一、項目概況： (略) (略) 未來房地產 (略) 創源新城項目地塊位于內蒙 (略) (略) (略) 華洲豪庭以南， (略) 第三中學以北， (略) 以東， (略) 以西，屬于莫斯臺街道 (略) 。本地塊中心地理坐標E119°41′12.468″，N45°32′58.137″，地塊總占地面積#.14m²，包括創源新城項目的全部占地， (略) 、B區、C區和創源新城項目的臨時項目部，該地塊包含兩部分土地性質，分別為林地和草地。林地占地面積為#m²，該調查地塊林地較為分散，分為4塊林地，面積分別為林地1面積2360.84m²，林地2面積1424.88m²，林地3面積6185.38m²，林地4面積4909.9m²。剩余全部為草地，面積為#.14m²。其中林地包含喬木林地和其他林地兩類，為Ⅲ級防護林，所種樹種為楊樹，草地為其他草地。

依據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條實施要求，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”；同時，《土壤污染防治行動計劃》 (國發(2016)31號)亦要求“用途擬變更為居住和商業、學校、醫療、養老機構等公共設施的上述企業用地，由土地使用權人負責開展土壤環境狀況調查評估”。由于本地塊的林地和草地均未開展過土壤污染調查，現將林地和草地變更為城鎮住宅用地，地塊總占地面積#.14m²，包括創源新城項目的全部占地， (略) 、B區、C區和創源新城項目的臨時項目部，因此需進行土壤污染狀況調查工作。

三、調查結論：

本地塊位于 (略) (略) 華洲豪庭以南， (略) 第三中學以北， (略) 以東， (略) 以西。本調查地塊占地面積為#.63m²，包括創源 (略) 、B區、C區和臨時項目部，該地塊包含兩部分土地性質，一部分為林地，另一部分為其他草地，林地占地面積為#m²，剩余土地為其他草地，面積為#.63m²。

基于地塊資料的收集和對實際情況的調查，遵循科學的原理，依據國家及地方現行相關法律、規范，運用專業判斷進行了邏輯論證和結果分析。本次調查地塊歷史為林地和草地，未發生過環境污染事故。本地塊在發展過程中未建設過工業企業，未發生過環境污染事故；地塊四周無地埋工業廢水管道、溝渠，未發生過地下管道泄漏事件，不存在工業廢水污染，不存在土壤或地下水污染跡象，不存在其他可能造成土壤污染的情形，不涉及污染物遷移的環境風險發生，經分析無污染本地塊的可能。綜上所述， (略) (略) 未來房地產 (略) 創源新城項目地塊土壤污染狀況調查無可能的污染源。

委托單位： (略) (略) 未來房地產 (略)

調查單位：內蒙古中環 (略)

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