若經(jīng)公開征集少于三家符合受讓條件的意向人的，本次招租終止。

八、投標(biāo)時(shí)帶競(jìng)價(jià)保證金人民幣*仟*佰元。未中標(biāo)者競(jìng)價(jià)結(jié)束后退回，中標(biāo)者轉(zhuǎn)為履約保證金，截止投標(biāo)時(shí)間，競(jìng)價(jià)保證金未與投標(biāo)文件同時(shí)提交的視為自動(dòng)棄權(quán)。

招租人：天臺(tái)縣平橋鎮(zhèn)下街村股份經(jīng)濟(jì)合作社，聯(lián)系人：*國(guó)標(biāo)，聯(lián)系方式：*

招租代理：歐邦 (略) ，聯(lián)系人：*天杰， 聯(lián)系方式：*,*（政府網(wǎng)）

2023年11月7日