* 、招租物業情況

（ * ）出租方： (略) 市 (略) 區大瀝鎮聯?蟶縝?聯?蜆煞菥? (略)

（ * ）集體資產交易方案明細表：

（ * ）租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租方于每月5日前向出租方繳清當月租金。租金每滿3年在上 * 期租金基礎上遞增 * ％，中標方于 * 日前將合同履約保證金存入出租方指定賬戶， (略) 村前菜地合同履約保證金 * 0元 ,否則 ，出租方有權對中標 (略) 理并追究由此引起的各方面責任。

（ * ）承租方 (略) (略) 任何形式的破 (略) 為，禁止事項包括但不限于:(1) (略) 為(包括傾倒各種淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工廢料等)；(2) (略) 水泥或砂石的硬底化；(3)搭建永久或臨時的建(構)筑物；(4)各類非農業 (略) 為；(5)將農用地改造成臨時或 (略) (略) ；(6)其他擅自改變或變相改變農地農用性質，將農用地用于非 (略) 為。 (略) 上述禁止事項的屬違法 (略) 為，須承擔相關法律后果:(1)須承擔改變農地農用的違約責任，向出租方支付違約金，違約金數額按以下情況取高者:①不低于 * 萬元/畝的違約金；②因 (略) 為的違約金總數不少于承租方 (略) 為后出租 (略) 需的款項。（2)除了因合同違約產生的經濟責任外，承租方還應承擔因違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國刑法》等法律法 (略) 政處罰及刑事責任。

（ * ）租賃期內，承租方須做到以下 * 點，否則作 (略) 理，由此引起的各方面責任和后果由承租方承擔。

1.承租方把經營項目整體轉讓給第 * 方的（ (略) 分轉讓），須與出租方協商，并征得出租方書面同意；

2.承租方把經營 (略) 分轉租給第 * 方的，須與出租方協商，并征得出租方書面同意；

3.若承租方把經營 (略) 分轉租給第 * 方的，不得 * 次性收取第 * 方 * 年或 * 年以上租金，且 * 次性收取的租金總額不得 (略) 保證金的兩倍，租金收取間隔不得少于兩年；

4.若承租方把經營 (略) 分轉租給第 * 方的，其轉租租賃期不得超過承租方與出租方簽訂的合同租賃期限。

（ * ）疫情防控期間，各競投人須佩戴口罩，攜帶本人身份證、提前 (略) 證，配合聯?螄殖》酪吖ぷ鰨?如有不配合，視情節可以取消其競投資格。

* 、競投注意事項：

報名人是指報名參與競價的人員。

競價意向人是指已按要求交納交易保證金的報名人。

競價人是指被確認有競價資格的競價意向人。

（ * ）如僅有1名競價意向人， (略) ，視為本次交易以底價成交， 該競價意向人為競得人,若該競 (略) 簽訂《成交確認書》的， (略) 之日起5個工作日 (略) (略) 簽訂，否則視為該競得人反悔，交易保證金全額不予退還和出租方有權追討競得人造成第 * 次競價的租金差額。

（ * ）如有2名或以上競價人參與競價，則按以下方式確定競得人。

1． (略) 參與競價，則按照價高者得原則確定競得人。

2．若全 (略) 但均沒有參與競價造成無法確定最終競得人的，則以搖珠或抽簽等隨機抽取方式在全體競價人中確定競得人，本次交易以底價成交。

3．若全體競價意 (略) 參與競價造成不能確定競得人的，則以搖珠或抽簽等隨機抽取方式在全體競價意向人中確定競得人，本次交易以底價成交。

4．若競投標的存在原承租方，原合同已約定或雙方協議約定同等條件下原承租方享有優先權，且 (略) 參 (略) 表示愿意按最高報價成交的，則原承租方為最終的競得人（注：原承租方身份證明文件由出租方出具，并與其他立項資料 * 起送審）。

（ * ）若無人報名或無合資格的競價意向人，另行組織交易。

（ * ） (略) 門及出租方認 (略) 為之 * 的，交易保證金全額不予退還和出租方有權追討競得人造成第 * 次競價的租金差額：

1.競價人相互串通競價的；

2.競價人采用不正當手段競得標的物的；

3.競價人提供虛假材料或虛假情況的；

4.競得人競得標的物后反悔的（包括但不限于放棄該項目的成交權、拒絕簽訂《成交確認書》、拒絕簽訂合同、無繳交履約保證金）；

5.嚴重擾亂 (略) 秩序；

6.其他法律法規以及交易方案規定的情形。

* 、報名方式及報名時間、地點

（ * ）有意參加競投者必須提交以下資料：
1.企業法人報名須提供：

（1）如經辦人為法定代表人，須提供有效營業執照原件及復印件1份（原件核對后退回）、法定代表人第 * 代身份證原件及復印件1份（原件核對后退回）、法定代表人證明書原件1份，所有復印件、證明書均需加蓋單位公章。

（2）如經辦人為授權委托人，須提供有效營業執照原件及復印件1份（原件核對后退回）、法定代表人第 * 代身份證復印件1份、法定代表人證明書原件1份、法定代表人授權委托書原件1份、受托人第 * 代身份證原件及復印件1份（原件核對后退回），所有復印件、證明書、委托書均需加蓋單位公章。

2.個體經營者報名須提供：有效營業執照原件及復印件1份、經營者本人第 * 代身份證原件及復印件1份，原件核對后退回。

3.自然人報名須提供：本人第 * 代身份證原件及復印件1份，原件核對后退回。

（ * ）報名地點：大 (略) 市 (略) 區大瀝鎮聯?蟶縝? (略) * 樓

（ * ）報名時間： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日 * : * 截止（ (略) 時間，法定節假日除外）

* 、開標時間、地點
（ * ）確認身份時間： * 年 * 月 * 日 * ： * - * ： *

（ * ）競拍會議時間： * 年 * 月 * 日 * ： *
（ * ）遞交資料及開標地點： (略) 市 (略) 區大瀝鎮聯?蟶縝? (略) * 樓

* 、聯系方式

出租方聯系人：潘小姐 聯系電話： ***

出租方： (略) 市 (略) 區大瀝鎮聯?蟶縝?聯?蜆煞菥? (略)

* 年 * 月 * 日