(略) (略) 將于2023年9月27日10時至2023年9月28日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ，法院主頁網址：http://**/區號—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人朱某燕名下的 (略) 鹿城區溫州大道鐵道大廈1001室【建筑面積計203.49平方米，所有權證號：溫房權證鹿城區字第*號，非居住，登記時間：2003.10.21,土地分攤面積計18.00平方米，土地證號：溫國用（2005）第1-43035號，到期時間：2036.06.12】、1002室【建筑面積計199.42平方米，所有權證號：溫房權證鹿城區字第*號，非居住，登記時間：2003.10.21,土地分攤面積計17.65平方米，土地證號：溫國用（2005）第1-43024號，到期時間：2036.06.12】、1003室【建筑面積計199.42平方米，所有權證號：溫房權證鹿城區字第*號，非居住，登記時間：2003.10.21,土地分攤面積計17.65平方米，土地證號：溫國用（2005）第1-43015號，到期時間：2036.06.12】、1004室【建筑面積計199.42平方米，所有權證號：溫房權證鹿城區字第*號，非居住，登記時間：2003.10.21,土地分攤面積計17.65平方米，土地證號：溫國用（2005）第1-43029號，到期時間：2036.06.12】。

瑕疵說明：1、因系稅務詢價，未發現瑕疵。

2、房屋內有無價值的辦公桌椅、雜物等。

起拍價：368萬元，保證金：36.8萬元，增價幅度：5000 元

本次拍賣所依據的法律文書案號：（2023）浙03執324號。

網拍號：溫法網拍（2023）125號。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起接受咨詢，有 (略) 聯系，統一定于2023年9月26日下午3：00-3:30時安排看樣。

看樣聯系電話（請提前聯系）：施律師 *。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：1、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2、競買人準入條件限制：無限制。

3、上述房地產用途均為非居住功能

六、費用承擔：辦理房地產過戶登記所需要的稅、費按稅法規定由被執行人、買受人各自承擔。買受 (略) 執行裁定書和協助執行通知書后10日內應到不動產登記部門辦理不動產過戶登記。逾期不辦理，則過戶的風險由買受人自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前3個工作日） (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款在2023年10月18 (略) 指定賬戶

(戶名： (略) (略) 執行款專戶，開戶銀行： (略) 營業部，賬號：7330 0012 0190 *）。

為了即時到賬， (略) 財務大廳直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶支付余款。

憑付款憑證及相關身份 (略) (略) (略) （地址： (略) 府路512號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后15-20工作日內領取執行裁定書，在3日內辦理拍賣標的物交付手續。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院咨詢電話： 0577-*。

聯系地址： (略) 市府路512號

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略)

2023年9月11日