項目編號：NC *** ～ *

受 (略) 善厚 (略) 委托，我公司擬對善厚鎮(zhèn)高祖村崔村、高北等 * 個自然村農(nóng)村土地承 (略) 公開競租。 (略) 如下：

* 、標的基本情況

* 、有關(guān)說明和要求

1、本公告土地位于 (略) (略) 屬崔村、高北等 * 個自然村，集中流轉(zhuǎn)土地面積共 * . * 畝,單宗土地面積詳見上表。

2、本次競租項目為承包經(jīng)營權(quán)，以每個項目編號為 * 宗地塊，整體租賃。

3、本次競租土地僅限農(nóng)作物種植用途。不得建設(shè)永久性建筑，且租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

4、土地承包價格見上表（考慮物價等因素，每年價格根據(jù)國家最低收購保護價作調(diào)整，但最低不低于每畝 * 元，若高于每畝 * 元時，即按實際計算租金），租金采用每年度預(yù)交方式，須在每年到期當月前 * 次性交納下 * 年度租金。

5、競租成功，確定承租人后，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在 * 個工作日內(nèi)簽訂承包合同，將合同提交 (略) 公共資源交 (略) 見證。

6、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家或集體依法征用、占用土地，作物、地面設(shè)施等補償，按相關(guān)法律法規(guī)和 (略) 給予承租人。

7、流轉(zhuǎn)期滿后，承租人投資形成的地上附屬物（水渠、道路等）無償留給農(nóng)戶；對土地耕作造成破壞致使不能正常耕作的，必須負責恢復(fù)土地原貌。

8、土地流轉(zhuǎn)后，不得拋荒。若承租人棄耕，出租人有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

* 、交易方式

本項目通過 (略) 公 (略) (略) 公開競價的方式組織實施。

1、現(xiàn)場采取增價方式以價高者得為原則確定承租人。

2、本項目租金起始價 * 斤稻谷/畝，增價幅度為 * 斤稻谷/畝。

3、若報名期限截止符合條件的意向競租人不足2名，在不改變租賃條件的前提下，根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體經(jīng)營性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易規(guī)則（試行）》[馬公管（ * ） * 號]，可采用 (略) 流轉(zhuǎn)，但協(xié)議的價格不得低于起始價。

* 、競租人資格條件

競租者須為合法資格的法人、自然人或其他組織。

* 、報名時間及競租文件獲得

意向承租人可于 * 日至 * 日（上午8: * - * ： * ，下午 * : * - * : * ，節(jié)假日除外），到 (略) 公 (略) 報名（和城新區(qū)海峰路中 (略) 對面），獲取地塊競租文件。具體包括：

1、 (略)

2、競租規(guī)則

3、 (略) 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

4、退還競租保證金聲明函

5、授權(quán)委托書

6、 (略) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本）

* 、報名時需提供以下材料

（ * ）申請人為法人單位的需提交：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（ * 份）

2、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（ * 份）

3、法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

6、報名需要的其他材料

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。

（ * ）申請人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復(fù)印件（ * 份）

2、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

3、報名需要的其他材料

上述復(fù)印件均需自然人簽名。

* 、競租保 (略) 置

1、意向承租人須于報名截止前向 (略) 公共資源交 (略) 指定賬戶足額匯入競租保證金（戶名： (略) 公共資 (略) ，賬號： *** ， (略) ： (略) (略) ）。

2、法人或其他組織交納競租保證金須從本單位基本賬戶交至指定賬戶，并 (略) 轉(zhuǎn)訖章的回單（現(xiàn)金不予接收），不得由其他法人或其他組織代為交納競租保證金。

3、競租保證金必須在報名截止前匯入指定賬戶，且在匯款用途中注明項目編號，由于意向承租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風險責任由意向承租人自負。

4、競租人取得競租資格后違約的，其競租保證金不予退還。對競租不成者，保證金在競租結(jié)束后5個工作日內(nèi)按 (略) 提供的賬戶內(nèi)容退還（不計息）。

* 、 (略)

本次競租各意 (略) (略) ，凡參加競租者都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義， (略) 人等無義務(wù)承擔任何責任。

* 、競租會時間地點

定于 * 日下午 * ： * 在 (略) 公 (略) * 樓第 (略) （和城新區(qū)海峰路中 (略) 對面）。

十、聯(lián)系電話

(略) 政村：張孟寶 ***

(略) ：魯 娟、曹春麗 ***

拍賣公司：時友福、王若龍 *** ***

(略) (略) (略) 分公司

* 日