* 川省 (略) 市翠 (略)

關(guān)于拍賣(mài) * 川省 (略) 市 * 江新區(qū)新鵬·盛世臨 (略) 分車(chē)位（-2-C1） (略)

(略) 市翠 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ,戶名： (略) 市翠 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣(mài)標(biāo)的：

   （ * ）、 (略) 市 (略) 區(qū)新鵬盛世臨港地下車(chē)位（-2-C1），實(shí)測(cè)建筑面積為 * . * ㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， (略) 實(shí)物為準(zhǔn)。

評(píng)估價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： * 0元，保證金： * 0元，增價(jià)幅度： * 元。

1. 、租賃情況：無(wú)

   （ * ）、評(píng)估詢價(jià)情況：該車(chē)位建筑面積 * . * ㎡，鋼混結(jié)構(gòu)， (略) 附件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真查閱。

（ * ）、特別提示：因此次拍賣(mài)的系新鵬盛 (略) 分車(chē)位，該小區(qū)真實(shí)業(yè)主享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 (略) 置的資產(chǎn)數(shù)量眾多，競(jìng)買(mǎi)人如在拍賣(mài)成交后，案外人對(duì)拍賣(mài) (略) 分產(chǎn)權(quán)提出有理由的異議且異議成立的，本院將在拍賣(mài)標(biāo)的物中予以剔除，該剔除的標(biāo)的物依法交由案外人，并退還競(jìng)買(mǎi)人相應(yīng)的拍賣(mài)款，不計(jì)算利息。標(biāo)的物已竣工但未辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng) (略) 出具成交裁定書(shū)，待盛世臨 (略) 置完畢辦理總產(chǎn)權(quán)證后，方可辦理單獨(dú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必重視本提醒，若競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)則視為認(rèn)可上述的內(nèi)容。

（注：標(biāo)的物詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表， (略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng) (略) 了解）

* 、競(jìng)買(mǎi)條件及特別提示：

1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.競(jìng)買(mǎi)人可委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)拍前向 (略) 市翠 (略) 辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明， (略) 審查確認(rèn)后方可委托。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市翠 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

3.拍賣(mài)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)（詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表）。

4.競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。

5.載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。

6.買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 統(tǒng) * 安排。咨詢、看樣聯(lián)系電話： *** （節(jié)假日雙休除外）

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。

1．本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注： * 人或 * 人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

2.競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加 (略) 使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

3. (略) 理方式：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)劃 (略) 指定賬戶用于充抵價(jià)款， (略) 確定的期限內(nèi)將剩余價(jià)款 (略) 指定賬戶，買(mǎi)受人明確拒絕或逾 (略) 成交價(jià)款或以其他任何形式表示悔拍的，已交納的拍賣(mài)保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。 (略) 決定重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

* 、特別說(shuō)明：

1.本次拍賣(mài)標(biāo)的物已通知當(dāng)事人， (略) 。

2.該不動(dòng)產(chǎn)的土地為商業(yè)用地，性質(zhì)為國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓。

3.請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)。

4.標(biāo)的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

5.標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電氣等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至 (略) 查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。標(biāo)的物 (略) 涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均 (略) 承擔(dān)。

6.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可申請(qǐng)實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，相應(yīng) (略) 承擔(dān)。

7.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起 * 日內(nèi)向 * 川省 (略) 市翠 (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)并提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

8.對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起 * 日內(nèi)向 * 川省 (略) 市翠 (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)并提交合法有效的證明。

9.參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

* .法院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣(mài)。

* .司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：http:/ *** #q1

* 、 (略) 通知書(shū)采取公對(duì)公對(duì)接方式，由買(mǎi)受人簽寫(xiě)成交確 (略) 保全組審核競(jìng)買(mǎi)人信息無(wú)誤 (略) 門(mén)，不交與買(mǎi)受人。故，買(mǎi)受人應(yīng)于簽寫(xiě)成交確認(rèn)書(shū)后 * 至兩 (略) (略) 門(mén)辦理過(guò)戶及相應(yīng)手續(xù)。

* 、拍賣(mài)成交買(mǎi) (略) 拍賣(mài)價(jià)款后， (略) (略) 裁定書(shū)、拍賣(mài)成 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣(mài)標(biāo)的如有涉及違法、違章， (略) 接 (略) (略) (略) 理。法院解除查封手續(xù)需要 * 定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。辦理過(guò)戶過(guò)程中涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)， (略) 人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi) (略) 墊付， (略) 墊付后在 * 日內(nèi)憑有關(guān)繳 (略) 申請(qǐng)退還，逾期未主張退還的，費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。 (略) 以物抵債的，申請(qǐng)人接受以物抵債后，稅費(fèi)承擔(dān)方式與拍賣(mài)成交 * 致， (略) (略) 人應(yīng)繳納的稅費(fèi)作為申 (略) (略) 。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng) (略) 絡(luò) (略) 實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平 (略) 操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人支付賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市翠 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶， (略) ： (略) (略) 宜 (略) ，賬號(hào)： *** ，繳款 (略) 案號(hào)（ * ）川 * 號(hào)（附加購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位號(hào)）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

十 * 、為便于買(mǎi)受人及時(shí) (略) 拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前 (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng) (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切或不及時(shí)告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)， (略) 承擔(dān)可能產(chǎn)生的法律后果。

十 * 、競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0

(略) 市翠 (略)

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