赤峰市松 (略) 關于八家組團 (略) 車庫01-122第二次拍賣的公告

赤峰市松 (略) 將于2022年4月2日10時至2022年4月3日10時止（延時除外）在赤峰市松 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：赤峰市松 (略) ，法院主頁網址：https:/ *** ），現公告如下：

一、拍賣標的：八家組團 (略) 車庫01-122（證號： *** ），建筑面積 *** 平方米，設計用途車庫，總層數1，所在層數-1，車庫已騰空（詳見赤峰華天法估【2021】字 (略) 評估報告）。物業、水電、取暖欠費情況不明，競拍前請自行查詢，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

限購情況：無。

特別提示：請詳細閱讀評估報告，拍賣財產以實物現狀為準 ，競買人可以申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。拍賣成交買 (略) 拍賣價款后, (略) 出具的執行裁定書、成交確認書 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔 (略) 需補交的相關稅費（包括但不限于增值稅及附加稅、印花稅、權證費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各項費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險由買受人自行承擔，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，本院不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分，由買受人自行接 (略) 門依照有關 (略) 理。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度：500元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年3月18日起至2022年4月1日止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系，統一定于2022年3月25日10:00--10:30時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提示：1、拍賣標的的房屋、國有出讓土地使用權及附屬資產以現狀進行拍賣，房屋實際建筑面積、四至界限及土地使用權實際面積以拍賣成交后權屬過戶時登記機關最終核定為準，房屋及附屬資產的外觀、結構、固定裝修、內在質量以及附屬資產的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時的現狀為準；如在權屬過戶時或拍賣標的移交時存在土地使用權、房屋或附屬資產的外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格，須修復的相關費用由買受人承擔；如房屋現狀與現有權證不一致的，由競買人自行到有 (略) 門了解能否辦理過戶手續，若存在權證無法過戶或權證面積調整減少等不利后果由買受人自行承擔； (略) (略) 分或 (略) 分，買受人須無條 (略) 門處理和自負費用。2、拍賣標的的基礎設施及配套設施（包括變配電設施、電纜、用水、用汽）、 (略) 、相鄰關系等均以現狀為準，法院及管理人對此不作保證。3、機器設備按現狀進行拍賣，目前已閑置停用，無保養及維護。對外觀和內在的品質狀況、 (略) 件的完整性等殘存的使用價值和數量以移交時為準，法院及管理人對此不作保證，同時不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。若買受人需拆卸設備的，必須遵守國家有關安全操作規程，并由專業人員負責拆卸，如在拆卸過程中發生安全事故的或造成財產損失的，由此產生一切不利后果由買受人自負。4、本次拍賣相關現場照片及視頻僅為展示需要制作。拍賣標的內容以實物為準。拍賣標的的具體用途， (略) 門允許內容為準。5、標的物交易、交付、取得及轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于增值稅及附加稅、印花稅、權證費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各項費用）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（買受人 (略) 涉及的稅、費不論繳納主體，均由買受人承擔，法律法規規定需由出賣人承擔的，出賣人承擔后可以要求買受人支付）。6、競買人須在拍賣前向國土規劃、房產、 (略) 、交 (略) 、 (略) 門，對拍賣標的物的屬性、權屬轉移登記的要求和流程；稅（費）繳付的標準及起止時間；標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的違章、刮擦等費用均由買受人承擔（或其他約定方式）。其他須注意的事項進行咨詢，成交后因政策原因或其他原因導致不能辦理權屬轉移登記，或需完善相關手續的風險由買受人承擔。7、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人及網絡拍賣輔助機構對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前仔細審閱拍賣標的物資料，親臨展示現場，實地查看標的物的實際情況，調查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標的物的現狀和一切已知未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2022年3月2 (略) 聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在2022年3月25日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：赤峰市松 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 赤峰松山支行，賬號： *** 4161， (略) ： *** 。）

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https:/ *** #q1

十二、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0476- ***

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0476- ***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產網 *** )”上查詢。

赤峰市松 (略)

二〇二二年三月十七日