(略) (略) (略) 破產(chǎn)涉及的資產(chǎn)

競價(jià)公告

(略) (略) 于2023年5月15日裁定受理 (略) (略) 破產(chǎn)申請，并指定國浩律師（上海）事務(wù)所為管理人。受管理人委托，山東產(chǎn)權(quán)交易 (略) 對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開競價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競價(jià)標(biāo)的、掛牌價(jià)、掛牌截止日期和項(xiàng)目鏈接

項(xiàng)目鏈接如下：

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二、標(biāo)的簡介

SSZC*:

一、標(biāo)的財(cái)產(chǎn)范圍主要資產(chǎn)包括流動(dòng)資產(chǎn)、其他權(quán)益工具投資、固定資產(chǎn)、在建工程、無形資產(chǎn)和其他非流動(dòng)資產(chǎn) (略) 整體資產(chǎn)(除部分廢料堆的廢舊物資以外)，標(biāo)的整體受讓，不予拆分。具體詳見(中聯(lián)評報(bào)字[2024]第0292號)評估報(bào)告

二、重大事項(xiàng)披露

(一) (略) 無原油進(jìn)口配額

(二)權(quán)屬資料不全或權(quán)屬瑕疵事項(xiàng)

1.房屋權(quán)屬瑕疵事項(xiàng): (略) 域土地【土地證號廣國用(2006)第0141號、魯(2021)廣饒不動(dòng)權(quán)第*號、魯(2018)廣饒不動(dòng)產(chǎn)第*-*號、廣國用2012第211號、魯(2021)廣饒不動(dòng)權(quán)第*號、魯(2019)廣饒不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號、魯(2021)廣饒不動(dòng)權(quán)第*號、魯(2021)廣饒不動(dòng)權(quán)第*號、魯(2018)廣饒不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號】地上共建有新消防隊(duì)綜合樓、新消防隊(duì)訓(xùn)練樓、1#區(qū)域變配電所等房屋24棟，均尚未辦理房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，其中含政府待回收2項(xiàng)(*烯酸房產(chǎn))，已辦理規(guī)劃許可證4項(xiàng)，作為構(gòu)筑物管理8項(xiàng)(設(shè)備間，面積太小不予辦證)

2.土地權(quán)屬瑕疵事項(xiàng):標(biāo)的資產(chǎn)中廣國用(2012)第213號、廣國用(2012)第214號兩宗住宅用地，通 (略) 與廣饒縣廣饒街 (略) 于2020年12月28日簽訂的《廣饒縣 (略) 移交協(xié)議書》(ZHXZCL-2020-32)， (略) 向廣饒縣廣饒街 (略) 無償移交兩宗土地地上建(構(gòu))筑物

(三)小 (略) 土地交換協(xié)議:標(biāo)的資產(chǎn)中東 (略) 落土地 (略) 通過為小清河航運(yùn)征用新的土地及其他配套設(shè)施及其他條款的形式，交換小 (略) 所屬的所屬東 (略) 落土地。目前雙方存在爭議相關(guān)土地證仍未辦理

(四)原*烯酸項(xiàng)目土地事項(xiàng):根據(jù)《 (略) 原*烯酸項(xiàng)目國有建設(shè)用地使用權(quán)及附屬物等 (略) 分方案》，廣饒縣自然資 (略) 對魯(2018)廣饒不動(dòng)產(chǎn)第*-*號對應(yīng)土地使用權(quán)(面積48,384平方米)、魯(2018)廣饒不動(dòng)產(chǎn)第*-*號對應(yīng)土地使用權(quán)(面積115,725平方米)進(jìn)行收回，對價(jià)為4166.*元，該款尚未收回

(五)需繼續(xù)向周圍村民支付土地補(bǔ)償款事項(xiàng): (略) 在建設(shè)時(shí)期租用東秦村、西秦村、三里村、三村土地，按租賃土地面積支付土地租金和液化氣補(bǔ)助，補(bǔ)償方式詳見評估報(bào)告及瑕疵披露附件材料。上述土地已辦證，但因歷史成因仍需每年支付糧食補(bǔ)償款及液化氣補(bǔ)償費(fèi)用

三、 (略) 破產(chǎn)期間持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營，公司資產(chǎn)持續(xù)變化(中聯(lián)評報(bào)字[2024]第0292號)評估報(bào)告僅供參考，請競拍人在競拍前現(xiàn)場實(shí)勘，及時(shí)并仔細(xì)審查標(biāo)的資產(chǎn)做好盡職調(diào)查工作。標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，資產(chǎn)評估報(bào)告基準(zhǔn)日至資產(chǎn)交割前的資產(chǎn)變動(dòng)不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格

標(biāo)的具體情況和瑕疵、受讓方資格條件、轉(zhuǎn)讓條件和競買方式等詳細(xì)內(nèi)容，請以山東產(chǎn)權(quán)交易中心 網(wǎng)站公告內(nèi)容為準(zhǔn)，

四、掛牌公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）接受咨詢和查看標(biāo)的。

標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。有意者可自行看樣，或與山東產(chǎn)權(quán)聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

五、本次競價(jià)活動(dòng)為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)，保留價(jià)即為掛牌價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于掛牌價(jià)，方可成交。

六、辦理競買登記手續(xù)

有意競買者請通過山東產(chǎn)權(quán) (略) 絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名并繳納保證金，網(wǎng)上報(bào)名及交納保證金請于掛牌截止日17時(shí)前完成（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期不予辦理。未競得者5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金（不計(jì)息）。

本公告未盡事宜，請向山東產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。

地址： (略) (略) 7000號漢峪金谷金融商務(wù)中心A2-5號樓18層

聯(lián)系電話：0531-*

山東產(chǎn)權(quán)交易中心

2024年12月25日