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宣城市宣州區集體經營性建設用地使用權公開出讓公告及方案
宣區集土告字〔2023〕第1號
經宣州區人民政府審核，決定公開出讓宣州區集體〔2023〕01號、宣州區集體〔2023〕05號、宣州區集體〔2023〕09號、宣州區集體〔2023〕10號*宗集體經營性建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標概況
地塊 編號 | 地塊名稱 | 具體四址 | 土地面積 (㎡) | 土地 用途 | 產業類型 | 規劃指標要求 | 出讓年限(年) | 起始價 (萬元) | 土地成本 （萬元） | (略) 方式 （出讓、出租） | 每次增價幅度 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 集體收益分配方案 | 其他條件 | 備注 | |||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 行政辦公及生活配套占比 | |||||||||||||||
宣州區集體〔2023〕01號 | (略) 宣州區寒亭鎮義興村緯三路北側地塊（宣州區寒亭鎮2022年5號地） | 東至宣城建 (略) ，南至緯三路，西至 (略) ，北至空地 | 3991 （5.99畝） | 工業 | 金屬制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 70.00 | 97.8747 | 公開出讓 | 2.00 | 35.00 | / | 投資強度≥150 萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2023〕05號 | 宣州區水東 (略) 北側地塊 | 東至空地， (略) ,西至水槐路，北至翻身水庫 | 5808（8.71畝） | 工業 | 非金屬礦物制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 113.00 | 144.9891 | 公開出讓 | 2.00 | 57.00 | / | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2023〕 09號 | (略) 宣州區沈村鎮*店村宣杭高速東側地塊（宣州區沈村鎮2022年7號地） | 東至山場，南至山場，西至宣杭高速公路，北至土路 | 9948（14.92畝） | 工業 | 非金屬礦物制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 179.00 | 241.3541 | 公開出讓 | 2.00 | 90.00 | / | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2023）10號 | (略) 宣州區沈村鎮*店村雙橋聯圩西側地塊（宣州區沈村鎮2022年6號地 ） | 東至雙橋聯圩圩埂，南至水塘，西至水塘，北至水塘 | 3388（5.08畝） | 餐飲用地 | / | ≤2.0 | ≤50% | ≥5% | / | 40 | 170.00 | 84.8149 | 公開出讓 | 5.00 | 85.00 | 土地增值收益用于村集體基礎設施建設 | 土地增值收益的15%向區財政繳納土地增值收益調節金 | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
二、其他需要說明的宗地情況
（一）土地開發程度和供地條件：凈地，土地按現狀交付；宣州區集體〔2023〕01號出讓方寒亭鎮義興村村民委員會，宣州區集體〔2023〕05號出讓方水東鎮七嶺村民委員會，宣州區集體〔2023〕09號和宣州區集體〔2023〕10號出讓方沈村鎮*店村村民委員會；本次出讓的*宗集體經營性建設用地由出讓方負責交地；地塊以拆除地上建筑物、構筑物后的現狀土地條件交付；地塊內空中桿線、地下管線，由出讓方勘驗、遷移；競得人須保持地塊周邊原有水系暢通。
（二）土地出讓價款的支付：出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅和相關規費后，方可申請辦理不動產權證書。
（三）土地交付：出讓方合同簽訂后一個月內交付。
（四）競得人應嚴格按照宣州區自然資源規劃局出具的規劃設計條件的要求實施建設。
（五）出讓方地塊均設底價，按價高者得的原則確定競得人。
三、競買資格和手續辦理
（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（法律、法規另有規定除外）均可申請參加，申 (略) 逬行開發建設的,在申請書中必須 (略) 的出資構成、成立時間等內容。
（二）競買人除應提供身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書、商業金融機構的資信證明或人民銀行的企業信用報告。 (略) 自然資源信用信息管理系統中有失信懲戒信息的自然人、法人和其他組織均不得參加本次競買。
（三）本次農村集體經營性建設用地公開岀讓的事項如有變更,岀讓方將發布變更公告，屆時以變更公告為準。
（四）岀讓宗地現場踏勘時間：申請人自行勘察現場，宣州區寒亭鎮義興村村民委員會、水東鎮七嶺
村村民委員會、沈村鎮*店村村民委員會可提供協助。
四、出讓方式
申請人可于2023年2月28日至2023年3月20日， (略) 公共資源交易服務網（http://**）獲取公開出讓文件和提交書面申請，并按規定交納競買保證金，經審核后，方可取得競買資格。競買保證金到賬的截止時間為2023年3月20日17:00時（掛牌順延）。本次公開出讓地塊的出讓方式為：取得競買資格的申請人超過3人（含3人）以上的，將公開拍賣該宗集體建設用地使用權。不足3人的，采取掛牌方式出讓，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至2023年3月30日16:00時。掛牌截止時有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價。具體的公開出讓方式，將于2023年3月20日17:00 (略) 宣州區公共資源交易中心告知取得競買資格的申請人。
本次公開出讓的*宗地塊設有底價，采用增價方式應價，按照價高者得的原則確定競得人。
五、出讓時間、地點
公開拍賣時間：2023年3月21日16:00時
公開掛牌日期：2023年3月21至2023年3月31日
掛牌時間：上午8:00—11:30，下午3:00—5:30
掛牌申請截止：2023年3月30日16:00時
掛牌截止時間：2023年3月31日16:00時
拍賣、掛牌地點：宣州區公共資源交易中心（ (略) 政務服務中心四樓開標室）
六、聯系方式和保證金帳號：
聯系電話：0563-* 汪女士* 方女士
*，王工（ (略) ）
戶名： (略) 宣州區公共資源交易中心
開戶行：中國 (略) 宣城敬亭支行
賬 號： *18
開戶行：中 (略) 分行
賬號： 1752 1920 4434
開戶行：中國 (略) 宣城鰲峰支行
賬號：*98888
開戶行：徽商銀行宣城梅園路支行
賬號：*002
監督電話：0563-*
特此公告
宣州區寒亭鎮義興村村民委員會
宣州區水東鎮七嶺村村民委員會
宣州區沈村鎮*店村村民委員會
2023年2月28日
宣州區【2023】1號、5號、9-10號公開出讓文件.pdf
承諾書（集體）.doc法定代表人身份證明.doc競買申請書（集體）.doc授權委托書（集體）.doc土地網員報名操作手冊.doc資信(集體）.doc集體土地轉保證金申請.doc
宣城市宣州區集體經營性建設用地使用權公開出讓公告及方案
宣區集土告字〔2023〕第1號
經宣州區人民政府審核，決定公開出讓宣州區集體〔2023〕01號、宣州區集體〔2023〕05號、宣州區集體〔2023〕09號、宣州區集體〔2023〕10號*宗集體經營性建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標概況
地塊 編號 | 地塊名稱 | 具體四址 | 土地面積 (㎡) | 土地 用途 | 產業類型 | 規劃指標要求 | 出讓年限(年) | 起始價 (萬元) | 土地成本 （萬元） | (略) 方式 （出讓、出租） | 每次增價幅度 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 集體收益分配方案 | 其他條件 | 備注 | |||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 行政辦公及生活配套占比 | |||||||||||||||
宣州區集體〔2023〕01號 | (略) 宣州區寒亭鎮義興村緯三路北側地塊（宣州區寒亭鎮2022年5號地） | 東至宣城建 (略) ，南至緯三路，西至 (略) ，北至空地 | 3991 （5.99畝） | 工業 | 金屬制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 70.00 | 97.8747 | 公開出讓 | 2.00 | 35.00 | / | 投資強度≥150 萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2023〕05號 | 宣州區水東 (略) 北側地塊 | 東至空地， (略) ,西至水槐路，北至翻身水庫 | 5808（8.71畝） | 工業 | 非金屬礦物制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 113.00 | 144.9891 | 公開出讓 | 2.00 | 57.00 | / | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2023〕 09號 | (略) 宣州區沈村鎮*店村宣杭高速東側地塊（宣州區沈村鎮2022年7號地） | 東至山場，南至山場，西至宣杭高速公路，北至土路 | 9948（14.92畝） | 工業 | 非金屬礦物制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 179.00 | 241.3541 | 公開出讓 | 2.00 | 90.00 | / | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2023）10號 | (略) 宣州區沈村鎮*店村雙橋聯圩西側地塊（宣州區沈村鎮2022年6號地 ） | 東至雙橋聯圩圩埂，南至水塘，西至水塘，北至水塘 | 3388（5.08畝） | 餐飲用地 | / | ≤2.0 | ≤50% | ≥5% | / | 40 | 170.00 | 84.8149 | 公開出讓 | 5.00 | 85.00 | 土地增值收益用于村集體基礎設施建設 | 土地增值收益的15%向區財政繳納土地增值收益調節金 | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
二、其他需要說明的宗地情況
（一）土地開發程度和供地條件：凈地，土地按現狀交付；宣州區集體〔2023〕01號出讓方寒亭鎮義興村村民委員會，宣州區集體〔2023〕05號出讓方水東鎮七嶺村民委員會，宣州區集體〔2023〕09號和宣州區集體〔2023〕10號出讓方沈村鎮*店村村民委員會；本次出讓的*宗集體經營性建設用地由出讓方負責交地；地塊以拆除地上建筑物、構筑物后的現狀土地條件交付；地塊內空中桿線、地下管線，由出讓方勘驗、遷移；競得人須保持地塊周邊原有水系暢通。
（二）土地出讓價款的支付：出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅和相關規費后，方可申請辦理不動產權證書。
（三）土地交付：出讓方合同簽訂后一個月內交付。
（四）競得人應嚴格按照宣州區自然資源規劃局出具的規劃設計條件的要求實施建設。
（五）出讓方地塊均設底價，按價高者得的原則確定競得人。
三、競買資格和手續辦理
（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（法律、法規另有規定除外）均可申請參加，申 (略) 逬行開發建設的,在申請書中必須 (略) 的出資構成、成立時間等內容。
（二）競買人除應提供身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書、商業金融機構的資信證明或人民銀行的企業信用報告。 (略) 自然資源信用信息管理系統中有失信懲戒信息的自然人、法人和其他組織均不得參加本次競買。
（三）本次農村集體經營性建設用地公開岀讓的事項如有變更,岀讓方將發布變更公告，屆時以變更公告為準。
（四）岀讓宗地現場踏勘時間：申請人自行勘察現場，宣州區寒亭鎮義興村村民委員會、水東鎮七嶺
村村民委員會、沈村鎮*店村村民委員會可提供協助。
四、出讓方式
申請人可于2023年2月28日至2023年3月20日， (略) 公共資源交易服務網（http://**）獲取公開出讓文件和提交書面申請，并按規定交納競買保證金，經審核后，方可取得競買資格。競買保證金到賬的截止時間為2023年3月20日17:00時（掛牌順延）。本次公開出讓地塊的出讓方式為：取得競買資格的申請人超過3人（含3人）以上的，將公開拍賣該宗集體建設用地使用權。不足3人的，采取掛牌方式出讓，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至2023年3月30日16:00時。掛牌截止時有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價。具體的公開出讓方式，將于2023年3月20日17:00 (略) 宣州區公共資源交易中心告知取得競買資格的申請人。
本次公開出讓的*宗地塊設有底價，采用增價方式應價，按照價高者得的原則確定競得人。
五、出讓時間、地點
公開拍賣時間：2023年3月21日16:00時
公開掛牌日期：2023年3月21至2023年3月31日
掛牌時間：上午8:00—11:30，下午3:00—5:30
掛牌申請截止：2023年3月30日16:00時
掛牌截止時間：2023年3月31日16:00時
拍賣、掛牌地點：宣州區公共資源交易中心（ (略) 政務服務中心四樓開標室）
六、聯系方式和保證金帳號：
聯系電話：0563-* 汪女士* 方女士
*，王工（ (略) ）
戶名： (略) 宣州區公共資源交易中心
開戶行：中國 (略) 宣城敬亭支行
賬 號： *18
開戶行：中 (略) 分行
賬號： 1752 1920 4434
開戶行：中國 (略) 宣城鰲峰支行
賬號：*98888
開戶行：徽商銀行宣城梅園路支行
賬號：*002
監督電話：0563-*
特此公告
宣州區寒亭鎮義興村村民委員會
宣州區水東鎮七嶺村村民委員會
宣州區沈村鎮*店村村民委員會
2023年2月28日
宣州區【2023】1號、5號、9-10號公開出讓文件.pdf承諾書（集體）.doc法定代表人身份證明.doc競買申請書（集體）.doc授權委托書（集體）.doc土地網員報名操作手冊.doc資信(集體）.doc集體土地轉保證金申請.doc宣州區集體【2023】1號、5號、9號、10號等四宗
地塊成交結果公示
2023年3月31日，在宣州區公共資源交易中心成功掛牌出讓了編號為宣州區【2023】1號、5號、9號、10號等四宗地塊集體經營性建設用地使用權。
宣州區集體【2023】1號地塊位于： (略) 宣州區寒亭鎮義興村緯三路北側地塊。出讓面積3991平方米。該地塊起始價人民幣70萬元，由 (略) 以人民幣70萬元競得。
宣州區集體【2023】5號地塊位于：宣州區水東 (略) 北側地塊。出讓面積5808平方米。該地塊起始價人民幣113萬元，由 (略) 以人民幣113萬元競得。
宣州區集體【2023】9號地塊位于： (略) 宣州區沈村鎮*店村宣杭高速東側地塊。出讓面積9948平方米。該地塊起始價人民幣179萬元， (略) (略) 以人民幣179萬元競得。
宣州區集體【2023】10號地塊位于： (略) 宣州區沈村鎮*店村雙橋聯圩西側地塊。出讓面積3388平方米。該地塊起始價人民幣170萬元， (略) 沈進 (略) 以人民幣170萬元競得。
規劃指標要點：
地塊 編號 | 地塊名稱 | 具體四址 | 土地面積 (㎡) | 土地 用途 | 產業類型 | 規劃指標要求 | 出讓年限(年) | (略) 方式 （出讓、出租） | 集體收益分配方案 | 其他條件 | |||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 行政辦公及生活配套占比 | ||||||||||
宣州區集體〔2023〕01號 | (略) 宣州區寒亭鎮義興村緯三路北側地塊（宣州區寒亭鎮2022年5號地） | 東至宣城建 (略) ，南至緯三路，西至 (略) ，北至空地 | 3991（5.99畝） | 工業 | 金屬制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 公開出讓 | / | 投資強度≥150萬元/畝； |
宣州區集體〔2023〕05號 | 宣州區水東 (略) 北側地塊 | 東至空地， (略) ,西至水槐路，北至翻身水庫 | 5808（8.71畝） | 工業 | 非金屬礦物制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 公開出讓 | / | 投資強度≥150萬元/畝； |
宣州區集體〔2023〕09號 | (略) 宣州區沈村鎮*店村宣杭高速東側地塊（宣州區沈村鎮2022年7號地） | 東至山場，南至山場，西至宣杭高速公路，北至土路 | 9948（14.92畝） | 工業 | 非金屬礦物制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 公開出讓 | / | 投資強度≥150萬元/畝； |
宣州區集體〔2023）10號 | (略) 宣州區沈村鎮*店村雙橋聯圩西側地塊（宣州區沈村鎮2022年6號地） | 東至雙橋聯圩圩埂，南至水塘，西至水塘，北至水塘 | 3388（5.08畝） | 餐飲用地 | / | ≤2.0 | ≤50% | ≥5% | / | 40 | 公開出讓 | 土地增值收益用于村集體基礎設施建設 | 土地增值收益的15%向區財政繳納土地增值收益調節金 |
2023年 3月 31日
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