安徽農業大學皖西南試驗基地設施農業種植經營權招租項目

競價公告

項目編號：H2GYCQ25C#

受委托，我公司將于2025年4月14日上午1 (略) (略) (略) 舉行公開競價，現將有關事項公告如下：

一、競價標的基本情況

安徽農業大學皖西南試驗基地位于懷寧縣黃墩鎮，占地面積400余畝，是現代農業科技創新試驗標準化示范基地?；?(略) 主要包括藍莓、薯蔬和糧 (略) ，其中：薯蔬新品種試驗示范大棚23座共#平方米、農機庫1000平方米、果蔬保鮮庫150立方米、冷凍庫200立方米，氣調保鮮庫200立方米及水肥一體化設備、氣象監控系統等設備；糧 (略) 205畝、育秧大棚680平方米及配套設施；2025年新建設11畝藍莓種質資源圃(避雨棚)和9畝藍莓大棚及10畝煉苗場地(含噴滴灌等輔助設備)，總面積30畝，提 (略) 2520平方米溫控大棚等，總投資約1000余萬元。

競價標的（本次競價標的信息僅供參考，具體以現場實物及實際為準）：

本次 (略) 絡電子競價增價的方式。

本次競價標的年租金起始價為人民幣32.#元，本次競價每次加價幅度為人民幣#，競買保證金為人民幣2.#元。

租金支付及合同約定：意向競買人競得本次標的后，應在成交公示期滿后的5個工作日內一次性支付第一年度租金。競得人足額繳納第一年度租金后，委托人與競得人簽訂《經營權租賃合同》。

二、競買人資格要求

（一）意向競買人須為依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（二）信譽要求：意向競買人不是失信被執行人。

（三）本次競價不接受聯合體競價。

三、展示時間、地點

自公告發布日至2025年4月11日17:00時止，在標的物所在地現狀展示，意向 (略) 聯系看樣時間。

四、競買保證金收款賬戶

保證金賬戶一：

賬戶名稱： (略)

賬 號: 1767 4899 7567

開 戶 行：中國銀行懷寧縣支行

保證金賬戶二：

賬戶名稱： (略)

賬 號: 1692 5010 2100 0241 4220 #

開 戶 行： (略) 安慶懷寧支行

競買保證金金額：人民幣#萬元整（#.00元）

競買人可以根據自己需要，自由選擇將競買保證金轉入上述任一保證金賬戶。

五、報名及保證金到賬截止時間：2025年4月11日17:00時

六、競買報名方式及要求

法人報名須提供營業執照、法定代表人身份證明、繳納競買保證金的票據復印件各一份，法人報名時攜帶公章。如委托他人報名，須提供法定代表人授權委托書原件（詳見附件）和被委托人的身份證明。自然人須本人攜帶身份證和繳納競買保證金票據報名。

意向競買人足額繳納保證金后，到我司辦理競買報名登記手續。如競買不成且無違規行為，競買保證金于競價結束后5個工作日內由收款單位按銀行同期活期存款利息一并退還競買人。

七、特別說明

（一）意向競買人應在公告期內自行踏勘租賃標的，提交承租申請及相關材料，辦理報名登記手續，按規定交納競買保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。逾期未提交租賃申請及相關材料，或競買保證金未按規定時間到賬的，視為放棄租賃意向。

（二）意向競買人應充分了解租賃標的現狀，并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經實地踏勘和咨詢，確認了出租標的范圍、面積、設施設備、瑕疵等現狀并且完全接受競價公告的全部條款，自行承擔租賃后的全部風險和責任。

（三）本項目設有競租底價。競買人報價可與競租底價持平也可加價競租，但加價金額需為2000元或2000元的整數倍。如競價人的報價低于競租底價則該報價無效且競價無效。

（四）本次經營權招租期限為5年，每年的租金即為本次競租的成交價。

（五）租賃期限屆滿后委托人根據本次項目競得人的服務質量和經營能力決定是否繼續合作。本次項目競得人經營期滿后，若決定不再繼續合作，須提前半年以書面告知委托人，且無條件配合完成與委托人的資產移交工作，包括但不限于通知期限、資產轉移、責任和義務的清算等方面；若愿意繼續合作，在同等條件下享有優先的權利。

（六）意向競買人可到委托人查閱項目相關資料，若有疑問，應在報名前向委托人或拍賣人咨詢。一旦報名，視為無異議，即表示同意接受競價公告各項規定的約束，完全了解競價標的,并愿對自己參加報名和參與公開競價的行為承擔全部責任。

（七）本次經營權招租按照現狀出租，委托人不再承擔任何維修等費用。租賃期滿后，本次項目競得人交付時須確保一切設施設備運行正常。

（八）本次項目競得人須在收到辦理租賃手續通知后5個工作日內，與委托人辦理完成相關租賃手續，否則視為違約，已交納的競買保證金不予退還。

（九）本次項目競得人不得從事與基地規劃無關的生產經營項目，嚴禁撂荒，嚴禁轉包、轉租，不得改變土地地類使用性質，不得種植與合同約定不一致的農作物。

（十）承租要求。①承租人負責基地藍莓、薯蔬、糧油產業化運營和基地日常管理工作，同時做好專家科研項目農作物的日常管護工作。②1～6號示范試驗大棚類別種植需根據安徽農業大學及縣主管部門安排的專家意見種植。③在藍莓、薯蔬和糧 (略) ，每 (略) 預留地理位置適宜、土壤條件一致、氣候條件符合試驗要求的3至10畝（以實際使用為準）優質地塊，用于開展藍莓、薯蔬和糧油等農業產業項目基礎研究和試驗示范，其中， (略) 每年需要種植一季的糧食作物，例如馬鈴薯等。與?？h農業主導產業聯盟及其專家開展科技攻關、試驗示范、成果轉化等方面的合作，依托?？h專家服務技術優勢，優先聯合產業聯盟專家申報各類科技、人才、平臺類項目。④當產業聯盟專家在基地開展試驗示范項目，本次項目競得人須無條件配合試驗示范項目方案的實施，做好項目相關的日常管理及協助工作。 ⑤積極配合開展調研交流，為進站專家及安徽農業大學師生試驗示范、學術研討、實習實訓提供便利。⑥其他需配合完成的事項。

（十一）資產管理與移交。①在承租期內發生苗木損壞或者死亡，由競得人負責補栽，費用由競得人承擔；租賃期內除設備自然損耗外的一切維修維護費用由競得人承擔。②在租賃期內，若設備自然損耗導致設備損壞，競得人應在設備無法運行的12個小時內向委托人提出書面報告。非自然損壞的情況，由競得人負責維修或者更換設備。③在租賃期滿后，本次項目競得人應按照資產清單內容完好無損移交給委托人。

八、電子 (略) 址

http://**:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（詳見《競價系統操作手冊》）。

未盡事宜詳見附件《電子競價須知》及《網絡競價風險告知》。

九、聯系方式

報名地址：懷寧縣高河鎮獨秀大道振寧磁電產業園9棟902室

聯 系 人：李先生 電話：# / 0556-#

(略)

2025年4月1日