【 * 拍】 (略) 市 * 星區(qū) (略) 路漓濱花園綜合樓5棟5-3號(hào)在線路演

• 起 拍 價(jià) : ￥ * , * . *
  大寫金額
  加價(jià)幅度 : ￥4, * . *
  大寫金額
  類 型 : 拍賣
• 保 證 金 : ￥ * , * . *
  大寫金額
  競價(jià)周期 : 1天 優(yōu)先競買人 : --
  優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指法律賦予特定對象（特定人）依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣標(biāo)的物于第 * 人時(shí)，享有的在同等條件下優(yōu)先于第 * 人購買的權(quán)利。
• 評(píng) 估 價(jià) : ￥ * , * . *
  大寫金額
  延時(shí)周期 : 5分鐘
  如果在拍賣結(jié)束前5分鐘出價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)間會(huì)在出價(jià)時(shí)間基礎(chǔ)上延長5分鐘，直至無人出價(jià)，拍賣結(jié)束
• 拍賣開始時(shí)間：
• 競價(jià)規(guī)則： 至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交

• 競買公告
• 競買須知
• 標(biāo)的物介紹
• 競價(jià)記錄
• 優(yōu)先競買人
• 競價(jià)成功確認(rèn)書
• 其他

 (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 *  (略) 
拍賣公告
本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時(shí)的除外）在北 (略) 拍賣平臺(tái)，拍賣登記在 (略) 有的位于 (略) 市 * 星區(qū) (略) 路漓濱花園綜合樓5棟5- (略) 網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
 * 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 * 星區(qū) (略) 路漓濱花園綜合樓5棟5-3號(hào)。
標(biāo)的物詳情：房屋總層數(shù)為6層，所在樓層為5層，建筑面積： * . * ㎡；規(guī)劃用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，建成年份： * 年。
稅費(fèi)圖片僅供參考，具體稅費(fèi) (略)  (略) 門核實(shí)了解。
是否 (略) 有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證:已辦理。【產(chǎn)權(quán)證號(hào)： *** 號(hào)】。
該房屋存在租賃，租賃期限：4年（ * 日至 * 日）；租金每個(gè)月 * 元。（具體租 (略) 存檔租賃合同為準(zhǔn)）
 * 、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
第 * 次拍賣競價(jià)時(shí)間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第 * 次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。
第 * 次起拍價(jià)： * 萬元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度： * 元;
 * 、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)， * 人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
 * 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前十 (略) 辦理委托手續(xù)。）
 * 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍
賣開始前 * 日止（9: * - * : * 、 * : * - * : * ）周 *  (略) ，看樣需要提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣輔助機(jī)構(gòu) (略)  (略) 統(tǒng) * 安排，咨詢請聯(lián)系電話： *** 李先生。
*特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買人 (略) 、 (略)  (略) 門了解、核實(shí)。
 * 、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
 * 、買受人除支付成交價(jià)款外，標(biāo)的物過 (略) 產(chǎn)生的 * 切稅費(fèi)（如上述房產(chǎn)存在土地出讓金及經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、市場運(yùn)作房補(bǔ)繳差價(jià)和其他補(bǔ)稅費(fèi)用）由相應(yīng)主體依法承擔(dān)（該標(biāo)的物可能存在欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用 (略)  (略) 門核實(shí)了解），拍賣標(biāo)的物成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)值，過戶稅費(fèi)由 (略) 門征收數(shù)額為準(zhǔn)。買受人自簽收過戶裁定書之日起十 (略) 合法申請退稅，逾期視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。
 * 、 (略) 理戶籍問題。
 * 、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十、拍賣 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競價(jià)結(jié)束后7 (略) 指定賬戶【 (略) ： (略) 漓江 (略)  (略) ，戶名：（ * ）桂 * 執(zhí)恢 * 號(hào)，子賬戶賬號(hào)： ***  * 】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十 * 、付完尾款后兩個(gè)月內(nèi)交房。（不包含有合法租賃合同，如有特殊 (略) 咨詢）
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競拍界面。
十 * 、輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人收取看房費(fèi)用或變相收取看房費(fèi)用。
十 * 、 (略) 、 (略) 、帶意向買受人看樣，輔助機(jī)構(gòu)提供的融資貸款、過戶 (略) 無關(guān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。
本院監(jiān)督電話： *** 楊
紀(jì)檢監(jiān)督電話： *** 
輔助公司： (略)  (略) 
咨詢看樣時(shí)間：周 * 至周 * 9: * - * : *   * : * - * : * 
看樣聯(lián)系電話： *** 李先生
 (略) 市 *  (略) 
 * 〇 *  * 年 * 月十 * 日
相關(guān)附件

 (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 *  (略) 
競買須知
參與競買的競買人請認(rèn)真閱讀以下拍賣須知：
 * 、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相 (略) 制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解 (略) 內(nèi)容。
 * 、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款， (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。
 * 、拍賣標(biāo) (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的， (略)  (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
 * 、【競買人條件】凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺(tái)開設(shè)賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 市 *  (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 *  (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前十 (略) 辦理委托手續(xù)。
不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
 * 、【 (略) 使】優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
 * 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
 * 、【延時(shí)出價(jià)功能】本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延 * 分鐘。競買人的出價(jià) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
 * 、【拍賣保證金】競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后 * 十 * 小時(shí)內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后 * 十 * 小時(shí)內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
司法拍賣因起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略)  (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。
 * 、【標(biāo)的物審查】 (略) 期和展 (略) 的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請 (略) ，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。
十、【成交價(jià)余款】拍賣成交后， (略) 確定的期限內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶，并在 * 個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到 (略) 市 *  (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
十 * 、【競買人違約責(zé)任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。
拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。
十 * 、【標(biāo)的物交付及過戶】買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，法院不負(fù)責(zé) (略) 郵寄，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的， (略)  (略) 門出具法律文書后， (略) 辦理，標(biāo)的物過 (略) 產(chǎn)生的 * 切稅費(fèi)（如上述房產(chǎn)存在土地出讓金及經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、市場運(yùn)作房補(bǔ)繳差價(jià)和其他補(bǔ)稅費(fèi)用）由相應(yīng)主體依法承擔(dān)（該標(biāo)的物可能存在欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用 (略)  (略) 門核實(shí)了解），拍賣標(biāo)的物成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)值，過戶稅費(fèi)由 (略) 門征收數(shù)額為準(zhǔn)， (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人 (略)  (略) 門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。涉及違法、 (略) 分， (略)  (略)  (略)  (略)  (略) 理。
法院解除查封手續(xù)需要 * 定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
十 * 、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略)  (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。
十 * 、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十 * 、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十 * 、為便于買受人及時(shí) (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)前如實(shí) (略) 絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng) (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十 * 、凡發(fā)現(xiàn)拍 (略) 為，可如實(shí)舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話： *** 
本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。
 (略) 電話： *** 
輔助公司： (略)  (略) 
看樣聯(lián)系電話： *** 李

標(biāo)的物詳情：房屋總層數(shù)為6層，所在樓層為5層，建筑面積： * . * ㎡；規(guī)劃用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，建成年份： * 年。
是否 (略) 有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證:已辦理。【產(chǎn)權(quán)證號(hào)： *** 號(hào)】。
該房屋存在租賃，租賃期限：4年（ * 日至 * 日）；租金每個(gè)月 * 元。（具體租 (略) 存檔租賃合同為準(zhǔn)）

(略) 在地： (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 * 星區(qū)

標(biāo)的物位置： (略) 路漓濱花園綜合樓5棟5-3號(hào)

附件：無

賬戶名稱：( * )桂 * 執(zhí)恢 * 號(hào)

(略) 名稱： (略) 漓江 (略) (略)

(略) 在地： (略) 漓江 (略) (略)

開戶賬號(hào)： *** *

(略) 號(hào)： ***

是否支持貸款（價(jià)款）：不確定

是否限購：不確定

特別提示：無