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(略) 羅 (略) 將于2024年8月30日10時至2024年8月31日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的： (略) 羅莊區金湖明珠小區1D號樓地下車位

序號	座落	規劃用途	建筑面積（㎡）	評估價值（元）	起拍價（元）	加價幅度（元）	保證金（元）
1	羅莊區金湖明珠1D號樓-141	車位	31.62	*	*	500	7000
2	羅莊區金湖明珠1D號樓-142	車位	31.62	*	*	500	7000
3	羅莊區金湖明珠1D號樓-144	車位	31.62	*	*	500	7000
4	羅莊區金湖明珠1D號樓-145	車位	31.62	*	*	500	6000
5	羅莊區金湖明珠1D號樓-1211	車位	21.88	*	*	500	7000
6	羅莊區金湖明珠1D號樓-1213	車位	21.88	*	*	500	7000
7	羅莊區金湖明珠1D號樓-1214	車位	21.88	*	*	500	7000
8	羅莊區金湖明珠1D號樓-1224	車位	31.62	*	*	500	7000
9	羅莊區金湖明珠1D號樓-1228	車位	31.62	*	*	500	7000
10	羅莊區金湖明珠1D號樓-1230	車位	31.62	*	*	500	7000
11	羅莊區金湖明珠1D號樓-1232	車位	31.62	*	*	500	7000
12	羅莊區金湖明珠1D號樓-1237	車位	31.62	*	*	500	7000
13	羅莊區金湖明珠1D號樓-1240	車位	31.62	*	*	500	7000
14	羅莊區金湖明珠1D號樓-1245	車位	31.62	*	*	500	7000
15	羅莊區金湖明珠1D號樓-1248	車位	31.62	*	*	500	7000
16	羅莊區金湖明珠1D號樓-1261	車位	31.62	*	*	500	7000
17	羅莊區金湖明珠1D號樓-1265	車位	31.62	*	*	500	7000
18	羅莊區金湖明珠1D號樓-1268	車位	31.62	*	*	500	7000
19	羅莊區金湖明珠1D號樓-1270	車位	31.62	*	*	500	7000
20	羅莊區金湖明珠1D號樓-1271	車位	31.62	*	*	500	7000
21	羅莊區金湖明珠1D號樓-1274	車位	31.62	*	*	500	7000
22	羅莊區金湖明珠1D號樓-1278	車位	31.62	*	*	500	7000
23	羅莊區金湖明珠1D號樓-1283	車位	31.62	*	*	500	7000
24	羅莊區金湖明珠1D號樓-1284	車位	31.62	*	*	500	7000
25	羅莊區金湖明珠1D號樓-1288	車位	31.62	*	*	500	7000
26	羅莊區金湖明珠1D號樓-1289	車位	31.62	*	*	500	7000
27	羅莊區金湖明珠1D號樓-1290	車位	31.62	*	*	500	7000
28	羅莊區金湖明珠1D號樓-1291	車位	31.62	*	*	500	7000
29	羅莊區金湖明珠1D號樓-1292	車位	31.62	*	*	500	7000
30	羅莊區金湖明珠1D號樓-1296	車位	31.62	*	*	500	7000
31	羅莊區金湖明珠1D號樓-1299	車位	31.62	*	*	500	7000
32	羅莊區金湖明珠1D號樓-1300	車位	31.62	*	*	500	7000
33	羅莊區金湖明珠1D號樓-1301	車位	31.62	*	*	500	7000
34	羅莊區金湖明珠1D號樓-1305	車位	31.62	*	*	500	7000
35	羅莊區金湖明珠1D號樓-1309	車位	31.62	*	*	500	7000
36	羅莊區金湖明珠1D號樓-1312	車位	31.62	*	*	500	7000
37	羅莊區金湖明珠1D號樓-1315	車位	31.62	*	*	500	6000
38	羅莊區金湖明珠1D號樓-1316	車位	31.62	*	*	500	6000
39	羅莊區金湖明珠1D號樓-1324	車位	31.62	*	*	500	7000
40	羅莊區金湖明珠1D號樓-1325	車位	31.62	*	*	500	7000
41	羅莊區金湖明珠1D號樓-146	車位	31.62	*	*	500	7000
42	羅莊區金湖明珠1D號樓-147	車位	31.62	*	*	500	7000
43	羅莊區金湖明珠1D號樓-150	車位	31.62	*	*	500	7000
44	羅莊區金湖明珠1D號樓-151	車位	31.62	*	*	500	7000
45	羅莊區金湖明珠1D號樓-152	車位	31.62	*	*	500	7000
46	羅莊區金湖明珠1D號樓-153	車位	31.62	*	*	500	7000
47	羅莊區金湖明珠1D號樓-154	車位	31.62	*	*	500	7000
48	羅莊區金湖明珠1D號樓-155	車位	31.62	*	*	500	7000
49	羅莊區金湖明珠1D號樓-157	車位	31.62	*	*	500	7000
50	羅莊區金湖明珠1D號樓-158	車位	31.62	*	*	500	7000
51	羅莊區金湖明珠1D號樓-160	車位	31.62	*	*	500	7000
52	羅莊區金湖明珠1D號樓-164	車位	31.62	*	*	500	7000
53	羅莊區金湖明珠1D號樓-170	車位	31.62	*	*	500	7000
54	羅莊區金湖明珠1D號樓-177	車位	31.62	*	*	500	7000
55	羅莊區金湖明珠1D號樓-191	車位	31.62	*	*	500	7000
56	羅莊區金湖明珠1D號樓-194	車位	31.62	*	*	500	7000
57	羅莊區金湖明珠1D號樓-197	車位	31.62	*	*	500	7000
58	羅莊區金湖明珠1D號樓-198	車位	31.62	*	*	500	7000
59	羅莊區金湖明珠1D號樓-199	車位	31.62	*	*	500	7000
60	羅莊區金湖明珠1D號樓-1101	車位	31.62	*	*	500	7000
61	羅莊區金湖明珠1D號樓-1112	車位	31.62	*	*	500	7000
62	羅莊區金湖明珠1D號樓-1113	車位	31.62	*	*	500	7000
63	羅莊區金湖明珠1D號樓-1115	車位	31.62	*	*	500	7000
64	羅莊區金湖明珠1D號樓-1117	車位	31.62	*	*	500	7000
65	羅莊區金湖明珠1D號樓-1118	車位	31.62	*	*	500	7000
66	羅莊區金湖明珠1D號樓-1121	車位	31.62	*	*	500	7000
67	羅莊區金湖明珠1D號樓-1122	車位	31.62	*	*	500	7000
68	羅莊區金湖明珠1D號樓-1124	車位	31.62	*	*	500	7000
69	羅莊區金湖明珠1D號樓-1128	車位	31.62	*	*	500	7000
70	羅莊區金湖明珠1D號樓-1130	車位	31.62	*	*	500	7000
71	羅莊區金湖明珠1D號樓-1133	車位	31.62	*	*	500	6000
72	羅莊區金湖明珠1D號樓-1143	車位	31.62	*	*	500	7000
73	羅莊區金湖明珠1D號樓-1326	車位	31.62	*	*	500	7000
74	羅莊區金湖明珠1D號樓-1329	車位	31.62	*	*	500	7000
75	羅莊區金湖明珠1D號樓-1330	車位	31.62	*	*	500	7000
76	羅莊區金湖明珠1D號樓-1331	車位	31.62	*	*	500	7000
77	羅莊區金湖明珠1D號樓-1332	車位	31.62	*	*	500	7000
78	羅莊區金湖明珠1D號樓-1334	車位	31.62	*	*	500	7000
79	羅莊區金湖明珠1D號樓-1336	車位	31.62	*	*	500	7000
80	羅莊區金湖明珠1D號樓-1338	車位	31.62	*	*	500	7000
81	羅莊區金湖明珠1D號樓-1339	車位	31.62	*	*	500	7000
82	羅莊區金湖明珠1D號樓-1341	車位	31.62	*	*	500	7000
83	羅莊區金湖明珠1D號樓-1149	車位	21.88	*	*	500	6000
84	羅莊區金湖明珠1D號樓-1150	車位	21.88	*	*	500	6000
85	羅莊區金湖明珠1D號樓-1152	車位	31.62	*	*	500	7000
86	羅莊區金湖明珠1D號樓-1167	車位	21.88	*	*	500	6000
87	羅莊區金湖明珠1D號樓-1168	車位	21.88	*	*	500	6000
88	羅莊區金湖明珠1D號樓-1169	車位	21.88	*	*	500	6000
89	羅莊區金湖明珠1D號樓-1170	車位	21.88	*	*	500	6000
90	羅莊區金湖明珠1D號樓-1172	車位	31.62	*	*	500	7000
91	羅莊區金湖明珠1D號樓-1174	車位	21.88	*	*	500	6000
92	羅莊區金湖明珠1D號樓-1175	車位	21.88	*	*	500	6000
93	羅莊區金湖明珠1D號樓-1176	車位	21.88	*	*	500	6000
94	羅莊區金湖明珠1D號樓-1177	車位	21.88	*	*	500	6000
95	羅莊區金湖明珠1D號樓-1178	車位	21.88	*	*	500	6000
96	羅莊區金湖明珠1D號樓-1179	車位	31.62	*	*	500	7000
97	羅莊區金湖明珠1D號樓-1183	車位	21.88	*	*	500	6000
98	羅莊區金湖明珠1D號樓-1184	車位	21.88	*	*	500	6000
99	羅莊區金湖明珠1D號樓-1186	車位	21.88	*	*	500	6000
100	羅莊區金湖明珠1D號樓-1187	車位	21.88	*	*	500	6000
101	羅莊區金湖明珠1D號樓-1188	車位	21.88	*	*	500	6000
102	羅莊區金湖明珠1D號樓-1196	車位	21.88	*	*	500	6000
103	羅莊區金湖明珠1D號樓-1198	車位	31.62	*	*	500	7000
104	羅莊區金湖明珠1D號樓-1199	車位	31.62	*	*	500	7000
105	羅莊區金湖明珠1D號樓-1200	車位	21.88	*	*	500	6000
106	羅莊區金湖明珠1D號樓-1201	車位	21.88	*	*	500	6000
107	羅莊區金湖明珠1D號樓-1202	車位	21.88	*	*	500	6000
108	羅莊區金湖明珠1D號樓-1203	車位	21.88	*	*	500	6000
109	羅莊區金湖明珠1D號樓-1205	車位	21.88	*	*	500	6000
110	羅莊區金湖明珠1D號樓-1207	車位	21.88	*	*	500	6000
111	羅莊區金湖明珠1D號樓-1208	車位	21.88	*	*	500	6000
112	羅莊區金湖明珠1D號樓-1209	車位	21.88	*	*	500	6000
113	羅莊區金湖明珠1D號樓-1210	車位	21.88	*	*	500	6000

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告開始之日起至拍賣前一天止（節假日休息）接受咨詢，有意者可聯法官自行看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

競買人應提前就有關房屋稅費問題請先自行向當地的財稅、房管處、國土局、 (略) 等相關部門查詢。

1、一旦買受后買受人須接受目前現狀，并自行處理該房屋的后續使用。

2、該房產物業費、水電費等等一切相關費用繳納情況，未查詢到相關信息。(準確欠費金額競買人應再行向物管部門咨詢確認)。

3、標的物為查封狀況。

4、土地登記情況，競買人請自行向相關職能部門咨詢確認土地的相關情況以及能否辦理過戶、辦理過戶的相關手續，拍賣人對此不作任何承諾。

5、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前5個 (略) 聯系。與本標的物有利害關系的當事人（包括被執行人）自本公告期滿5日視為拍賣通知送達，均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程，缺席將喪失相關權利。

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規定辦理，所產生的其他費用由買受人負擔。

八、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) 羅 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶(戶名: (略) 羅 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 臨沂羅莊支行，賬號：*0123，開戶行聯行號：*)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行 (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：400-622-9586。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0539-*

執行法官電話: 0539-*（李局長、周法官）

拍賣輔助機構：山東 (略) (略)

山東盈泰咨詢電話：0539-*

京東技術咨詢電話：400-622-9586

(略) 羅 (略)

二〇二四年八月十四日

(略) 羅莊區金湖明珠小區1D號樓-1117地下車位一處

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# 車位

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臨沂市羅莊區人民法院關于臨沂市羅莊區金湖明珠小區1D號樓-1117地下車位一處第二次拍賣的公告

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