轉(zhuǎn)讓標的基本情況

標的名稱

(略) 一段479號建鴻達現(xiàn)代城1005室轉(zhuǎn)讓（第二次）

項目編號

G2025SWZC0005

掛牌價格

65.(略)萬元

掛牌起始日期

2025年2月5日

掛牌期滿日期

2024年8月29日

掛牌公告期

自公告之日起 145 個工作日。

掛牌期滿未征集到意向受讓方

同意延期至2025年8月31日。

表二 轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)

讓

方

基

本

情

況

轉(zhuǎn)讓方名稱

深 (略)

住所

（地址）

(略) (略) 華富街道蓮花 (略) (略) 5001號深業(yè)上城(南區(qū))T1棟5701

企業(yè)單位填寫

行政事業(yè)單位填寫

注冊號

(略)267

單位性質(zhì)

/

所屬行業(yè)

(略) 場服務(wù)

預(yù)算形式

/

企業(yè)組織形式

(略) (法人獨資)

事業(yè)單位

法人證號

/

注冊資本（萬元）

(略)

主管部門

/

法定代表人

程國慧

主要負責人

/

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準情況

單位內(nèi)部決策文件

證券時報社關(guān)于空 (略) 置意見的請示 證報﹝2024﹞23號

批準的監(jiān)管機構(gòu)

人民日報社

批準文號

關(guān)于深 (略) 轉(zhuǎn)讓空置房產(chǎn)的批復(fù) 人社﹝2024﹞41號

其他需披露的事項

特別提示：

該標的物以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)自行對標的物進行實地勘驗，對標的物的質(zhì)量、使用性能、瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔。

表三 轉(zhuǎn)讓標的明細清單——房屋建筑物

人民幣單位：萬元

項目編號

建筑物名稱

地 址

權(quán)證號

用途

裝修情況

建筑面積

（平方米）

評估現(xiàn)值

掛牌價

備注

G2025SWZC0005

長沙建鴻達現(xiàn)代城1005

(略) 一段479號建鴻達現(xiàn)代城

長房權(quán)證開福字第(略)號

住宅

簡裝

106.73

72.4697

65.(略)

標的空置中

表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式

交

易

條

件

價款支付方式

一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）

1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2025年8月29日16：00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金(略)元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競買人在“長沙公共 (略) http://**”中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://**”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。

2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

4.意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

5.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次轉(zhuǎn)讓的標的以現(xiàn)狀進行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)進行全面了解，意向受讓方應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況、相關(guān)約定以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，交易價款和服務(wù)費不因面積變化而變化。如意向受讓方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務(wù)費。

6.意向受讓方對標的購房資格條件及能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況需自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失本標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標的房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)中涉及的稅收、產(chǎn)權(quán)交割過程或權(quán)屬變更過程中發(fā)生的相關(guān)費用，由(略)(略)雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

7.本次交易中涉及房產(chǎn)建筑面積、套內(nèi)面積、土地使用權(quán)面積等，全部以不動產(chǎn)登記部門現(xiàn)發(fā)權(quán)證為準，本次成交價格和交易服務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。

8.本項目不接受聯(lián)合體報名。

9.本次項目長沙聯(lián)交 (略) 的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。

對

受

讓

方

的

要

求

和

資

格

條

件

1、有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)且能獨立承擔民事責任。

交

易

方

式

網(wǎng)絡(luò)競價（ √ ）拍賣（ ）招投標（ ）

項目聯(lián)系（指導(dǎo)）人

聯(lián)交所

聯(lián)系人

劉洋

電話

0731—(略)