經黃山區人民政府批準，黃山區自然 (略) 委托黃山市公 (略) 以掛牌方式出讓以下2宗土地的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

二、競買人資格及條件：

1、 (略) 法人，競買人或 (略) 注冊資本金不少于10億元人民幣，公司凈資產要求上一年末不少于50億元人民幣，不接受聯合競買。

2、有下列行為之一的，不得參與競買：①已取得土地使用權，但未按法律規定或出讓合同期限進行開發建設的；②此前曾競得土地至今未簽訂《國有土地使用權出讓合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

三、競買申請

（一）本次掛牌出讓地塊的詳細資料見《黃山區國有建設用地使用權掛牌出讓文件》，競買申請人可登錄黃山市公 (略) 門戶網（http:/ *** ）。

（二）競買申請人須于2022年3月15日至2022年4月12日前進行網上報名申請。

1、辦理CA數字證書。辦理流程詳見黃山市公 (略) 網站首頁—服務指南—投標人專區《關于企業辦理CA證書和證書延期的一次性告知書》，CA數字證書有關問題請撥打服務電話： 0559- *** （工作日）。

2、報名申請。憑CA數字證書登錄黃山市公 (略) 網上交易系統， (略) 要參與競買的地塊，提交報名資料。

（三）出讓人對報名人在網上提交的報名材料進行網上審查。經審查，申請人具備申請條件，并按規定交納地塊競買保證金的，方可取得競買資格。申請人須于2022年4月12日前到黃山區自然 (略) 五樓（ (略) 北側）提交書面報名材料進行資格預審。

（四）競買保證金到帳的截止時間為2022年4月12日17時前，請競買人盡早安排保證金轉賬工作，資金轉出后及時將轉賬憑證上傳系統，以便及時核實。

四、掛牌出讓現場會地點設在黃山市公 (略) （黃 (略) (略) 1 (略) 北側昱東大廈西區1層）。

掛牌時間：2022年4月4日至2022年4月14日；

報價時間：9時至11時30分和14時30分至17時（其中2022年4月14日的報價時間為上午10時止）。

五、注意事項

（一）本次出讓國有建設用地使用權不接受郵寄、電子郵件及口頭競買申請。請競買人務必在報名前與黃山市公 (略) 詳細咨詢具體報名事宜（咨詢電話：0559- *** ）。

（二）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

（三）出讓金、契稅、土地登記費在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內一次性付清。

（四）競得 (略) 土地成交價款后，申請辦理不動產權登記，領取《不動產權證》。

（五）黃自然掛2022-2號地塊監管人為譚家橋鎮政府，競得人自簽訂成交確認書5日內同監管人簽訂《監管協議》，10個工作日內簽訂出讓合同。競得人需保證：①該宗地投資額不低于 *** 萬元；②該宗地投資強度不低于240萬元/畝；③該宗地畝均稅收不低于6.4萬元/年；④競得人須自持不少于10%的計容建筑面積，且不得銷售、轉讓及抵押。

（六）譚家橋鎮南組團B-10-A-01地塊項目屬東黃山國際小鎮配建的公共服務設施，競得人須按照相關要求建設，建設完成（主體工程、室外工程和室內外裝飾裝修工程）并通過驗收合格后無償移交給政府。

（七）土地交付條件和時間：在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起3個月內以土地利用現狀交付競得人。項目地塊涉及的其它桿（管）線（含10KV以下電力桿線）遷移以 (略) (略) 、供水、供電、排污管道、 (略) 及 (略) 有市政配套設施均由土地競得人自行解決并承擔費用。競得人必須按 (略) 門的規定使用國有土地。競得人通過競價方式取得國有建設用地使用權后，須另行交納土地登記費、契稅、印花稅及國家規定的其他稅費。

（八）開工及項目建設期限：項目開工日期為土地使用權交付之日起6個月內，項目建設期限為開工之日起3年。

六、如對本次掛牌出讓地塊的出讓范圍、界址權屬存有異議的，請在本公告發布之日起的15日內向黃山區自然 (略) 提出書面意見。

七、聯系方式與銀行賬戶：

（一）報名申請咨詢聯系人和電話：高女士0559- ***

（二）系統操作咨詢聯系人和電話：鮑女士0559- ***

（三） 保證金繳納賬戶: 詳見《黃山區國有建設用地使用權掛牌出讓文件》的附件

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?????????????????????????????????????????2022年3月15日