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起始價： * 元/（平方米·月） 報價開始時間： *** * : * : * 限時報價開始時間： *** * : * : * 保證金金額（元）： * 0

保證金繳納賬號： *** 戶名： (略) 交通 (略)   (略) ： (略) (略)  保證金收取截止時間： *** * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對 (略) 市 (略) 區(qū)建新鎮(zhèn) (略) 大道 * 號鑫苑A區(qū)（原 (略) 桔園洲商住樓A區(qū)）1#、2#、3#樓連接體 * 層 * #店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。 (略) 如下：

* 、項目基本情況

項目編號： ***

（備注：標的以現(xiàn)狀為準）

1、租金支付方式：按月支付，先交租金后使用（自合同簽訂之日起7日內，應支付第 * 個月的租金及押金，以后應在每月的月底前付清下 * 個月的租金）。

2、租金遞增方式：第 * 年年租金按最終中選競租價計收；第 * 年起每年年租金按上年度租金的5%逐年累進遞增至租期結束。

3、押金：第 * 年月租金的 * 倍。

4、裝修期：無。

5、租賃用途：除餐飲類外的商業(yè)經營業(yè)態(tài)均可。

6、權屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民 (略) 有權證》。

7、競價保證金： * , * 元。

8、標的移交期限： (略) 結束之日起 * 日內簽訂租賃合同并于簽訂合同后的 * 日內移交。

競價保證金的匯款人名稱應與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構名稱\或姓名名稱 * 致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

* 、招租方式與內容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內登錄本平臺的競價大廳（網址：www. *** ）參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積 (略) 實際可使用面積多少， (略) 面積為準。

3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×建筑面積（ * . * 平方米），成交單價按競價結果確定。

4、競租標的的水、電、物業(yè)等有關費用均 (略) 承擔（其中：物業(yè)費：不高于1.5元/月/平方米）。

5、承租人須根據(jù)現(xiàn)有地 (略) 店面分割，包括但不限于砌墻、水電改造工作，并承擔相關費用。同時，開展上述相關工作需經出租方同意并 (略) 監(jiān)工。

6、競租標的必須是獨家申請，不接受聯(lián)合體形式申請。

7、競租標的不接受有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他違 (略) 為。

8、每個報名競租 (略) 報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由報 (略) 承擔，與出租方和本平臺無關。

9、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或其他組織或具 (略) 為能力的自然人（注：法律另有規(guī)定者除外）。

* 、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。

（2）除餐飲類外的商業(yè)經營業(yè)態(tài)均可。

（3）須承諾具 (略) 資信和商業(yè)信譽，經營中無不良記錄（如違法經營等），未處于被責令停產停業(yè)、資產被凍結、企業(yè)被接管、破產清算狀態(tài)。

（4）須承諾沒有涉及正在訴訟、仲裁的案件或涉及正在訴訟、仲裁的案件，但經認定不會對本次招租項目造成重大影響。

（5） (略) 結束之日起5個工作日內將競價服 (略) 賬戶、并于合同簽訂之日起7日內將第 * 期租金及押金等款項匯達出租方指定賬戶。

（6）其他詳見租賃合同。

* 、意 (略) 資格審核應提供的競價材料依據(jù)《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產招租辦理規(guī)程》：

企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①非餐飲類的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登 (略) 門頒布的有效證件（交驗原件，復印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《競租提示書》、《意向競租申請表》和《網絡競價承諾函》；

⑤《競租方承諾書》。

個人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；

②授權委托書（經意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《競租提示書》、《意向競租申請表》和《網絡競價承諾函》；

④《競租方承諾書》。

有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

* 、時間安排

1、公告時間： * 日至 * 日。

2、網上報名時間：意向承租人應于 * 日 * 時前至本平臺（www. *** ）注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（ (略) 首頁服務幫助操作說明）

3、現(xiàn)場確認時間：并于 * 日 * 時前至本平臺（地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道 * 號桔園洲商住樓A區(qū)前排 * 層 * - (略) 面） (略) 確認手續(xù)。

4、保證金繳納截止日期： * 日 * 時。

5、看樣時間： * 日至 * 日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

6、看樣電話： *** 。

7、澄清、修改文件時限： (略) (略) 澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。

* 、注意事項

1、 (略) 間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間 (略) 系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從 * 日9點 * 分開始，自由報價時長為 * 分鐘。自由報價結束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為 * 秒，直至無人報價，則競價結束。具體操作方法見平臺主頁“服務幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為1（元/月·平方米），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權就競價時間做出調整， (略) ，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。

3、競價服務費：按照《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費, 交易 (略) 或 (略) 該項目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》收取；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務費，本中心為追索 (略) (略) 費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。

4、競價規(guī)則參見《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產招租辦理規(guī)程》。

報名聯(lián)系人：劉女士

(略) 電話： ***

傳真： ***

(略) 海峽縱橫電子競 (略)

* 日