(略) 蘇 (略)

變賣公告

本院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人羅海軍與被 (略) 蘇仙區(qū) (略) 建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，將于2024年5月9日10時(shí)起（競(jìng)價(jià)順延除外） (略) 蘇 (略) (略) (略) (網(wǎng)址：http://**) 對(duì)被 (略) 蘇仙區(qū) (略) 的 (略) 絡(luò)司法變賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物A33： (略) 蘇 (略) 御溪湖畔住宅小區(qū)負(fù)一層0795車位使用權(quán)。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。起拍價(jià)：*元，保證金：5000元，增價(jià)幅度: 300元（以及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前接受咨詢，有 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證變賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)物的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣標(biāo)的物。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人，無(wú)已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

五、變賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的變賣成交確 (略) (略) 上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在變賣成交之日起3日內(nèi)將剩余 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 蘇 (略) ，開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 郴州蘇仙支行，賬號(hào)：*9944），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次變賣標(biāo)的物辦理過(guò)戶登記繳納稅費(fèi)按法律規(guī)定分擔(dān)；即被執(zhí)行人繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、契稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅費(fèi),(從拍賣款中支付)，買受人繳納契稅、印花稅,包括但不限于出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等稅費(fèi),具體相關(guān)稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：湖南 (略)

咨詢看樣電話：孫女士*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本院聯(lián)系地址： (略) 蘇 (略) 179號(hào)

(略) 蘇 (略)

2024年4月22日