(略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)人 (略)

(第 * 次拍賣)

(略) 省 (略) 市京 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市京 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 市京 (略) )進(jìn)行第 * 次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市我家山水瑞雪苑7幢第1層 * 室營業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)證號： *** ，所在層數(shù)/總層數(shù)：1/4，證載建筑面積： * . * 平方米，簡單裝修。網(wǎng)絡(luò)詢價價值 * . * 5萬元。起拍價 * . * 萬元，保證金：8萬元，增價幅度：0.4萬元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前至 (略) 省 (略) 市京 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動將被認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、優(yōu)先購買權(quán)人及委托他人競買的申報期限：應(yīng)于 * (略) 提交有效證明，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報。 (略) 確認(rèn)后才能以委托關(guān)系或優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為沒有委托或放棄優(yōu)先購買權(quán)。如沒有委托，本院 (略) 自動生成的《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》制作相關(guān)法律文書。

* 、咨詢、展示時間：即日起至拍 (略) 。本院已委托“ (略) (略) (略) 分公司”在拍賣期間對上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“ (略) (略) (略) 分公司”統(tǒng) * 安排）。聯(lián)系電話： *** ，或登錄訪問www.lai *** “來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

* 、拍賣方式：本次拍賣采取增價拍賣方式，拍賣活動結(jié)束前，出價最高的競買人成為買受人。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、免責(zé)聲明：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣過程中的稅費負(fù)擔(dān)： (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理 (略) 涉及 (略) 需承 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買賣雙方依法各自負(fù)擔(dān)， (略) 墊付的上述應(yīng)由出賣人（ (略) 人）負(fù)擔(dān)的稅費，憑墊付稅費的票 (略) 申請從拍賣款中退還（特別說明：買受人憑納稅憑 (略) 過戶裁定書送達(dá)買受人之日起 * (略) 進(jìn)行代墊費用結(jié)算， (略) 不再辦理）； (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等待繳費用 (略) 處理。

* 、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實身份信息的拍賣成交 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺公示。

* 、交付及過戶手續(xù)的辦理：拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 裁定書、 (略) 通知書， (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付， (略) 另行通知。

十、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣 (略) 拍平臺系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金8萬元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市京 (略) ， (略) ： (略) (略) 鎮(zhèn) (略) ，賬號： *** ，請注明拍賣余款)

保證金支付幫助：https:/ *** 競拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。

如需貸款支付拍賣余款的，本拍品支持“E拍貸”支付余款，“E拍貸” (略) 向購房者個人發(fā)放的 (略) 拍賣/變賣房產(chǎn)的商業(yè)性人民幣貸款，房產(chǎn)包括住房、商業(yè)用房等。“E拍貸”產(chǎn)品申請資料：1、具有法律效力的身份證件；2、首 (略) 指定賬戶的出賬憑證或首 (略) 的收款證明；3、貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；4、法院出具的拍賣/變賣的成交確認(rèn)書或成交情況證明；5、 (略) 要求提供的其他證明文件或資料。購買住房申請“E拍貸”，最高可按照成交價的 * %申請貸款；購買商業(yè)用房申請“E拍貸”，最高可按照成交價的 * %申請貸款。競拍成功后，即可馬上辦理貸款手續(xù)，審批通過后即可放款至資金監(jiān)管賬戶。“E拍貸”審批通過后， (略) 優(yōu)先放款。咨詢電話： *** （中行周經(jīng)理）。競買人需于 (略) (略) 聯(lián)系，確定放款時間，余款繳納時間同上。逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。

司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** (略) 和拍賣須知。

(略) ： (略) (略) (略) 分公司

咨詢、看樣電話： *** 、 *** （ * ）、 *** （蔣）。

監(jiān)督電話： *** 。

(略) ： *** 0。

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市焦山路 * 號。

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) ”（http:/ *** ）上查詢。

(略) 省 (略) 市京 (略)

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