1.意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向方或其法定 (略) 列入失信被執(zhí)行人的不得參與【須提供中國執(zhí)行 (略) （http://**）的失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果】。
3.意向方如為企業(yè)法人，需未被列入經(jīng)營異常名錄【須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**）的“列入經(jīng)營異常名錄信息”查詢結(jié)果】。

意向方應(yīng)仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。

1.出租方按出租標的現(xiàn)狀交付（包括但不限于產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內(nèi)可移動的設(shè)施設(shè)備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。
2.出租標的物業(yè)權(quán) (略) (略) ， (略) 本次公開招租行為已獲相關(guān)授權(quán)，承租方須與權(quán)屬人簽訂《租賃合同》及相關(guān)附件， (略) 簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)附件。
3.承租方須在《租賃合同》簽訂后3日內(nèi)，向 (略) (略) 支付履約租賃保證金(租賃保證金為合同期末年末月月租金的2倍)和首期租金；另承租方須在租賃期內(nèi)(含免租期)， (略) 對該物業(yè)的管理， (略) 支付物業(yè)費及保證金，具體收費項目及標準以實際簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》為準。
4.在被確認為承租方之前，意向方可按“看樣事項”方式自行聯(lián)系出租方到出租標的現(xiàn)場對標的現(xiàn)狀作充分了解，應(yīng)自行對標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，以及對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。
5.意向方如被確認為承租方，需清楚了解本次出租標的權(quán)證所列示的規(guī)劃用途為商業(yè)。本次出租標的的物業(yè)用途意為商業(yè)或辦公，承租方不得改變出租標的物業(yè)用途，不得儲存危險的易燃易爆、有毒有害或腐蝕性物品及揮發(fā)性氣體，不得儲存有違反國家法律法規(guī)或損害公共環(huán)境的物品，必要時出租方有義務(wù)配合有關(guān)執(zhí)法部門對承租方進行依法檢查。承租方不得以無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、消防驗收證等）為由解除合同或者追究出租方及廣州產(chǎn)權(quán)交易所的責任，也不得以此為由拒付租金及其它費用。如承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。
6.承租方根據(jù)實際經(jīng)營需求且在獲得出租方了解同意的前提下可自行完善該出租標的的配套設(shè)施及證照手續(xù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用須自行承擔，另承租方須根據(jù)政府相關(guān)要求自行完善該出租標的的合法使用手續(xù)，并承擔消防、環(huán)保與治安安全等責任。
7.承租方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。
8.承租方入場裝修前,須自行前往該物 (略) 域的城管、街道辦進行裝修備案，并提供相應(yīng)的裝修設(shè)計方案、圖紙于我司及 (略) 審核，審核通過后方可動工。