競拍公告

受委托，泉州京泉 (略) 定于2025年04月07日10:00--12:00時止（延時的除外） (略) (略) （網址http://**）對委托方委托標的物進行公開競價。

一、標的物詳細情況請詳見《競拍須知》。

二、競拍人條件：具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個人（個人：掃描上傳身份證原件的正反面，及個人征信報告；企業：掃描上傳經年審的營業執照、企業信用報告，法人代表身份證原件正反面及法人代表征信報告：代理人：掃描上傳企業授權委托書原件、及企業相關材料年審的營業執照、企業信用報告，法人代表身份證原件正反面及法人代表征信報告。以上材料均須加蓋公章。

競價前，競拍主體須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競 (略) 絡服務 (略) 開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競 (略) 辦理委托手續；競拍成功后，如委托代理人，承租方（法定代表人、其他組織的負責人）須與委 (略) 辦理手續并與成交確認。如委托手續不全，競拍活動認定為委托代理人的個人行為。

競拍人須在競價前三個自然日到我司辦理競拍登記手續，由委托方審核競拍資格。

項目競價前系統將凍結競拍人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

三、標的展示時間及地點請與聯系人確認。

聯系人：陳先生 電話：*

四、優先承租權

優先承租權方參加競拍的，應于2025年04月0 (略) 提交合法有效的證明，經本公司確認后才能以優先承租權方的身份參與競拍，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先承租權。上述標的優先承租權方未參加競拍，亦視為放棄優先承租權。

五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競拍人出價，就自動延遲5分鐘。

六、對此次競價標的物權屬有異議者或該標的優先承租權方，請于競價開始 (略) 聯系。

七、競價方式：無保留價的增價競價方式，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。

八、競拍成交后，上述標的物競得者原凍結的保證金轉為標的首期租金及租賃押金，若有不足，則不足部分由承租方于繳納首期租金及租賃押金時一并匯入受托方指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作首期租金、租賃押金多退少補。承租方須在成交之時起5個自然日內，持委托手續等相關材料到我司辦理相關手續，逾期則視為承租方違約，競拍保證金不予退還。委托方完成競價結果審核流程后，我司協助承租方與委托方簽訂《租賃合同》，承租方應按委托方要求繳納首期租金與租賃押金。成交后，委托方需在競價成交后5個自然日內，按以下標準向我司支付競拍服務費。

九、服務費標準計算方式：以年租金為基數按階梯收取。另外需支付京東技術服務費，以頁面公示為準。（委托方支付競拍服務費）

十、 (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現 (略) 置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競拍人沒有異議，則表示競拍人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競拍人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

十一、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競拍人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競拍人參與此次競價的建議，僅提供競拍人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競拍人視為對本標的物現狀的確認，競拍人一旦作出競拍決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十二、 (略) 上公開競價《競拍公告》、《競拍須知》、標的物介紹等標的物相關文件 (略) (略) 公開展示，請仔細閱讀。本公司已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競拍人如實告知并做出詳細說明，競拍人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競拍人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競拍人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、競拍人在競價前請務必再仔細閱讀競拍須知。

十四、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

(略) 戰略合作伙伴，專業為各類不動產所有權、租賃權、各類資產(車輛、設備、債權)提供拍賣服務；為銀行等金融機構不 (略) 置提供綜合解決方案。歡迎合作！

咨詢電話：陳先生，* 0595-*

此公告在“ (略) ”上發布。

二〇二五年三月二十日