(略) 安 (略)

關(guān) (略) (略) 安源區(qū)后埠街朝陽(yáng)社區(qū)建設(shè)中路以北德銘路西側(cè)的房產(chǎn)公告

（第二次拍賣公告）

(略) 安 (略) 將于2023年5月5日10時(shí)至2023年5月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 安 (略) 京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：http://**戶名： (略) 安 (略) )進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) (略) 安源區(qū)后埠街朝陽(yáng)社區(qū)建設(shè)中路以北德銘路西側(cè)【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：贛（2018） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】的房產(chǎn)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，未現(xiàn)場(chǎng)看樣直接參與拍賣的視為認(rèn)可拍賣物現(xiàn)狀。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

定向詢價(jià)為*元，起拍價(jià)為*元，保證金為33715元，每次加價(jià)幅度為3371元。以上起拍價(jià)不含買賣雙方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣開(kāi)始前2日至（節(jié)假日休息）接受咨詢，并定于2023年4月28日下午15時(shí)統(tǒng)一安排看樣，有意者 (略) 聯(lián)系，逾期不另行安排其他時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)看樣。。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）

五、特別提醒: 1.該標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)拍人參與報(bào)名視為對(duì)該設(shè)備、設(shè)施現(xiàn)狀認(rèn)可。2.關(guān)于是否存在其他質(zhì)量問(wèn)題，由競(jìng)買人自行（可攜帶專業(yè)人員）至現(xiàn)場(chǎng)查看予以確認(rèn)，其確認(rèn)后再行決定是否參加競(jìng)買，本院不對(duì)質(zhì)量負(fù)保證責(zé)任。 3.買受人悔拍后保證金不予退還；4.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，一切在競(jìng)買成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)問(wèn)題，須買受人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國(guó)土部門咨詢，本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、 (略) 等相關(guān)部門了解）。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年4月2 (略) 聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：該標(biāo)的物無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年5月16 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 安 (略) ，開(kāi)戶銀行： (略) 萍鄉(xiāng)農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：
**

）。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋[2016]18號(hào)），競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0799-* *（晏）

拍品咨詢電話：*（林）

(略) 安 (略)

二〇二三年四月十四日