拍 賣 公 告

湖南省湘西自治州花 (略) 將于2025年5月8日10時至2025年5月9日10時止（延時的除外）在湘西自治州花 (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名：湖南省湘西自治州花 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人吳廣新、趙春麗共同所有位于 (略) 茌平縣順河 (略) 南縣社住宅樓北樓東一單元四層東戶[不動產證號：聊房權證茌平縣字第(略)號]的房產。標的物詳情：建筑面積70㎡、附屬物面積6.08㎡，商品房（樓梯）。

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元或其整倍數。

特別提示：

1、依現狀拍賣，瑕疵由買受人自行核實。

2、評估報告、執行裁定書請在標的物介紹→具體描述進行下載。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

（以上信 (略) 調 (略) 及現場查看。請意向買受人務必前往實地看樣，具體實物認知以競買人現場查看為準。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。）

二、競買人條件：競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競買開始前向湘西自治州花 (略) 辦理委托手 (略) 確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與受托人一同到湘西自治州花 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視作受托人的個人行為。

不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年5月7日17時止（工作時間）接受咨詢，有意者可自行前往 (略) 茌平縣順河 (略) 南縣社住宅樓北樓東一單元四層東戶看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；結束前5分鐘有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人出價時 (略) (略) 服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：起拍價即保留價，不限制競買人數量，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上競拍的，價高者得。

六、特別聲明：本院不能保證拍賣財產真偽或者品質，拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。

七、拍賣成交后，標的物交接手續需在標的物查封、扣押、保管地進行，我院出具相關法律文書由買受人自行前往辦理不動產轉移登記手續。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年5月7日17時前與湘西自治州花 (略) 聯系（聯系電話：(略) 劉警官）。

九、與本標的物有利害關系的人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年5月16日17 (略) 指定賬戶(戶名：花 (略) 執行案款專戶；開戶行：中國 (略) 花垣支行 ；賬號：9558 8519 1500 1044 517 備注：執行拍賣款)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

注意：不要通過支付寶線上支付，如有支付寶線上付余款的提示，忽略即可。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-(略).htm。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

(略) 拍辦公室電話：(略)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址：花垣縣城北大道

網址：http://**，戶名：湘西自治州 (略)

本拍賣公告在“ (略) (略) (http://**.cn)”上同步發布。

湖南省花 (略)

二〇二五年四月七日