編號:#FQB#

(略) (略) 浦口分中心受南京浦口 (略) 委托，就其出租浦口區濱江嘉園2幢109、207、208、209室；浦口區濱江嘉園1幢402室商業出租（2個標的）商業出租有關事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： 南京浦口 (略)

1.2 標的名稱： 浦口區濱江嘉園2幢109、207、208、209室；浦口區濱江嘉園1幢402室商業出租（2個標的）商業出租

1.3 掛牌起止日期：

2025年3月28日-2025年4月11日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： (略) 濱江嘉園2幢109、207、208、209室； (略) 濱江嘉園1幢402室

2.2 有無房產證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 776.89(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2015

2.5 出租用途： 商業

2.6 附屬設施： 水電齊全

2.7 招租業態： 詳見附件

2.8 其他說明：

（1）樓層：詳見附件

（2）裝修程度：簡裝

（3）目前租賃狀態：部分在營

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 39.3400

3.2 租期(月)： 60個月 （有免租期，詳見附件）

3.3 租金支付期限方式： 詳見附件

3.4 租賃押金(萬元)：三個月成交租金

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其分支機構。

（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄，且在"中國執行 (略) "未被列入限制消費名單。

（3） (略) 管理下的商業資產若存在租金欠繳行為，則不接受報名。

（4）意向承租方承租本標的后，在租賃期內不得擅自更改該標的出租業態，不得轉租、分租、轉讓、轉借、調換，須守法經營，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

（5）不接受聯合體登記。

（6）意向承租方須接受附件《招租須知》中所列條款

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：詳見附件

（2）本次出租部 (略) 部出租，詳細根據報名現場規劃為準。

（3）意向承租方在掛牌期內需自行進行現場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現狀，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現狀確認，責任自負。

（4）如遇國家政策、規劃調整需進行拆除的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯系方式

聯系單位：南京浦口 (略)

聯系人：孟嘯

聯系電話： #

聯系地址： (略) 盛景華庭南苑12幢

8. 接受投訴的單位和聯系電話

聯系單位：南京浦口 (略)

聯系人：

聯系電話：025-#

附件

明細表.pdf

招租須知(3).pdf