(略) 市法 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市法 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動，（戶名： (略) 市法 (略) ，網址：/ *** ）現公告如下：

* 、拍賣標的物：

(略) 市 (略) 法庫鎮南外環路 (略) 學府7號車庫 * ,備案建筑面積： * . * 平方米，設計用途：車庫，層數：1層。

評估價： * 0元，起拍價： * 0元，

保證金： * 元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。 (略) (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在不晚于競價程序開始前 * 個工作日 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

特別提醒：港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合 (略) 在地的限購政策， (略) 承擔房產不能過戶及其他相應法律后果。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前 * 個工作日 * 時止在工 (略) 。

看樣聯系人：李法官，聯系電話： *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣的方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物以實物現狀為準。外觀、 (略) 情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔； (略) 罰、保險、年檢等；現存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程 (略) 門的具體要求等， (略) 核查、了解、確認，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

特別提醒：

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

該房產是否能辦理房產產權登記 (略) 門按照相關登記管理規定辦理， (略) 了解。 (略) 屬土地相關信息 (略) 了解。

競買人需在競買前向被 (略) (略) (略) 房產過戶的相關政策及辦理時間，房產 (略) 承擔，本院不承擔保證責任。

本次拍賣僅為拍賣前述拍賣標的物，競買人需在競買前向被 (略) 在 (略) (略) 能否辦理戶籍遷出、遷入的相關政策，戶籍能否辦理遷出、 (略) 承擔，本院不承擔戶籍辦理責任。

該房產面積最終以相 (略) 門核定為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。

由于土地性質原因，部分標的物過戶時可能需補繳土地出讓金等費用，該費用由買受人承擔。標的物土地性質及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額 (略) (略) 門調查確認。

競買人競買成功后，財產如存在占用情況，本院將在 * (略) 騰空，具體時限不能確定。財產交接后，發生占用問題，自行解決。在過戶過程中 (略) 門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符 (略) 門的具體要求而不能過戶、 (略) 有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任， (略) 理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人（委托人）。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，本院僅負責 (略) 門出具相關法律文書（本院不負責提供其他單據或憑證，包括與納稅相關的票據或單證）， (略) 門按照相關登記管理規定辦理。辦理權證過程中應交納或補交的有關稅、費、金依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。 (略) 費、法院查扣標的物之后產生的欠費（包含但不限于可能存在的物業費、水、電、供暖等欠費）及相關法律、行政法規沒有規定的費、 (略) 由買受人承擔。其他可能存在的包含但不限于物業費、水、電、供暖等欠費，全部 (略) 依法、 (略) 理。有關稅費等問題 (略) 向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業 (略) 門了解確認，與拍賣人無涉。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始前 * 工作日十 (略) 聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

* 、經查，該房產的登記狀態 (略) 人所有，且該房產現無租賃，本院未查明該房產有優先購買權人， (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人和已知的優先購買權人， (略) 公示滿 * 日視為已通知，對該房產主張優先購買權的請于拍賣開始前 * 個 (略) 書面主張優先購買權。

十、拍賣競價前意向競買 (略) 注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后次日起 * 個工作日內（遇節假日順延） (略) 指定賬戶(戶名：法 (略) 執行款專戶， (略) ： (略) 沈 (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、若本次拍賣流拍， (略) (略) 債權人同意以本次拍賣規定的保留價予以抵債的，應于本次拍賣流拍后次日起十日內以書 (略) 申請抵債，并于次日將差額價款 (略) ，逾期視為放棄權利。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知(在標的物描述欄目里)及相關附件。

咨詢電話： *** ，李法官。

法院監督電話： *** .

(略) ： *** 0.

聯系地址： (略) 省 (略) 法庫鎮興法東路 * -1號。

(略) 市法 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日