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受委托，定于2025年3月31日9時30分在 (略) (略) 蕭山分中心開標廳404廳對以下標的進行公開拍賣。

一、拍賣標的及起拍價（采用有底價增價拍賣，起拍價為首年租金）

委托要求及瑕疵說明：

1.以上標的房屋面積大小及狀況以實際為準，水電未接通的，后續由承租方自行解決；

2.以上標的租賃期限為五年，標的1租賃期限為三年租金三年不變；標的2第五年遞增5%，標的3-5、16-18租金每年遞增3%，標的6-15租金前三年不變，后兩年每年遞增3%，均一年一付，先付后用；

3.以上標的承租人不得經營煙花爆竹、化工等涉及污染大、噪音大或易燃易爆的商品，禁止危險物品倉儲；不得使用明火；不得經營有可能擾民、或存在安全隱患的行業；經營范圍須符合國家政策、地方法規、環評要求及工商部門領證條件，不得用于會所及對外經營餐飲、住宿、棋牌。承租人不得擅自修改標的物外立面造型，涉及相關裝修、外立面、內部改造等均需通過出租方審核、同意，并且在安裝、改造、裝修等施工過程中的巡檢巡查、環境衛生、區域治安、安全生產等均由承租戶全權負責，經營業態涉及消防、環保審批、營業執照、衛生許可證、環保相關排污證、消防證照等一切事項均由承租人自行負責辦理，如未按規定辦理事項，后續一切責任由承租人承擔。若涉及政府征遷或不可抗力因素的，需承租人無條件配合；

4.未經產權方允許，不得擅自轉租。

二、標的咨詢展示：2025年3月25日、26日（8:30-17:30），接受咨詢及查勘標的。標的展示在現場。

三、報名時間、地點：2025年3月27日、28日（9:00-16:00）， (略) (略) 398號金茂大廈16樓。

四、報名手續：法人憑營業執照副本、公章、法定代表人身份證、自然人憑身份證；如法定代表人或自然人委托他人辦理的則另需授權委托書和代理人身份證。報名前需確保繳納的保證金已實際到賬。

五、競買人須具備的條件：具備完全民事行為能力且無嚴重失信記錄的企業法人或自然人均可參與競買；

六、保證金繳納指定賬戶： (略) 建行蕭山支行 賬號：## 。保證金請以：網銀等非現金方式繳納。（競買人須以本人名義繳納競買保證金，并注明“拍賣保證金”，保證金應確保在3月28日15時前到賬。）

聯系人： #金女士

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