20 (略) 宏大 (略) “14號耕地（旱田）”一年出租項目交易公告

一、標的情況

（一）基本情況。“14號耕地”共1塊耕地，面積9.5公頃，均為旱田，耕地 (略) 宏大 (略) (略) (略) ，其中：一等地9.5公頃，評估價每年每公頃0.(略)元；具體地塊坐標見下表。

（二）其他需要說明的情況

1.資產權益方： (略) 宏大 (略)

2.資產權益方統一社會信用代碼：(略)MA19H8693E

3.交易行為批準方： (略) 國資辦

4.資產評估情況：

（1）經黑龍江育林 (略) 出具的資產評估報告，評估報告編：黑育林評報字【2025】第44號。

（2）以 2025 年 3 月14 日為評估基準日。

（3）評估值7.(略)萬元（￥(略).0元）。

（4）交易方式：網絡掛牌競價。

二、申請人資格要求

中華人民共和國境內外的依法注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。

三、交易方式

采取“黑龍江公共 (略) ” (略) 電子競價。

四、交易須知

（一）公告時間：開始2025 年3月28日16時00分；結束：2025年 4月 18日 16 時 00 分。

（二）報名時間：意向競買人可于 2025 年 3 月28日 16 時 00 分至 2025 年 4 月 18日 16 時00 分網絡報名。

（三）意向競買人須在標的公告期內，登錄黑龍江省公共資源統一認證平臺（http://**），在用戶登錄頁面進行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。

（四）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內，到“黑龍江公共 (略) ” http://** “線上培訓”和“服務指南”中下載《黑龍 (略) 產權交易競買人操作視頻》、《黑龍 (略) 產權交易競買人》和《黑龍 (略) 產權交易競價系統》，自行學臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向競買人須在 2025 年4 月 18日16時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉賬的方式交納至系統生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實際到賬時間為準，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統中“我的項目”里選擇標的進行報價。

（七）自由競價時間：2025年4月21 日 8 時30 分至 2025年 4月 21日 11 時 30分。

（八）詢問期時長：30分鐘。

（九）延時競價時間：2025 年4 月21 日11 時30 分開始，競價限時時段300秒。

五、競價規則

（一）意向競買人須在系統中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，勾選同意后方可在線報價。

（二）本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

（三）本次掛牌以加價方式進行報價，每次加價幅度為競價階梯的整數倍。

（四）意向競買人須在自由競價階段內出1次有效報價，若不出價，則無法進入延時競價階段。

（五）意向競買人報價一經報出，不得撤回。

（六）有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

（七）此項目分為自由競價和延時競價兩個環節，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。

（八）自由競價環節結束后，立即進入延時競價環節。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續出價。

具體規則如下：一個報價周期為300秒倒計時循環。若一個周期內價格發生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應報價，則上一周期最高出價者即為競得人。

（九）申請人對公告文件有疑問的，可以在競價開始時間前以書面或者口頭方式咨詢。

六、成交結果簽訂及保證金退還

（一）競得人和權益方必須在2025年5月6日17時前簽署《成交確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。《成交結果確認書》對權益方和競得人具有法律效力，權益方改變成交結果或競得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

（二）掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的競買保證金在競買結束后向權益方申請，以不計息方式退回；競得人的競買保證金， (略) 提交申請，省平臺審核后以不計息方式退回。

七、其他需要公告的事項

（一）租期1年，合同一次性簽訂。租金一年一付。競得人必須在報價成交次日起5個工作日內， (略) 宏大 (略) 簽署《租賃合同》，結果公示結束后的5個工作日內足額交納租金。

（二）未競得人的交易保證金會在競買結 (略) 宏大 (略) 原路退回；競得人的交易保證金可在結果公示期結束且合同簽訂后提交申請， (略) 宏大 (略) 原路退回。

（三）旱田必須種植大豆，簽訂合同時，競得 (略) 宏大 (略) 繳納種植大豆保證金每公頃3000元，競得人大豆種子下地后經宏大 (略) 驗收確認已種植大豆，保證金退回競得人，如競得不種植大豆，保證金不退回競得人，同時取消競得人以后競買宏大 (略) 土地資格，造成的直接、間接經濟損失由競得人負責。

（四）嚴禁耕地“非糧化”“非農化”現象發生，如競得人違反此規定。 (略) 宏大 (略) 將報請有關執法部門 (略) ，造成的一切經濟損失由競得人負責。

（五）競買人應在競買前對標的物現狀及相關風險進行審慎核查，并自行承擔因未盡核查義務導致的法律責任。

八、注意事項

（一）申請人須全面閱讀有關公告文件。資格申請一經受理確認后，即視為競買人對公告文件及標的現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）報價一經提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的， (略) 宏大 (略) 應當競價開始前終止公告活動，并通知競買人：

1．申請人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2．相關工作人員私下接觸承租人，足以影響公告公正性的；

3．應當依法終止公告活動的其他情形。

（四）競得人有下列行為之一的，視為違約， (略) 宏大 (略) 可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1. 競得人逾期沒有簽署《成交結果確認書》；

2. 在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定 (略) 宏大 (略) 簽署《租賃合同》及未按約定時限支付交易價款；

3. 采取作弊、欺詐、強迫等有違方公平的手段參與競價；

4. 本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。

（五）租賃成交價即為該標的總價款。

（六） (略) 宏大 (略) 對本公告有解釋權。

九、聯系人與聯系方式

（一）如意向競買人需到現場勘查標的， (略) 宏大 (略) 預約咨詢。

宏大科興聯系人：高海望 聯系電話：(略)

標的物查看地點： (略) 宏 (略) (略)

聯系人：王作 聯系電話：(略)

（二）黑龍江公共 (略) 咨詢電話：

客 服 電 話： (略)

黑龍 (略) 統一業務受理電話為0451-(略)

（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

本公告全部 (略) 宏大 (略) 審核制作， (略) 宏大 (略) 承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關 (略) 宏大 (略) 承擔。

2025 年3月27日