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(略)

(第  1  次發布)

交易項目編號:  (略) 交﹝ * ﹞ * 1號

受  (略) 市 (略) 區車陂街車陂第十 * 股 (略) 的委托，定于  *** * : * 在車陂公司 * 樓會議室 對  (略) 市 (略) 區車陂街車陂第十 * 股 (略) 的  (略) 花園A1棟9號鋪出租 (略) 招投標，本項目采用現場舉牌競價  (略) ，歡迎符合條件的競投人參與競投。

* 、競投人資格要求 
（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人、經工商登記注冊的個體戶（非獨立法人資格）或具 (略) 為能力的自然人，除法律法規另有規定外；

（ * ）符合項目業主方要求的其他資質：      無   

* 、資產情況

（ * ）交易資產類型： 店鋪

（ * ）交易資產地址：    車陂 (略) 花園A1棟9號     

（ * ）交易資產面積：    * 平方米 

（ * ）交易資產的用途（證載用途）：  店鋪

（ * ）交易資產的現狀：閑置

（ * ）產權現狀：    有證面積   

（ * ）消防情況：        /       

注：本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準， (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

* 、交易要求

（ * ）資產使用范圍：商鋪

（ * ）受讓人或承租（包）人的條件：       無      

（ * ）交易底價、交易保證金

1、交易底價： * 元/月；

2、租金遞增方式： 無遞增  

3、交易競投保證金為￥  * 0 元（大寫：  * 萬 * 仟 * 佰圓 ），在報名 (略) 轉賬方式確保資金到達保證金賬號（轉賬時在用途欄或附加信息欄請填寫“競投交易保證金”）。若成功競得，受讓方的交易保證金將在合同簽訂后5個工作日內不計息全額返還, (略) 約定轉為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約金的， (略) 分在合同簽訂合同后5個工作日內不計息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向出租方補足。賬號信息如下：

保證金賬戶：  (略) 市 (略) 區車陂街車陂第十 * 股 (略)  

開  戶  行：   (略) (略) (略)  

保證金賬號：  ***

4、競投人支付交易保證金的戶名要與報名名稱及實際參加競投會的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。

（ * ）租賃/承包期限： 3年 ,自   *** 起至 *** 止；

免租期：  無  ；

（ * ）其他需要約定的事項:

1.競投人已對本合同標的物業及其附屬設施的現狀包括產權情況、證照手續情況等有充分了解，并同意按現狀承租。競投人需辦理相關證照等， (略) 費用。

2.合同標的物業的水電、消防手續尚需完善，競投人同意按現狀交接， (略) 出資完善，并不得以合同標的物業的前述手續尚需完善為由解除合同或要求出租方支付補償或賠償，否則視為競投人違約，出租方有權單方面終止合同，合同履約保證 (略) 有，出租方有權收回合同標的物業及其附屬設施，同時有權追究競投人給出租方造成的經濟損失。

3.本交易文件中租賃合同項下的租金和水電費均不含稅費，稅費由競投人負責。

4.本合同標 (略) 分墻身、排水管等存在不同程度的滲漏，部分排水管道堵塞，競投人對此情況已知悉且同意按現狀交付，競投人同意在合同期內承擔維修責任及費用，并不得以合同標的物業的滲漏等問題拒交租金。

5.本合同標 (略) 裝修及門面裝修設計方案需經出租方方同意后方可動工。

6.在合同期內，競投人必須在每年的 * 月份交納當月租金時， * 并提前繳交 * 月份的租金。

7.在租賃合同期內，競投人不得經營“散亂污”行業，包括印刷、制革、印染、洗水、 * 金、冶煉、電鍍、釀造、水泥、畜擒養殖、石材加工、家具制造、倉儲、廢舊資源回收加工，和依法不符合條件的汽修、餐飲、 (略) 所，否則視為競投人違約，無條件終止合同。

8.租賃合同期內，電費由競投人支付，出租方按競投人每月實際用電量每度收取0. * 元作為服務費，于交納租金時 * 并繳付。

注：本次交易只負責決定受讓人或 (略) 伙伴，項目交付、產權和股權交割手續按照國家相關法規辦理，不屬于本次交易內容，本交易機構不負連帶責任。

* 、時間安排及其要求

（ * ）公告時間：  ***  至  ***

（ * ）報名時間及報名要求

根據公布的交易信息，競投人在  ***  至 ***  上午9： * -- * ： * ，下午2： * --4： * （節假日除外）到 車陂 (略) 花園A3棟首層報名；報名時需提交的如下材料，并保證其真實性和完整性：

1、《 (略) 區農村集體資產交易競投報名表》（ (略) (略) 網址的“資料下載”處下載）；

2、有效身份證明等相關材料：

（1）法人機構須提供加蓋公章的單位營業執照、組織機構代碼證復印件及法人居民身份證復印件（原件備查）；

（2）工商登記注冊的個體戶須提供加蓋公章的有效營業執照復印件及個體戶負責人身份證復印件（原件備查）；

（3） (略) 為能力的自然人須提供居民身份證復印件（原件備查）。                 

3、交易保證金收據

注：競投人只須提交交納交易保證金的憑證， (略) 回單的原件及復印件。復印件須加蓋競投人公章，若競投人為自然人則須加蓋本人右手食指指模。

4、按照信息發布的規定提交其他相關資料（詳見交易文件）。

（ * ）競投會時間： *** * : *  （競投會開始前 * 分鐘接受競 (略) ；遲到的競投人將視為自動放棄競投資格），攜帶資料明細如下：

1、《 (略) 區農村集體資產交易競投報名資格確認書》原件                           2、身份證原件

3、單位報名須帶公章（ (略) 蓋章）

4、委托代理：委托書原件、代理人身份證原件及復印件

注：農村 (略) 交易時，項目業主單位應派出監 (略) 見證監督。監督小組人數在4名以上，成員由村領導班子 (略) 理事會、監事會及街道交易管理機構、 (略) 成員組成。

* 、其他事項詳見《交易文件》

競投人需到 車陂 (略) 花園A3棟首層報名。

* 、聯系方式

（ * ）項目業主方的名稱、地址、聯系人及聯系方式：

項目業主方方名稱：  (略) 市 (略) 區車陂街車陂第十 * 股 (略)

項目業主方地址：  車陂 (略) 花園A3棟首層    

聯   系     人：  黃善威

聯  系  電  話： ***  

（ * ）交易機構的名稱、地址和聯系方式：

交易機構名稱：   (略) 市 (略) 區車陂街車陂第十 * 股 (略)    

地        址： 車陂公司 * 樓會議室   

聯 系 部 門： 黃善威  

聯 系 方 式：  ***    

 

(略) 市 (略) 區車陂街車陂第十 * 股 (略)     

  * 年 * 月 * 日

 

附件下載：

    交易文件.doc

 

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