撫 (略) 關撫松天 (略) 開發建設的位于撫松縣仙人橋鎮溫泉村長白山天泉度假村1-1-503（60.73㎡）的公告

撫 (略) 將于2025年3月14日10時至2025年3月15日10時止（延時除外）在撫 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：撫 (略) ， (略) 址：http://**—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現公告如下：

一、拍賣標的：撫松天 (略) 開發建設的位于撫松縣仙人橋鎮溫泉村長白山天泉度假村1-1-503（60.73㎡）

起拍價：7.*萬元，保證金：0.*元，增價幅度：0.*元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年2月27日至2025年3月13日止（節假日休息）接受咨詢及預約統一看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，并到相關產權登記機構了解具體情況，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。買受人毀拍后保證金不予退還。

五、瑕疵情況：屬于在建工程，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，并到相關產權登記機構了解具體情況，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。買受人毀拍后保證金不予退還。

風險告知：對于水、電、物業費、取暖費是否拖欠情況不詳，買受人需競買前自行向相關部門查詢。

是否限購： 否

六、拍賣標的物稅費的問題：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、拍賣成交確認書至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，辦理過程中所涉及的所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由買受人與被執行人各自承擔，其有可能存在的水、電、物業費等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

注：國 (略) 撫 (略) 撫 (略)

關于不動產司法拍賣稅費征收的通知

為進一步深化民事執行與稅費征繳協作，妥善解決納稅人繳費人在不動產司法拍賣稅費事項辦理中的痛點、堵點、難點問題，提高民事執 (略) 置效率，保障當事人合法權益，營造公平良好的稅收環境。特此通知：

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第五條、第三十一條、第四十五條規定，無論拍賣、變賣財產的行為是納稅人的自主行為， (略) 實施的強制執行活動，對拍賣、變賣財產的全部收入，納稅人均應依法申報繳納稅款。稅務機關將根據稅收優先權從拍賣、變賣財產的收入中征收稅款。 (略) 實際控制納稅人因強制執行活動而被拍賣、變賣財產的收入， (略) 應當協助稅務機關依法優先從該收入中征收稅款。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前兩個工 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為變賣預付款，拍賣結束后未能競得者鎖定的變賣預付款自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶：

（戶名：撫 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 松江河支行, 賬號:** ）并備注拍賣尾款。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、拍賣余款請在2025年3月22日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-item.htm?user-id=*

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣公告。

舉報監督電話：0439-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢電話：*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

撫 (略)

二〇二五年二月二十六日