???白澤湖鄉獨秀社區堆場二租賃經營權拍賣公告

受委托，我公司定于2025年05月07日10:00時， (略) (略) 以網絡電子競價方式舉行拍賣會，依法公 (略) (略) 白澤湖鄉 (略) 股份經濟合作社所屬的堆場二租賃經營權，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的

(略) 白澤湖鄉 (略) 股份經濟合作社所屬的堆場二租賃經營權，面積約40畝，租賃期限為3年，年租金拍賣參考價24萬元（6000元/畝/年）。競買保證金*元，履約保證金30000元。

注：拍賣成交后，由委托人進行場地平整，以標的移交時的現狀交付給競得人。租賃經營具體事宜詳見租賃經營合同。本次拍賣面積以公告面積為準，不再重新丈量。競買人應提前對拍賣標的進行全面了解，詳細咨詢相關事宜，因自身情況不明導致的后果，責任自負。

二、競買人資格、要求

我國境內的法人、具有完全民事行為能力的自然人以及其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加競拍。

三、踏勘時間、地點

自公告日至2025年05月06日17時，可前往標的物所在地現場踏勘，競買人需提前與我司聯系確定踏勘時間。凡參與競拍者，均視同已實地踏勘，確認了解標的現狀 。

四、競買保證金到賬截止時間

自公告日至2025年05月06日17時止（以實際到賬為準）。

五、報名方法

競買人須于2025年05月06日17時前，通過本人賬戶或本單位銀行賬戶，以網銀轉賬的方式足額繳納競買保證金和履約保證金。憑繳款單據和有效證件原件及復印件，至我公司辦理競買登記手續。若競買未成功且無違規行為，保證金將在拍賣會后5個工作日內，由收款單位無息如數退還。競得人的保證金，需在簽訂租賃經營合同及辦理標的交付后，經確認無違約行為的，由收款單位5個工作日內無息如數退還。

競買保證金戶名： (略) (略)

開戶行：中國銀行安慶 (略) 支行

賬 號：*

履約保證金戶名：易拍得（安徽） (略)

開戶行:工行 (略) 支行

賬 號：*2448

六、特別提示

1. 成交后續事宜：競拍成交后，競得人須在拍賣會當日簽署《網絡電子競價成交確認書》，簽署名稱應與報名時一致。租金實行“先付款后經營”的原則，按年支付。拍賣會結束后五個工作日內，競得人應向委托人指定賬戶付清*年租金（拍賣成交的年租金繳納）和*萬元履約保證金。款項繳清后三日內，委托人與競得人簽訂堆場租賃經營合同。租賃期內的余下租金，須在每年12月31日之前付清下年度租金。合同期滿后10日內，若競得人無違約行為，委托人將無息退還履約保證金；若競得人違約，履約保證金不予退還。

2. 標的交付：本次堆場租賃經營權拍賣成交后，由委托人負責平整，一個月內交付標的，以交付時的現狀為準；堆場租賃合同到期或提前終止，競得人不得拒絕交付承租的堆場。

3. 搭建建筑物規定：競得人在租賃經營期間，可根據租賃用途實際需要搭建建筑物，但必須提前向委托人提交書面申請，經委托人書面同意并辦理相應審批手續后方可實施，搭建建筑物的成本可沖抵租金。租賃合同到期后，搭建的建筑物歸委托人所有，競得人不得拆除。

4. 經營限制：競得人在租賃經營期間，不得將堆場轉借、轉包給第三方，不得無故終止合同，否則承擔相關直接、間接經濟損失及法律責任。經營期間必 (略) (略) 白澤湖鄉 (略) 股份經濟合作社的監管，不得改變堆場現狀和用途。

5. 費用及安全責任：競得人在租賃經營期間，自行承擔租賃經營期內產生的一切費用，遵循 “誰使用誰承擔” 原則，自行承擔經營費用及水、電、路等基礎設施搭建、改造產生的一切費用。自行承擔生產經營安全責任（含對設施、設備及臨時建筑等管理責任），經營期間導致的人員、財產損失由競得人自負，委托人不承擔任何責任。

6. 合同終止情況：競得人在承包經營期內，如遇政府對租賃堆 (略) 域進行征遷、改造，委托人可終止租賃合同，競得人須無條件退還租賃的堆場。委托人將剩余租金和履約保證金退還給競得人（無息），由此產生的經濟損失由競得人自行承擔，政府和委托人不負責賠償或補償。

7. 拍賣傭金：拍賣成交后， (略) 支付拍賣傭金。

8. 信息發布：項目交易信息發布的法定 (略) 公共資源 (略) ，其他媒體僅起轉載用途，如有公告、更正和補遺等信息內容不一致，以公共資源 (略) 發布的信息為準，項目交易全面信 (略) 公共資源 (略) 獲取。

七、電子 (略) 址及相關資料

電子 (略) 址為：http://**:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin ，詳見《競價系統操作手冊》。未盡事宜詳見附件《電子競價須知》及《網絡競價告知》。

八、聯系信息

聯系地址： (略) (略) 四照園街8-9棟一單元101室

聯系電話：**

易拍得（安徽） (略)

2025年04月24日