平谷區濱河街道騰退空間利用提升項目包括養老服務中心、文體中心兩個子項目。

養老服務中心：該子項目位于平谷區新開街5號，原建筑性質為辦公建筑，地上五層局部六層（樓梯間及設備用房），無地下室，房產證證載建筑面積為4428.20平方米，建筑高度為19.55米；改造后建筑性質為養老建筑，地上五層局部六層（樓梯間及設備用房），無地下室，總建筑面積為4600.83平方米，建筑高度為19.55米，改造內容主要加建一部電梯及一部食梯,增設屋頂水箱間，外增設保溫及結構抗震加固；該項目建設用地面積2807.13平方米，容積率1.79，綠地率約9.55%（方案相關指標 (略) 名稱以最終審批文件為準)。

文體中心：該子項目位于承平園小區南側，原建筑性質為工業建筑，地上最高一層局部二層，無地下室，房本總建筑面積為3122.13平方米，最高建筑高度為11.10米；改造后建筑性質改造為游泳館、籃球館、辦公等建筑，地上最高一層局部二層，無地下室，總建筑面積為3327.74平方米，建筑高度為11.10米，改造內容為加建泳池設備管廊、水處理機房、燃氣壁掛爐間，建筑增設結構抗震加固、外墻飾面；該項目建設用地面積4412.75平方米，容積率1.53，綠地率約4.81%（方案相關指標 (略) 名稱以最終審批文件為準)。

按照城鄉規劃法等有關法律、法規、規范、規定，對該項目設計方案進行公示，聽取公眾意見，現將有關情況公示如下：

一、設計方案總平面示意圖。

二、本項目公示地點為本項目 (略) 規劃和自然資 (略) 站，公示期為7個工作日。

三、公示期間，若有意見， (略) 站發表評論或直接向我局提交書面意見，個人提交意見應當簽署真實姓名，住址及聯系方式單位應加蓋公章，注明聯系人及聯系方式，請將書面反饋意見郵寄至我局（郵寄地址： (略) 平谷區林蔭北街5號，郵編：*），反饋日期以郵戳為準。逾期不提交的，視為無意見。

四、我局將及時研究收到的反饋意見，采信結 (略) 規劃和自 (略) 站進行通告。

五、公示期2024年3月8日至2024年3月18日

附件：1. 養老服務中心設計方案總平面示意圖

2. 文體中心設計方案總平面示意圖

平谷區濱河街道騰退空間利用提升項目（文體中心）總平面圖.pdf

平谷區濱河街道騰退空間利用提升項目（養老服務中心）總平面圖.pdf