(略) (略) 將于2025年4月18日10時至2025年4月19日10時（延時除外）在阿里 (略) （網址：http://**）進行公開拍賣（變賣）活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 15號非住宅房地產(含裝潢)等標的物；

1.買受人應 (略) 執行裁定書、協助執行通知書之日起十日內至相關行政管理部門辦理過戶手續并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規的規定明確由被執行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。2.買受人應當在墊付繳納完畢后五日內持相關稅 (略) 辦理退還手續， (略) 先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，買受人可另行依法追償。3.其可能存在的水、電、物業費等欠費均由買受人承擔，未辦理產權證的房產如需向開發商繳納房屋維修基金，由買受人承擔。4.競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。 (略) 房地產拍賣成交后，買受人需持購 (略) 辦理相關手續。5.特別提醒：標的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標的物實際地址不一致情形，競買人務必實地看樣后參與競買。6.需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業法定代表人等）的競買人必須在標的開拍兩個工 (略) 辦理委托手續，法院將 (略) 。競買人 (略) 拍標的物后， (略) 生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人信息，法院據此出具確權文書。

注意：占有人承諾拍賣成交后15日內搬離。

二、咨詢、看樣請聯系輔助機構: (略) :#。

自公告之日起至開拍當日止（雙休、節假日除外）接受咨詢，聯系方式:網拍管理員/蔣執行法官 0510-# 0510-#。

三、拍賣裁定與拍賣通知送達情況: 已郵寄到被執行人住所地(公告送達)

四、優先購買權人參與競拍情況: 實際為準

五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍賣成交余款請在2025年4月29日前支付完畢：

1、銀行付款：通過銀 (略) 指定帳戶(戶名： (略) (略) ,開戶行：中國銀行江陰支行營業部,賬號：#1056）;

2、 (略) 付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限 (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:不詳。競買人是否有貸款資格，應由意向競買人參拍之前，自行與銀行明確核對，請競買人關注“拍賣貸款”欄目。可辦理銀行貸款的，需保證拍賣成交之日起10日內將貸款意向 (略) ，銀行貸款同意書上需加蓋業務專用章。銀行貸款（剩余拍賣款）需于拍賣成交之日20天 (略) 公告拍賣指定賬戶，逾期未到賬的，視為買受人悔拍，由買受人承擔相應法律責任。請意向競買人自行聯系銀行咨詢和辦理。（操作程序及相應法律后果，詳見拍賣須知）。注：本院不接受“一鍵貸款”。

十、本標的物定價依據江蘇恒茂房地產 (略) 恒茂估價（2025）第12號 。

十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監督電話：0510-#； (略) 管理：0510-#；淘寶技術咨詢：400-822-2870;

(略) (略)

2025年3月18日