(略) 壯族自治區(qū)博 (略)

拍賣公告

( * )桂 * 執(zhí)恢 * 號

(略) 壯族自治區(qū)博 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外） (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名：博 (略) ） (略) 絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 人黃海英用于本案抵押的坐落于 (略) 水鳴鎮(zhèn)人民路的土地【國有土地證號：博國用（ * ）字第 *** 號】按照測繪圖的A5地塊。

標的詳情： (略) 有權(quán)人為黃海英；建筑面積: * . * ㎡；權(quán)利性質(zhì)：出讓；使用權(quán)類型： (略) 有權(quán)；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地； * 切以實物為準；登記時間： * 日，標的已抵押限制，抵押權(quán)人： (略) 博白 (略) (略) 。

起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

* 、【競買人條件】凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在拍賣日前 * 個工 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全， (略) 為認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（ * ） (略) (略) ；（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務提供者；（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構(gòu)或者組織；（ * ）第（ * ）至（ * ）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) （法定節(jié)假日除外）， (略) 前往看樣。

* 、 (略) 絡(luò)司法拍賣設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：以 (略) ， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交； * 人以上（含 * 人）參與競拍，價高者得。

依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構(gòu)為： (略) 。

自公告之日起至開 (略) 絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)（ (略) ）向意向競買 (略) 、看樣、指導報名的免費服務，看樣請?zhí)崆邦A約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)安排看樣時間，咨詢電話：( *** 李女士)。

該輔助 (略) 、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務， (略) 與該輔助機構(gòu)協(xié)商， (略) 無關(guān)。

【風險提示】

1、標的的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，拍賣標的的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理拍賣標的的權(quán)屬變更登記時需要辦理登報注銷手續(xù)或者是注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。標的的交付預計需要3-6個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會更長且不確定，對產(chǎn)權(quán)過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。

2、拍賣標的以實際交付時的現(xiàn)狀為準，能否辦理過戶手續(xù)以自然資源、 (略) 、不動產(chǎn) (略) 門的意見為準。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，請競買人 (略) (略) 門咨詢確定，法院不作過戶的任何承諾，不涉及面積找補，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

3、 (略) 置的房產(chǎn)不涉及戶口問題，買受人是否能辦理戶口登記， (略) 前 (略) 門咨詢。

4、 (略) 及競 (略) 條款內(nèi)容。

* 、標的以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本院不提供與標的相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的權(quán)屬變更手續(xù)。標的在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應繳、補繳、 (略) 有稅款依照法律規(guī)定繳納：2、應繳、補繳、欠繳的其他款項， (略) 有拖欠的物業(yè)，水、電等可能影響標的過戶、使用的 * 切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無關(guān)。

* 、與本標的有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應在拍賣日前 * 個工 (略) (略) 使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款應在拍賣成交后 * 個工作 (略) 指定賬戶（ (略) ： (略) (略) (略) ，戶名：博 (略) ，賬號： *** ）。

十、特別提示： (略) 絡(luò)司法拍賣事項，因本案相關(guān)當事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知，自本公告發(fā)布之日起滿 * 日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。與本標的有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

如果遇到支付保證金當天限額無法支付等技術(shù)問題， (略) 頁右上角的 (略) 淘寶客服專線： *** 0。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話：( *** 李女士)

( *** 李法官)

法院監(jiān)督電話: ***

聯(lián)系地址： (略) 壯族自治區(qū) (略) 博白鎮(zhèn)綠珠大道西 * 號，博 (略) 。

* 〇 * * 年 * 月 * 十日