上海興佳 (略) 受有關(guān)單位委托，于2025年5月11日20時止（競價自動延時則以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)） (略) （以下簡稱“平臺”） (略) (略) (略) 211弄47號商鋪3年租賃權(quán)（贈2個月免租期）進(jìn)行公開競價，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、交易標(biāo)的信息：

本次競價項目委托方：房屋產(chǎn)權(quán)人；

競價標(biāo)的： (略) (略) (略) 211弄47號商鋪3年租賃權(quán)（贈2個月免租期）；

租賃用途：商鋪；

擬租期：3年；

掛牌價格：#元，保證金：#元，加價幅度：1000元（或其整數(shù)倍）。

#元起拍，無保留價，一人出價即成交，按照實際成交價辦理手續(xù)。

二、特別提醒：

1、3年租期租金分三次支付（每次付1年），先付后用。該租金不包含租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)、水電等費用。所產(chǎn)生的的稅費、物業(yè)費水電費用等均由買受人承擔(dān)。

2、委托方對租賃用途的要求，不作為出租標(biāo)的滿足該業(yè)態(tài)要求的承諾或保證，意向方在報名前應(yīng)自行對標(biāo)的物進(jìn)行充分的調(diào)查，對標(biāo)的物計劃開展的經(jīng)營事項應(yīng)提 (略) 、工商部門、消防部門或相關(guān)機構(gòu)進(jìn)行咨詢了解，認(rèn)真踏勘標(biāo)的物現(xiàn)場。意向方在了解標(biāo)的物的狀況并認(rèn)可標(biāo)的物的狀況后方可報名，報名成功后即視為完全了解并認(rèn)可發(fā)布的關(guān)于本項目的《競拍公告》、《交易須知》及標(biāo)的物狀況，并自愿接受標(biāo)的的全部狀況及瑕疵，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。

3、出租標(biāo)的當(dāng)前空置中。

4、委托方同意受讓方可對該房屋實施裝修及改造，裝修期及改造期為2個月。

5、委托方同意受讓方可對該房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變（前提不得破壞該房屋主體稱重結(jié)構(gòu)）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人及獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟組織，均可競買。

如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價開始前向浙江 (略) 辦理委托手續(xù)；競價成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競價款項：

1. (略) 系統(tǒng)將扣除競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者的保 (略) 返回到您的賬戶上，凍結(jié)期間不計利息。

2.競買人參與競價前，銀行賬戶應(yīng)準(zhǔn)備足夠金額用以繳納保證金以確保報名成功，若保證金及尾款碰到單日限額無法支付的情況，請競買人提前根據(jù) (略) 上充值銀行。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自公告發(fā)布之日起至拍賣公告時間之前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意競租者請?zhí)崆芭c本機構(gòu)聯(lián)系安排看樣時間或自行實地前往了解。

資產(chǎn)情況咨詢：馮先生 #

具體現(xiàn)狀請詳情咨詢、并以實地查看為準(zhǔn)。

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