(略) 人民政府

(略) (略) （一期） (略) 改造項(xiàng)目

B區(qū)K編號(hào)被征收戶李瓊花土地、房屋及

附屬物征收補(bǔ)償?shù)臎Q定

征收人： (略) 人民政府

地址： (略) (略) 委3號(hào)辦公樓

被征收人：李瓊花，女，1963年12月6日出生，漢族，身份證號(hào)：#************， (略) 防疫 (略) 3幢102室，聯(lián)系電話：136********。

(略) 人民 (略) (略) （一期） (略) 改造項(xiàng)目建設(shè)需要， (略) (略) （一期） (略) 改造項(xiàng)目 B區(qū)范圍內(nèi)的土地和房屋及附屬物進(jìn)行征收，于2022年11月7日發(fā)布《 (略) 人民政 (略) (略) （一期） (略) 改造 (略) 征收的決定》（東府行決〔2022〕7號(hào)）。2023年7 (略) (略) 改造項(xiàng)目指揮部發(fā)布了《關(guān)于 (略) （B區(qū) K編號(hào)）征收補(bǔ)償簽約的通知》，被征收人李瓊 (略) 防疫 (略) 3幢 102室的單位房改房（含基底土地）、自建房（不含基地土地）及附屬物在征收紅線范圍內(nèi)。其被征收房屋為框架結(jié)構(gòu)單位房改房和磚木結(jié)構(gòu)的自建房，該房屋用途明確為住宅，經(jīng)實(shí)測，被征收房屋總面積為153.11平方米，其中單位房改房部分實(shí)測面積為128.98平方米，包含了基底土地和公攤面積，而房屋所有權(quán)證上登記的面積則為124.02平方米，證號(hào)為：房權(quán)證東字第#號(hào)。自建房面積實(shí)測為24.13平方米。

經(jīng)海南中興華土 (略) 進(jìn)行評(píng)估，并出具房地產(chǎn)征收估價(jià)分戶報(bào)告。在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)，征收部門與被征收人李瓊花多次協(xié)商未果，至今未能簽訂《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》，且未對(duì)補(bǔ)償方式作出明確選擇。現(xiàn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條及《 (略) 人民政府關(guān) (略) (略) （一期） (略) 改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案（修訂）的通知》（東府〔2022〕84號(hào)）之規(guī)定，作出以下補(bǔ)償決定方案供被征收戶李瓊花選擇：

一、貨幣補(bǔ)償：被征收單位房改房（含基底土地和房屋裝修）和自建房（含房屋裝修）補(bǔ)償價(jià)值為517, #，附屬物補(bǔ)償為4, #，搬遷補(bǔ)助費(fèi)10, #，過渡安置補(bǔ)助費(fèi)45, #，有房產(chǎn)證補(bǔ)助費(fèi)12, #，電話遷移費(fèi)#，水表#，電表#，有線電視遷移費(fèi)#，寬帶遷移費(fèi)#，空調(diào)2, #，管道燃?xì)猓ㄐ^(qū)住戶）3, #，被征收人李瓊花征收補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)為###萬#仟#佰###元整（￥598, 191.00）。

二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：被征收人李瓊花可與征收部門根據(jù)《 (略) 人民政府關(guān) (略) (略) （一期） (略) 改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置（修訂）的通知》（東府〔2022〕84號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

三、被征收人李瓊花自本決定送達(dá)之日起30日內(nèi)，自行選定補(bǔ)償決定規(guī)定的其中一種方式，并告知征收部門，逾期不作選擇，將視為選擇貨幣補(bǔ)償方式。

四、被征收人李瓊花應(yīng)當(dāng)自本決定書送達(dá)之日起15日內(nèi)辦畢搬遷手續(xù)， (略) (略) （一期） (略) 改造 (略) K編號(hào)征收范圍內(nèi)其名下全部房屋，交征收實(shí) (略) 房屋征收服務(wù)中心驗(yàn)收后拆除。

五、征收補(bǔ)償費(fèi)用已足額 (略) 城市 (略) 專項(xiàng)賬戶存儲(chǔ)，專款專用（賬戶：#3，開戶行： (略) 農(nóng)村信用合作 (略) 支行）。

被征收人如不服本決定，可在本決定書送達(dá)之日起 60日內(nèi)依法向海南省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在本決定書送達(dá)之日起6個(gè)月內(nèi)，依法向有管轄 (略) 提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法 (略) 強(qiáng)制執(zhí)行。

(略) 人民政府

2025年4月11日