【 * 拍】 (略) 市 (略) 區(qū)興聯(lián)路 * 號福晟世家小區(qū) * 棟 * 號在線路演

• 起 拍 價 : ￥1, * , * . *
  大寫金額
  加價幅度 : ￥5, * . *
  大寫金額
  類 型 : 拍賣
• 保 證 金 : ￥ * , * . *
  大寫金額
  競價周期 : 1天 優(yōu)先競買人 : --
  優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指法律賦予特定對象（特定人）依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣標的物于第 * 人時，享有的在同等條件下優(yōu)先于第 * 人購買的權(quán)利。
• 評 估 價 : ￥1, * , * . *
  大寫金額
  延時周期 : 5分鐘
  如果在拍賣結(jié)束前5分鐘出價，拍賣結(jié)束時間會在出價時間基礎(chǔ)上延長5分鐘，直至無人出價，拍賣結(jié)束
• 拍賣開始時間：
• 競價規(guī)則： 至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交

• 競買公告
• 競買須知
• 標的物介紹
• 競價記錄
• 優(yōu)先競買人
• 競價成功確認書
• 其他

公示欄
根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條之規(guī)定， (略) 發(fā)布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) 絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣已按上述規(guī)定通知了案 (略) 人、 (略) 人，特此公告。
拍賣公告
 (略) 省 (略) 市開 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市開 (略) 北 (略)  (略) 絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名: (略) 省 (略) 市開 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
 * 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區(qū)興聯(lián)路 * 號福晟世家小區(qū) * 棟 * 號房產(chǎn)（權(quán)證號碼： *** ）。
房屋產(chǎn)權(quán)面積為 * . * 平方米，分攤面積為 * .3平方米，毛坯房， (略) 人占有，用途為住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間為 * 日，發(fā)證日期為 * 日，有抵押，抵押權(quán) (略)  (略) 長 (略) 。
特別提示：1、該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔；2、 (略) 拖欠的物管費、水電費等費用由買受人承擔；3、房屋維修基金由買受人承擔， (略) 人已經(jīng)交納的除外；4、競買人（含自然人、法人、其他組織）委 (略) 絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)或聯(lián)合競買的， (略) 在網(wǎng)上報名繳納保證金后，并于開拍 * 日前將委托書及相關(guān)文書交 (略)  (略) 辦理委托 (略) 確認的，成交后可直接裁定委托人或其他聯(lián)合競買人為買受人。在上述期限內(nèi)無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為北交互聯(lián)賬號實名注冊人）。
 
  (略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 核實。
網(wǎng)絡(luò)詢價： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度: * 元(以及其整倍數(shù))。
 * 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
 * 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
 * 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。
 * 、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔，競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略)  (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。
 * 、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍， (略) 人、限制高消費令人員不可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
 * 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于 * 年2月 (略) 聯(lián)系。
 * 、拍賣競價前北 (略) 系統(tǒng)將鎖定競買人北交互聯(lián)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 *  (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) 市開 (略) ； (略) ： (略)  (略) ；賬號： *** ）。
 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略)  (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** 。
十、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略)  (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后，北 (略) 網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院僅允許在本案件中承擔司法輔拍工作的機構(gòu)發(fā)布、轉(zhuǎn)載“法拍房”拍賣相關(guān)信息。
咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié) (略) ，咨詢時間為法定工作日上午9: * 至 * : * ，下午 * ： * - * : * 。有意看樣者請事 (略) 預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng) * 安排。
房 (略) 電話： (略)  (略)   ***  *** 
本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。
監(jiān)督舉報電話： *** ；
聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)華章路1號；
北 (略) 全國服務(wù)熱線： *** 8。
 (略) 省 (略) 市開 (略) 
 * 〇 *  * 年 * 月十 * 日
相關(guān)附件

拍賣須知
 (略) 省 (略) 市開 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外）在 (略) 市開 (略) 北 (略)  (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** ；用戶名： (略) 市開 (略) ）進行公開拍賣活動， (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：
 * 、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相 (略) 制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解 (略) 內(nèi)容。
 * 、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款， (略) 為承擔法律責任。
 * 、特別提示：
（ * ）競買人應(yīng)當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。
（ * ）委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。
（ * ）競買人參與競拍，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受標的物的 * 切瑕疵和權(quán)利負擔。
（ * ）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終 (略) 門實測為準， (略) 載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
（ * ）載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上公示。
（ * ）買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應(yīng)的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委 (略) 絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)或聯(lián)合競買的， (略) 在網(wǎng)上報名繳納保證金后，并于開拍 * 日前將委托書及相關(guān)文書交 (略)  (略) 辦理委托 (略) 確認的，成交后可直接裁定委托人或其他聯(lián)合競買人為買受人。在上述期限內(nèi)無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為北交互聯(lián)賬號實名注冊人）。
 * 、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于 * 年2月 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
 * 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
 * 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
 * 、競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額（ * 萬元以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按北 (略) 系統(tǒng)提示報名繳納保證金 * 萬元，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。
 * 、 (略) 期和展 (略) 的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。拍賣標 (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況，并請 (略) ，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎 (略) 為。
 * 、拍賣成交后，競買人應(yīng)按時將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款），于 *  (略) 指定賬戶。（開戶單位： (略) 市開 (略) ； (略) ： (略)  (略) ；賬號： *** ）。
十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。
十 * 、買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項權(quán)證注銷后，自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十 * 、標的物物權(quán)轉(zhuǎn)移登 (略) 《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》及《拍賣成交確認書》 (略) 辦理，標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔，競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略)  (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。
十 * 、法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費 (略) 承擔；其它可能存在的 * 切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦 (略) 承擔，拍賣人不承擔上述費用。
十 * 、拍賣時的成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、 (略)  (略) 費用和稅費。
十 * 、參加競買的人應(yīng)當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。
十 * 、根據(jù)法律規(guī)定， (略) 有權(quán)在拍賣成交前中止拍賣或撤回拍賣。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序中，有符合《 (略)  (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定（法釋[ * ] * 號）》第 * 十 * 條規(guī)定情形的， (略) 可 (略) 絡(luò)司法拍賣。
十 * 、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向北 (略)  (略) 絡(luò)平臺提供確切的送達地址或者主 (略) 聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及 (略) 聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關(guān)法律文書無法送達的， (略) 承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略)  (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** 。
十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略)  (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后，北 (略) 網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
 * 十、凡發(fā)現(xiàn)拍 (略) 為，可如實舉報。
舉報監(jiān)督電話:  *** ；
咨詢看樣電話： (略)  (略)  ***  *** 。
 (略) 省 (略) 市開 (略) 
 * 〇 *  * 年 * 月十 * 日

網(wǎng)拍標的物情況說明表
網(wǎng)拍號（ * 拍 * 號）
執(zhí)行案號
（ * ）湘 * 執(zhí)恢 * 號
聯(lián)系電話
 (略) ： ***  *** 
監(jiān)督電話： *** 
標的物名稱
 (略) 市 (略) 區(qū)興聯(lián)路 * 號福晟世家小區(qū) * 棟 * 號房產(chǎn)（權(quán)證號碼： *** ）
情況說明
1、 (略) 在地（或為何人保管）
 (略) 市 (略) 區(qū)興聯(lián)路 * 號福晟世家小區(qū) * 棟 * 號
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？ (略) ？
有不動產(chǎn)登記情況表
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？
看樣聯(lián) (略)  (略)  ***  *** 
4、查封情況（ (略) 首封 (略) 置權(quán)限）
本院首封
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等）
無
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？
無
7、其他需要說明的情況
1、該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔；2、 (略) 拖欠的物管費、水電費等費用由買受人承擔；3、房屋維修基金由買受人承擔, (略) 人已經(jīng)交納的除外；4、房屋有抵押，抵押權(quán) (略)  (略) 長 (略) ；5、 (略) 人占有；6、該房屋為頂層，物業(yè)公司稱該房屋漏水、滲水問題嚴重，且已經(jīng)嚴重影響下層已裝修住戶的使用，本次拍賣對房屋本身的質(zhì)量問題不做承諾和保證。

(略) 在地： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)

標的物位置：興聯(lián)路 * 號福晟世家小區(qū) * 棟 *

附件：
網(wǎng)絡(luò)詢價報告.pdf
執(zhí)行裁定書.pdf
不動產(chǎn)登記情況表.pdf

賬戶名稱： (略) 市開 (略)

(略) 名稱： (略) (略)

(略) 在地： (略) 市 (略) 區(qū)金馬路 * 號福天興業(yè)綜合樓

開戶賬號： ***

(略) 號： ***

是否支持貸款（價款）：不確定

是否限購：不確定

特別提示：無