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(略) (略) 華信資產經營（集團）有限公司
城區、鎮街共44宗到期、閑置國有房產公開招租公告
(略) (略) 華信資產經營（集團）有限公司鎮街共44宗閑置國有房 (略) 網站公開招租，現將有關事項公告如下：
| 一、標的簡介 | |||||||||||||
| 標的 編號 | 標的名稱（房屋地址） | 面積（約㎡） | 資產用途 | 招租底價 （元/㎡/月） | 增價幅度（元） | 保證金（元） | 備注 | ||||||
| 1 | (略) 1棟 | 502.32 | 非住宅 | 32 | 1 | * | 閑置 | ||||||
| 2 | (略) 8棟1號房 | 309.23 | 非住宅 | 20 | 1 | * | 同等條件下原承租人享有優先承租權 | ||||||
| 3 | (略) 8棟2號房 | 463.84 | 非住宅 | 20 | 1 | * | |||||||
| 4 | (略) 8棟3號房 | 333.64 | 非住宅 | 20 | 1 | * | |||||||
| 5 | (略) 8棟4號房 | 463.84 | 非住宅 | 20 | 1 | * | |||||||
| 6 | (略) 8棟5號房 | 342.79 | 非住宅 | 20 | 1 | * | |||||||
| 7 | (略) 10棟1號房 | 550.77 | 非住宅 | 20 | 1 | * | |||||||
| 8 | (略) 10棟2號房 | 257.73 | 非住宅 | 20 | 1 | * | |||||||
| 9 | (略) 18棟1號房 | 444.18 | 非住宅 | 20 | 1 | * | 閑置 | ||||||
| 10 | (略) 19棟1號房 | 784.95 | 非住宅 | 20 | 1 | * | 閑置 | ||||||
| 11 | (略) 19棟2號房 | 276.43 | 非住宅 | 20 | 1 | * | 閑置 | ||||||
| 12 | (略) 19棟3號房 | 315.42 | 非住宅 | 20 | 1 | * | 閑置 | ||||||
| 13 | (略) 幾江街道城隍廟街I號門面(樓梯間） | 5 | 非住宅 | 200 | 1 | 3000 | 同等條件下原承租人享有優先承租權 | ||||||
| 14 | (略) 幾江街道城隍廟街2號門面 | 56 | 非住宅 | 95 | 1 | * | |||||||
| 15 | (略) 大 (略) 交易大樓3樓 | 1119.6 | 非住宅 | 15 | 1 | * | |||||||
| 16 | (略) 幾江街道城隍街110號1樓大廳、1號配電房和發電房、2號、8號洗衣房、3-7樓客房 | 3146 | 非住宅 | 15 | 1 | * | |||||||
| 17 | (略) 幾江街道津西花園D-10號 | 37.18 | 非住宅 | 26 | 1 | 2901 | 閑置 | ||||||
| 18 | (略) 幾江街道津西花園D-11號 | 37.82 | 非住宅 | 26 | 1 | 2949 | 閑置 | ||||||
| 19 | (略) 金釵井* | 75.61 | 非住宅 | 10 | 1 | 2268 | 閑置 | ||||||
| 20 | 幾 (略) 60幢B幢2號一層和二層（濱江大道中段184號） | 768.24 | 非住宅 | 22 | 1 | * | 閑置 | ||||||
| 21 | (略) 60幢B幢一層166號及二層（濱江大道中段186號） | 494.89 | 非住宅 | 22 | 1 | * | 閑置 | ||||||
| 22 | (略) 兒江濱江中段28幢1層2號 | 114.95 | 非住宅 | 20 | 1 | 6897 | 閑置 | ||||||
| 23 | (略) 工商職高1棟7號門面（鼎山大道215號附12號） | 46.2 | 非住宅 | 20 | 1 | 2772 | 閑置 | ||||||
| 24 | (略) 幾江三 (略) 綜合樓1幢3號 | 39.97 | 非住宅 | 90 | 1 | * | 閑置 | ||||||
| 25 | (略) (略) 街建委綜合樓1幢 (略) 147號 | 46.96 | 非住宅 | 60 | 1 | 8454 | 閑置 | ||||||
| 26 | 幾江小 (略) 綜合樓7號門面（ (略) 187） | 103.55 | 非住宅 | 45 | 1 | * | 閑置 | ||||||
| 27 | 幾江小 (略) 綜合樓6號門面（ (略) 181） | 46.00 | 非住宅 | 45 | 1 | 6210 | 閑置 | ||||||
| 28 | (略) 鼎山街道高牙村賈壩沱還房4幢3號 | 111.01 | 非住宅 | 10 | 1 | 3330 | 閑置 | ||||||
| 29 | (略) 艾坪山美林小鎮 (略) 3棟一層1號 | 79.04 | 非住宅 | 6 | 1 | 1422 | 閑置 | ||||||
| 30 | (略) 艾坪山美林小鎮 (略) 4棟1層1號 | 52.99 | 非住宅 | 6 | 1 | 954 | 閑置 | ||||||
| 31 | (略) 艾坪山美林小鎮 (略) 5棟負1層1號 | 112.26 | 非住宅 | 6 | 1 | 2022 | 閑置 | ||||||
| 32 | (略) 艾坪山美林小鎮 (略) 6棟負1層1號 | 111.85 | 非住宅 | 6 | 1 | 2013 | 閑置 | ||||||
| 33 | (略) 艾坪山美林小鎮 (略) 7棟負1層2號 | 45.45 | 非住宅 | 6 | 1 | 819 | 閑置 | ||||||
| 34 | (略) 涼風崗還房5幢5號 | 48.88 | 非住宅 | 8 | 1 | 1173 | 閑置 | ||||||
| 35 | (略) 涼風崗還房6幢5號 | 44.31 | 非住宅 | 8 | 1 | 1062 | 閑置 | ||||||
| 36 | (略) 涼風崗 (略) 庫房 | 616.89 | 倉儲 | 5 | 1 | 9252 | 閑置 | ||||||
| 37 | (略) (略) 65棟（怡然街2003幢）14號第4層 | 188.55 | 住宅 | 5 | 1 | 2829 | 閑置 | ||||||
| 38 | (略) (略) 65棟（怡然街2003幢）14號第5層 | 188.55 | 住宅 | 5 | 1 | 2829 | 閑置 | ||||||
| 39 | (略) (略) 65棟（怡然街2003幢）14號第6層 | 188.55 | 住宅 | 5 | 1 | 2829 | 閑置 | ||||||
| 40 | (略) 幾江鎮南安街臺聯三號樓主樓2-6號 | 66.38 | 住宅 | 5 | 1 | 996 | 閑置 | ||||||
| 41 | (略) 幾江鎮南安街臺聯三號樓主樓7-5號 | 64.64 | 住宅 | 5 | 1 | 969 | 閑置 | ||||||
| 42 | (略) 幾 (略) 36號1幢2單元4-1 | 66.03 | 住宅 | 5 | 1 | 990 | 閑置 | ||||||
| 43 | (略) 幾 (略) 63號1幢201號 | 68.44 | 住宅 | 5 | 1 | 1026 | 閑置 | ||||||
| 44 | (略) 幾江街道黃荊街老報社綜合樓3-1號 | 272.59 | 其他 | 6 | 1 | 4908 | 閑置 | ||||||
| 特別 告知 | 1、以上標的按現狀出租，建筑面積僅供參考，競租人應通過查閱資料、實地查勘等方式詳細了解標的瑕疵及有關政策規定后決定是否參與競租。 | ||||||||||||
| 2、競租人在招租公告公示期內務必現場踏勘地形和位置，明確相關要求。 | |||||||||||||
| 3、1-12號標的經營范圍：辦公、服務業（不含養老、醫院、月子中心） | |||||||||||||
| 4、競租人不得違背資產用途經營有污染產生或法律、法規禁止的行業。 | |||||||||||||
| 5、招租方只負責房屋結構安全、屋頂防水的維修責任外，其余均由獲得租賃權資格的競租人自行負責維修和承擔全部費用。 | |||||||||||||
| 6、若同一競租人同時競租多個標的，每個標的需分別繳納競租保證金、遞交《競標報名表》和《第一次書面報價單》。 | |||||||||||||
| 7、租金實行先付后使用原則，租金按季度繳納，經營人必須合法經營，按時足額繳納租賃期間的相關費用。租賃期限不超過五年，競得人可根據自身情況與招租人協商租期，最短一年，最長五年。 | |||||||||||||
| 8、 (略) 站對所質疑事項的回復以及對已發出的招租公告進行必要澄清、修改及補充的，均在遞交報名資料截止時間前2個工作日（含當日） (略) (略) 網站（http://**）指定位置統一發布，是招租公告的不可分割的部分。當招租公告的澄清、修改內容相互矛盾時，以最后發出的澄清、修改及補充公告為準。 | |||||||||||||
| 9、有關標的具體情況請致 (略) 華信資產經營（集團）有限公司（電話：* ）。 | |||||||||||||
| 二、報名及交易程序 | |||||||||||||
| 報名資格 | 1、具有完全民事行為能力的自然人、獨立法人或其他組織均可報名。 | ||||||||||||
| 2、每個競租人可以對單個或多個標的提出競租申請。 | |||||||||||||
| 報名時間 | 2024年12月25日至2024年12月31日（法定工作時間） | ||||||||||||
| 報名地點 | (略) (略) 華信資產經營（集團)有限公司資產運營部 | ||||||||||||
| 報名程序 | 1、交納交易保證金：按標的簡介中規定的金額交納交易保證金到以下指定賬戶，并注明標的編號。（賬戶信息見后） | ||||||||||||
| 2、交易保證金交納截止時間：2024年12月31日15：00時（以到達指定帳戶時間為準） | |||||||||||||
| 3、提交申請文件：提交申請文件時，申請人為自然人的，須帶上本人第二代身份證原件；申請人為法人或其他組織的，法定代表人（單位負責人）或授權代表須攜帶單位有效證件（如營業執照等）原件和本人身份證原件，授權人需帶上單位授權書。 | |||||||||||||
| 4、資格確認：華信公司資產運營部向符合要求的競租人出具資格確認書和第一次書面報價單。 | |||||||||||||
| 交易方式 | 1、本次交易采取第一次書面報價加現場多輪競價方式。以價高者得的原則確定成交人。 | ||||||||||||
| 2、如競租人只有一家，且報價不低于招租底價的，確定其為成交人，成交人的第一次書面報價為成交價。 | |||||||||||||
| 3、如有效報價的競租人只有兩家，則直接進入現場競價環節，按現場競價規則確定成交人。 | |||||||||||||
| 交易程序 | 提交第一次書面報價 | 1、時間：2025年1月2日09：00-09:30 | |||||||||||
| 2、地點：華信公司資產運營部 | |||||||||||||
| 3、程序：取得競價資格的競租人將密封好 (略) 資產運營部，華信公司資產運營部工作人員當場開啟、按照標的編號依次宣布競租人第一次書面報價，并按由高到低的順序排列報價。前三個最高價格的報價人取得現場競價資格。 | |||||||||||||
| 現場競價會 | 1、時間：2025年1月2日9:30 | ||||||||||||
| 2、地點：華信公司資產運營部 | |||||||||||||
| 3、現場競價采取多輪書面報價方式，直至出現最高價。競租人一旦不提交書面報價，即視為退出現場競價，不得在此后的競價中再次提交報價。 | |||||||||||||
| 注：1、自然人參與競價的，須本人到場； | |||||||||||||
| 2、法人或其他組織參與競租的，須法人（組織負責人）或授權代表到場； | |||||||||||||
| 3、參加現場競價會的競租人須持資格確認書及有效身份證。 | |||||||||||||
| 成交 | 1、成交后，獲得租賃權資格的競租人經公示3個工作日無異議后。于原承租合同到期騰空房屋后，獲得租賃權資格 (略) 資產運營部簽訂《房屋租賃合同》、《安全責任協議書》和三個月的租金。 | ||||||||||||
| 2、競得租賃權的競租人須按競得月租金三倍交納履約保證金。租賃到期時，經租賃雙方確認無異議后退回，履約保證金不計利息。 | |||||||||||||
| 三、交易機構聯系方式及賬戶 | |||||||||||||
| 交易機構 | (略) (略) 華信資產經營（集團）有限公司（資產運營部） | ||||||||||||
| 華信公司賬戶 | 戶 名 | (略) (略) 華信資產經營（集團）有限公司 （務必在備注欄注明：門面招租X標的）。X代表標的編號數字，根據實際需要填寫。 | |||||||||||
| 開戶行 | 農行江津幾江支行 帳號：*95 | ||||||||||||
| 地 址 | 華信公司資產運營部 | (略) (略) 天香街125號三樓 | |||||||||||
| 聯 系 人 | 資產運營部 | 張老師 | 聯系電話 | 023-* | |||||||||
| (略) (略) 華信資產經營（集團）有限公司 | |||||||||||||
| 二○二四年十二月二十五日 | |||||||||||||
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