受委托，本公司定于2025年4月24日1 (略) (略) (略) 203號深藍廣 (略) 拍賣廳公開舉行拍賣會，現將有關事項公告如下：

一、標的信息： (略) (略) 寧圍街道新安華庭15幢15-2至15-9號物業經營用房租賃權，租賃建筑面積約1254.45㎡，起拍價*元/首年，拍賣保證金*元。

注：

1、標的租期為五年（且不超過業委會成立后12個月）；拍賣標的的起拍價為年租金，一年一付，先付后用；租金遞增幅度為1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基礎上遞增5%，4—5年年租金相同；2025年7月24日前為免租金裝修期。租金為不含稅租金。

2、成交后買受人須繳納履約保證金*元，水電費押金*元。

3、競買人條件：具有完全民事行為能力的自然人或在中華人民共和國境內注冊的法人均可參拍。

4、標的經營要求： (略) 場監督管理部門領證條件，且不得從事有油煙的餐飲、有污染、有噪音、擾民、娛樂、喪葬、危化品存儲銷售以及工商、環保、衛生、公安、消防等部門禁止經營的項目。

5、標的房產為物業經營用房，待業委會成立后可能涉及解約事宜。標的競買人就擬經營的業態（使用用途）須于競買前征詢標的委托方的意見（ (略) 新安華庭物業管理委員會，聯系電話：* ，請在工作時間咨詢），否則由此所引致的后果由競買人承擔。

二、本次拍賣采用現場增價拍賣方式，一人報名滿足交易條件亦可成交。

三、展示看樣及報名：

即日起至2025年4月23日16時止接受咨詢、查勘標的與報名；展示地點于標的所在地，集中展示時間：2025年4月16日—23日（9：00—16：00）止；競買人須于2025年4月23 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 杭州分公司，開戶行：建行杭州之江支行，賬號：**）繳納拍賣保證金后，按規定辦理報名手續。保證金請以銀 (略) 銀等非現金方式交納，交納保證金時，請在進賬單憑證上注明“新安華庭物業經營用房保證金”。

四、報名地址： (略) (略) (略) 203號深藍廣場1407室。

五、聯系電話：0571-*，*白先生。

(略)

2025年4月15日