(略) (略) 關于

(略) 彌陽鎮 (略) 10巷152號房產的

拍賣公告

(略) (略) 將于2025年5月9日10時至2025年5月10日10時（延時除外） (略) (略) (略) 上（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0873/05—— (略) 頁面：http://**_list.htm ）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 彌陽鎮 (略) 10巷152號房產，房權證號：云（2021） (略) 不動產權#號

評估價格：#.00元，起拍價：#.80元，保證金：#.00元，增價幅度：2000元（或整倍數）/次。

特別說明：

1.該 (略) (略) 查封；

2.本院不提供任何關于該標的物稅費減免的相關材料；

3.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

4.標的以現狀進行拍賣、移交。

5.房產為劃撥土地，涉及相關政策，詳情聯系：#

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“來拍法服”，咨詢電話：#、#。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：0873-#。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。看樣時間不作安排，請看樣人員至少提前一天預約看樣，看樣時間為統一看樣，其它時間不再單獨安排看樣。標的物看樣咨詢、預約電話：#。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、買受人付清全部成交價款后，法院出具《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《成交確認書》給買受人，買受人自收到上述材料至相關管理部門辦理標的物權屬登記手續，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應承擔的部分。由原權利人負擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付，買 (略) 領取《執行裁定書》《協助執行通知書》及《成交確認書》之日起十五個工作日內，持有關繳納稅費原件等有 (略) 申報退款，法院審核后退還買受人先行墊付的，由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費），逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，涉及水、電、物業管理等欠費均由原權利人和買受人各自承擔其應承擔的部分（即房產交付之前由原權利人承擔，房產交付之后由買受人承擔），由原權利人負擔的水、電、物業管理等欠費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付，買 (略) 領取《執行裁定書》《協助執行通知書》及《成交確認書》之日起十五個工作日內，持有關繳納水、電、物業管理等欠費等有 (略) 申報退款，法院審核后退還買受人先行墊付的有原權利人承擔的水、電、物業管理等欠費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于2025年5月9日前（工作日內） (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在24小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后七日內繳納（到賬為準），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 彌勒湖泉支行，賬號：（#0764）。

二、填寫交款單時請注明： (略) 彌陽鎮 (略) 10巷152號房產

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院監督電話：0873-#

法院輔拍機構咨詢電話：#、#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址：云南省 (略) (略) (略) (略) 。

詳細信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（網址：http://**/0873/05）”、“ (略) (略) (網址：http://**.cn) ”上查詢。

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二〇二五年四月二十三日