拍賣公告

重慶市武 (略) 將于 * 年02月09日10時至 * 年02月10日10時（延時的除外）在重慶市武 (略) (略) (略) 絡平臺（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名:重慶市武 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一：拍賣標的物：重慶市武隆縣巷口鎮(zhèn)芙蓉中路18號3-1房屋

據(jù)評估報告記載：拍賣房屋權證號：渝（ * ）武隆縣不動產權第 *** 號，房屋建筑面積： * .03平方米，(標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整)，所在樓層（名義層）：3層，房屋用途：成套住宅，房屋結構：鋼筋混凝土結構，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，權利性質：出讓，土地使用權終止日期： * 年12月7日，有抵押、已查封。詳情請下載附件評估報告。

注：

1、拍賣房屋 (略) 所使用，拍 (略) 部門會負責交付標的物。

2、拍賣成交后，標的物過戶涉及的稅（費）由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自交納，但依法應由賣方繳納的相關稅費須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納的稅（費）票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅（費）。買受人應在收到拍（變）賣成交或者以物抵債裁定書后10日內辦理過戶稅費繳納，并在繳納完畢后7日內憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續(xù)；逾期則視為買受人 (略) 稅、費。【特別注意：出賣人應當主動配合買受人并提供合法有效憑證（包括但不限于稅務機關監(jiān)制的正式發(fā)票、相關境外交易單據(jù)或海關報關單據(jù)、完稅證明等），以便從其轉讓收入額中減除相應的財產原值、拍賣財產過程中繳納的稅金及有關合理費用。出賣人如不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務征收管理機關可能依法直接按照拍（變）賣成交額或者以物抵債的金額 (略) 得 (略) 得稅】。

3、本次拍賣價格包含國有土地使用權， (略) 有權及為房地產服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設備和室內裝飾裝修，不含室內可移動的動產、債權債務，特許經營權等其他財產或權益。

4、可能存在水電氣及物業(yè)欠費，具體欠費情況以實際為準， (略) 實地了解，所有欠費均由買受人承擔。

5、 (略) 已發(fā)生改變，如需達到原戶型需恢復室內的隔墻，并會產生重建費用。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若涉 (略) (略) 產生的相關費用均 (略) 承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

6、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

評估價： * .42萬元；起拍價：85. * 萬元；保證金：8. * 萬元；增價幅度: * 元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根 (略) 安排）。 (略) (略) 聯(lián)系電話： *** 2或登錄www.lai *** 自助預約,或關注“來拍法服”微信公眾號完成自助預約。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

五、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自交納。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣 (略) 聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣成交后七日內繳清拍賣余款， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：重慶市武 (略) ， (略) ： (略) 武 (略) ，賬號： *** ）；2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** #q8；3.拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

十、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。

十一、法院有權依法定事由暫緩、中止、撤回司法拍賣。

十二、特別提示：若標的物有違章建筑，強制拆除等相關費用 (略) 承擔，請買受人競買前實地看樣，了解標的物詳細情況后競買。

十三、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： (略) (略) 聯(lián)系電話： *** 或登錄www.lai *** 自助預約，或關注“來拍法服”微信公眾號完成自助預約。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** （工作時間9：00-12：00、14：00-18：00）

法院監(jiān)督電話： ***

(略) (略) 咨詢電話： ***

重慶市 (略) 監(jiān)督電話： *** ***

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址：重慶市武隆區(qū)巷口鎮(zhèn)芙蓉中路47號

重慶市武 (略)

二〇二二年一月七日