一、項(xiàng)目成交后， (略) 一次性交納服務(wù)傭金，金額為本項(xiàng)目最終成交價(jià)的3 %。服務(wù)傭金從保證金中扣除，保證金剩余金額轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。

二、本次交易通過以下專用賬戶結(jié)算：

開戶名： (略)

開戶行：中信銀行成都分行

賬號(hào)：*4331

三、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

四、付款期限：

1.一次性付款：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。

2.按揭付款：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付首付款（不低于成交價(jià)款的50%），剩余款項(xiàng)應(yīng)按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定付清（不得超過一年）。

3.分期付款：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付成交價(jià)款的50%（不低于30%），剩余款項(xiàng)應(yīng)按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定付清（不得超過一年）。剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供合法有效的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息。

一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

一、重大事項(xiàng)

（一）本次處置 (略) 強(qiáng)制執(zhí)行流拍后，抵償委托人的抵債資產(chǎn)。本次拍賣成交后，委托人配合競(jìng)買人辦理過戶登記手續(xù)，標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，標(biāo)的物存在的瑕疵及其他風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)投資人自行甄別，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)外的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，委托人及本平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人報(bào)名參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)開始前3個(gè)工作日向本平臺(tái)提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)平臺(tái)確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競(jìng)買權(quán)限參與競(jìng)買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

（二）如競(jìng)價(jià)成交，買受人因政策問題無(wú)法過戶，一切責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

（一）自公告之日起接受咨詢。可接受貸款，如需貸款的請(qǐng)?zhí)崆芭c我司聯(lián)系。

咨詢電話：肖經(jīng)理*

400-*

（二）看樣時(shí)間：提前電話聯(lián)系。

三、交易方式

（一）采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》確定受讓方。

（二）采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式交易的，按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)的結(jié)果確定受讓方。

（三）如采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定買受人，則競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置為增價(jià)競(jìng)買方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。競(jìng)拍活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束前5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、相關(guān)費(fèi)用

（一）交易稅費(fèi)

本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

（二）其他費(fèi)用

交易標(biāo)的在轉(zhuǎn)、受雙方正式交割前，所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

略。

略。

總則

第一條 第四產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）依據(jù)轉(zhuǎn)讓方委托提供交易系統(tǒng)服務(wù)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布交易公告，相關(guān)交易服務(wù)由入駐交易平臺(tái)的相關(guān)服務(wù)商提供。

交易平臺(tái)披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易平臺(tái)對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以交易平臺(tái)的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易平臺(tái)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易平臺(tái)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀交易公告，包括但不限于項(xiàng)目信息、重要事項(xiàng)披露、交易須知、附件下載、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 交易平臺(tái)網(wǎng)上交易地址為“http://**”，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第五條 意向方參與交易，需通過交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。

第六條 交易平臺(tái)已按照轉(zhuǎn)讓方的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為交易平臺(tái)對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，交易平臺(tái)對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條 意向方報(bào)名除應(yīng)具備民事行為能力外，還應(yīng)具備公告要求的資格條件（如有），對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照交易平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易平臺(tái)指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與交易資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

第九條 若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循“ 第四產(chǎn)權(quán) 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則 ” 的相關(guān)規(guī)定。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易平臺(tái)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易平臺(tái)將不予受理。

第十二條 公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

第十三條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交交易平臺(tái)。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第十四條 交易平臺(tái)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

（一）通過交易平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照交易公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循“第四產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則 ”的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十六條 意向方交易未成功的，交易平臺(tái)將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。

第十七條 本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)和集中報(bào)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功；

關(guān)于保證金的說明

第十八條 保證金交納以資金按時(shí)足額轉(zhuǎn)賬至交易平臺(tái)指定結(jié)算賬戶為準(zhǔn)，匯款方式可采用銀行電匯、轉(zhuǎn)帳支票匯款、網(wǎng)銀支付等，不接受現(xiàn)金支付。

第十九條 投資方交納的保證金在扣除其應(yīng)當(dāng)支付的服務(wù)費(fèi)后，剩余部分依據(jù)“交易合同”約定轉(zhuǎn)為履約保證金或者交易價(jià)款；其他意向方交納的保證金，在交易平臺(tái)確認(rèn)投資方后5個(gè)工作日內(nèi)全額、原渠道、無(wú)息退還。

第二十條 保證金不予退還的情形：

1.交易成功后，投資方單方面原因放棄交易、拒絕支付交易價(jià)款或拒絕簽訂“交易合同”的；

2.意向方故意提供虛假、失實(shí)材料造成處置方或交易平臺(tái)損失的；

3.意向方通過參與交易獲取處方的商業(yè)秘密等，侵害處置方合法權(quán)益的；

4.意向方違反法律法規(guī)或交易平臺(tái)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

5.意向方違反其在公開競(jìng)價(jià)過程中作出的承諾的；

6.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

7.其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還保證金的情形。

第二十一條 交易成功后，交易平臺(tái)向交易雙方出具“成交確認(rèn)通知書”。

第二十二條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易平臺(tái)。

略