拍賣公告

(略) 田 (略) 將于2025年3月11日10時(shí)至2025年3月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）在田 (略) (略) (略) 上進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) 田 (略) ， (略) 址：（http://**_item.htm?id=40F2FBC9FC81C53D9000E*ACF0），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 上（http://**_item.htm?id=40F2FBC9FC81C53D9000E*ACF0）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的名稱： (略) (略) 幸福 (略) 第2-1幢第1層（不含2-1-108和2-1-109）及田東縣平 (略) 北段幸福廣場(chǎng) (略) 商業(yè)房地產(chǎn)，房屋建筑面積合計(jì)為1058.17平方米，含應(yīng)分?jǐn)偦蛘加械耐恋厥褂脵?quán)，不含非產(chǎn)權(quán)人投入的二次裝飾裝修、動(dòng)產(chǎn)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、債權(quán)債務(wù)，有抵押。

2024年12月27日10時(shí)至2024年12月28日10時(shí)進(jìn)行第一次拍賣：690.*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：*元。

2025年3月11日10時(shí)至2025年3月12日10時(shí)進(jìn)行第二次拍賣：586.*元，保證金：29.*元，增價(jià)幅度：*元。

商業(yè)房地產(chǎn)詳情請(qǐng)仔細(xì)閱讀《涉執(zhí)房地 (略) 置估價(jià)報(bào)告》

房屋現(xiàn)狀：1. (略) 田東縣平 (略) 北段幸福廣場(chǎng)用地（共有宗地）， (略) ， (略) ，西至通道，北至通道；9處房屋總建筑面積合計(jì)1820.12平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，步梯樓（裙樓部分），水電通訊等設(shè)施到位，配備基礎(chǔ)消費(fèi)設(shè)備，外墻飾面墻磚，入戶玻璃門、卷閘門等，內(nèi)部大部分為租戶二次裝修，少部分為空置殘留的陳舊經(jīng)營(yíng)裝修，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，教新，綜合成新率約87%。

2. (略) (略) 幸福 (略) 2-1幢用地， (略) ，南 (略) ，西至巷道，北至其他用地，評(píng)估房屋建筑面積791.17平方米，建筑結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，步梯樓， 水電通訊等設(shè)施到位，配備基礎(chǔ)消費(fèi)設(shè)備，外墻飾面墻磚，入戶玻璃門、卷閘門等，內(nèi)部大部分為租戶二次裝修，少部分為空置殘留的陳舊經(jīng)營(yíng)裝修，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，約建于2008年，綜合約成新率73%。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年2月17日起至2025年3月8日止（節(jié)假日除外）每周一上午及預(yù)展開始前三個(gè)工作日接受咨詢、預(yù)約，法院咨詢電話為0776-*，*。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：

1.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3.特別提示，競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人在競(jìng)買田林房屋時(shí)，應(yīng) (略) 田林縣限購(gòu)政策要求，因違反限購(gòu)規(guī)定導(dǎo)致買受人不能辦理房屋登記等手續(xù)的，一切法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。買受人領(lǐng)取成交裁定書前， (略) 提交購(gòu)房資格核驗(yàn)證明，并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購(gòu)房資格。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶登記的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
4.拍賣成交后，競(jìng)買人十五日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回。

5.本標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣。
6.對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人、借用司法拍賣名義，發(fā)布不實(shí)項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介費(fèi)用等行為，或者承諾標(biāo)的物以低價(jià)成交、承諾負(fù)責(zé)房屋騰退、交付標(biāo)的物，并要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。
六、標(biāo)的物登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。特別強(qiáng)調(diào)房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房或按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋，相關(guān)部門收取的綜合補(bǔ)差款或者欠繳土地出讓金等由買受人承擔(dān)。（如實(shí)際欠費(fèi)高于調(diào)查的數(shù)額，高于部分仍由買受人承擔(dān)），水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等其他費(fèi)用欠費(fèi)不詳，上述欠費(fèi)及上述日期后的欠費(fèi)如有，由買受人全部承擔(dān)（預(yù)展時(shí)可申請(qǐng)與工 (略) 等相關(guān)單位查看）。
七、此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、承租人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與房屋或案件利害關(guān)系人，公示滿五日視為已通知。
公告中公示了標(biāo)的物參考價(jià)。此公告也用于向未收到拍賣標(biāo)的物參考價(jià)結(jié)果的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、承租人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與標(biāo)的物或案件利害關(guān)系人（ (略) 絡(luò)詢價(jià)報(bào)告結(jié)果/評(píng)估報(bào)告結(jié)果/定向詢價(jià)結(jié)果/當(dāng)事人議價(jià)結(jié)果/法院合議庭定價(jià)結(jié)果，公示滿十五日視為已收到。如需了解具體情況， (略) 查詢。對(duì)參考價(jià)結(jié)果有異議的，請(qǐng)發(fā)布公告之日起2 (略) 提出，否則視為無(wú)異議。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬等有異議者，請(qǐng)至少于開始拍賣前的3個(gè) (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：至發(fā)布公告之日止無(wú)人申報(bào)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前， (略) 賬戶繳納的保證金予以凍結(jié)。拍賣結(jié)束后，買受人交納的保證金充抵價(jià)款， (略) 指定賬戶；其他競(jìng)買人交納的保證金自動(dòng)解凍，拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金全部自動(dòng)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、拍賣余款請(qǐng)買受人在拍賣成交之日起，十五日內(nèi)通過(guò)以下方式之一繳納：
法院指定收款賬戶
（請(qǐng)競(jìng)買人勿將保證金匯入該賬戶）：田 (略)
戶名：(2024)桂1029執(zhí)恢208號(hào)
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀 (略) 田林縣支行營(yíng)業(yè)室

賬號(hào)：*8267（注意戶名中的括號(hào)為英文半角符號(hào)即英文輸入法下輸入“( )”，因匯款人輸入戶名等信息錯(cuò)誤，致使價(jià) (略) 指定期限內(nèi)繳納的法律后果，買受人自行承擔(dān)。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》并公示，成交確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0776-*
本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 置該涉案財(cái)產(chǎn)的法官咨詢。
法院咨詢電話：0776-*
詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

田 (略)
二0二五年二月十一日