受羅源縣 (略) 委托，羅源縣公共資源交易服務中心擬通過網絡競價方式公開對羅源縣東大新村10-4、5號店面和10-8號店面五年租賃權進行招租，現將有關事項公告如下:
一、項目簡介
1、項目名稱：羅源縣東大新村10-4、5號店面和10-8號店面五年租賃權。
2、標的物具體情況如下：
（1）羅源縣東大新村10-4、5號店面，面積約為70㎡。
（2）羅源縣東大新村10-8號店面五年租賃權,面積約為約16㎡。
羅源縣東大新村10-4、5號店面和10-8號店面租期為五年。
3、用途與使用范圍
該場地限于一般商業經營活動。承租方不得在租賃物內經營國家明令禁止的違規違法項目和危險品、易燃易爆品項目，不得從事餐飲等產生油煙的項目，不得經營噪音大影響周邊居民生活等項目，如有改變用途應征得委托方的書面同意。如有違法亂紀現象，一切后果由承租方自負，委托方有權終止并廢除合同。
4、租金支付方式
租金按每6個月支付一次。第一次的租金在簽訂合同時一次性付清。以后的租金，承租方應于上次的6個月租金結束前5日付清，依此類推。若逾期繳納，逾期30日（含30日）內，每日按月租金的2%支付違約金給委托方；逾期30日以上，委托方有權解除合同，并每日按月租金的5%支付違約金給委托方。
5、履約保證金
承租方應在簽訂合同時，向委托方支付月租金的3倍作為承租履約保證金。合同期滿后，承租方無欠交租金、水、電、衛生等各項費用，無其它違約行為，并清理好租賃物的衛生后，經委托方驗收合格后，委托方30日內無息退還該保證金。
二、承租方應具備的資格條件
1、具有良好的財務狀況和支付能力的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
三、以上招租行為經羅源縣國有資產管理中心登記。
四、掛牌價、競價保證金及繳交截止時間
1、羅源縣東大新村10-4、5號店面五年租賃權，掛牌價25.2萬元/年，競買保證金*萬元。
2、羅源縣東大新村10-8號店面五年租賃權，掛牌價5.88萬元/年，競買保證金*萬元。
繳交截止時間為2024年1月31日17時。
各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。
五、競價保證金繳交方式
競價保證金請繳交至中心以下賬戶：
賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務中心
賬號：*024
數字錢包ID：*1
開戶銀行：中國郵政 (略) 羅源縣支行
（鼓勵采用數字人民幣方式繳納競價保證金）
六、電子交易系統報名截止時間
即日起至2024年1月31日17時止。
七、自由競價時間
2024年2月1日10:00-10:45。
八、招租相關事項說明
1、報名截止時若只產生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。
3、自由競價期有不少于2個競價方報價，則自由競價期結束后所有競價方均可進入限時競價期報價，否則競價活動直接結束。
4、其它事項詳見中心網站公示及競價文件。
5、羅源公共資源交易場所不予提供網上競價所需的終端設備。意向競價方自備終端參與網絡競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩定、安全的網絡環境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設備的系統安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統，配置4G及以上內存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。
看樣聯系人：葉先生 聯系電話：(0591)*
業務咨詢電話：*
系統使用咨詢：*、*
電子交易系統網址：http://**
中心地址：羅源縣西大路8- (略) 場三層

二〇二四年一月十八日