1、采購條件

臺州銀泰城2025年日常保潔服務項目已獲批準采購，采購資金自籌，采購人為云創商業管理（杭州） (略) ，采購代理機構為浙江新 (略) ，項目已具備采購條件，現對本項目進行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在供應商參與磋商。

2.1項目名稱：臺州銀泰城2025年日常保潔服務項目

2.2 項目概況：

項目名稱：臺州銀泰城，物業類型：綜合體

項目總建筑面積：23.*m2 ,樓宇結構：地上4層，地下2層，外廣場面積：2.*㎡，停車場面積：7.*㎡，車位數量：1633個，

衛生間數量：12組（男/女），

電梯數量：客用直梯12部，貨運電梯18部,扶梯54部。

2.3 采購內容（保潔服務范圍及服務要求）

保潔服務內容包括但不限于：

2.3.1室內步行 (略) 域、出入通道（含出入口）、室內步行街內公共設施，所有衛生間（男、女）、客貨梯內外、門前雨棚、門前部分、逃生樓梯、樓頂屋面、* (略) 、本項 (略) 指示 (略) 設備設施、外 (略) 等的日常清潔、保潔、消毒工作；

2.3.2電梯的日常清潔、電梯表面養護；

2.3.3垃圾清運及垃圾分類服務（清運到本項目垃圾房）；

2.3.4免費提供大卷紙、消毒液、洗手液、噴香劑、小便斗除臭球、電池；垃圾袋（公區、辦公室、衛生間）、雨傘套等耗材；

2.3.5*方提供如下增值服務：

【合同期內重大節假日、檢查活動期間，延長工時（免費）】

【合同期內，清理雨水泄水管孔/集水井（免費）】

【合同期內，對特殊群體的衛生需求（免費）】

【合同期內，建筑材料特殊保養，能延長使用壽命，節約物業成本（免費）】

【合同期內，惡劣天氣襲擊，派人協助*方人員做好抗襲工作（免費）】

2.4 項目地點：臺州銀泰城， (略) (略) 中心大道3899號

2.5 服務期限：本次服務期限暫定2025年05月01日至2026年04月30日止，服務期限為12個月；具體期限以合同約定為準，*方接到“進場通知單”，實際入場日計為服務費用結算起始日。

2.6質量要求：該保潔項目實行“包工包料”的全外包方式，保潔服務單位須提供全面的保潔服務。服務要求包含但不限于保潔單位須具備用工合法、身心健康、保潔專業知識與技能合格達標的保潔人力資源配備，須做好在實施保潔服務過程中的相關安全防護措施，以及須自備保潔清潔所需的一切清潔設備、工具和用品等。服務應做到：安全、整潔、優質、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8 預算控制價：（含稅） *元

3、合格供應商的資格要求:

3.1資質要求：具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，同時具有與采購項目相應的能力（經營范圍中有建筑物清潔/保潔服務/清潔服務/專業保潔清洗/環境衛生管理等），提供在有效期內的營業執照（或其他類型法定證明文件）。

3.2業績要求：供應商近三年（2022年1月1日至今）承擔過1項及以上（含1項）類似項目業績（指 (略) /購物中心/商務綜合樓/百貨/商業廣場等）服務合同，且合同金額≥*元的保潔或清潔清掃類似服務項目，提供中標（成交）通知書或合同協議書并加蓋公章，需可體現雙方單位名稱，合同或中標金額。

3.3人員要求：

（1）供應商擬派本現場負責人須為本單位職工，具有與供應商簽訂的勞動合同及近半年內任意 1 個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（2）供應商的法定代表人委托的委托代理人須為本單位職工，具有與供應商簽訂的勞動合同或 近半年內任意1個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。

3.4財務要求：財務狀況良好，提供2022年至2024年審計報告或自行編制的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、損益表(或利潤表)）（若新成立不足三年的，提供自企業成立當年至今財務會計報表），近 3 年平均主營業務收入不少于*元人民幣 (以財務報表為準)。

3.5信用要求：

（1）供應商具有良好的商業信譽，2022年至 (略) 于被責令停產停業、暫扣或者吊銷營業執照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形(供應商自行承諾)。

（2）供應商信用良好；并在“信用中國（http://**）”未被列入重大稅收違法失信主體；供應商未被列入（http://**）“ (略) 失信被執行人名單信息公布與查詢”； 本單位在國家企業信用信息公示系統（http://**.cn）中未被列入經營異常名錄且未被移出、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（ (略) 站內容供應商一一對應提供近期的查詢結果截圖并蓋章后提交， (略) 評標當天核查）。

3.6其他要求

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目磋商。

（2） (略) 參與磋商；

（3）本項目不接受任何形式的分包、轉包、掛靠；

本次磋商采用資格后審的方式進行資格審查。

5.獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價:

凡有意參加磋商者，請于2025年3月28日-2025年4月3日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（法定公休日、法定節假日除外），在浙江新 (略) （ (略) (略) (略) 356號錦繡大廈10樓）攜帶報名資料現場領取。磋商文件每套售價500元/份，售后不退。

（1）法定代表人身份證明書原件、（2）法定代表人授權書原件或介紹信原件、（3）經辦人有效身份證件原件購買競爭性磋商文件。

6、磋商保證金

本項目需要交納磋商保證金。交納磋商保證金的具體要求如下：

（1）交納金額：*萬*仟元整

（2）交納賬戶：賬戶名稱:云創商業管理（杭州） (略)

開戶行賬號:*5703

開戶行名稱: 中國 (略) 臺州分行營業部

（3）交納期限：磋商截止時間前。

7、響應文件的遞交：

（1）截止時間:2025年4月8日下午14：00時0分（北京時間）；

（2）遞交地點：浙江新 (略) （ (略) (略) (略) 356號錦繡大廈10F會議室）

（3）逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

云泰商業管理（天津）有限公司黨支部紀檢工作 (略) 范圍內招標、資格預審、競爭性磋商及談判工作中存在問題的投訴、舉報、申訴以及意見建議。
投訴舉報受理渠道：
電話：0571-*；*；
郵箱：*@*untaiblt.com；
地點： (略) (略) (略) 478號海藍創智天地1號樓2樓 云泰商業

9、 (略) 站：

本次磋商公告在浙江 (略) （http://**）同時在中國 (略) （http://**/）、（）上發布，如公告內容不一致的以浙江 (略) （http://**）發布的信息為準。我公 (略) 站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

10、聯系方式：

采購人：云創商業管理（杭州） (略)

(略) (略) 中心大道3899號銀泰城購物中心4層商管辦公室

聯系人：譚慧 聯系電話：*

采購代理機構名稱：浙江新 (略)

地點： (略) (略) (略) 356號錦繡大廈10樓

項目聯系人：方錚 聯系方式：*