拍賣公告

(略) (略) 將于2025年5月8日10時至2025年5月9日10時止（延時除外）在 (略) (略) 阿里 (略) ：http://**—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 襄城縣庫莊街道張和莊首山 (略) 東工業房產、土地及其附屬物

起拍價:#.8元，保證金：#元，增價幅度：5000元

特別提醒：標的物所有信息僅供參考，如有差異，以標的物實際信息為主。標的物能否辦證或者過戶費用過高由競買人自行咨詢房管部門,標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費依據法律規定由相應主體承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，買受人需于拍賣成交裁定書送達買受人5日內完成稅費繳納，并持稅務部門出具的應由賣方繳納的稅 (略) 申請退還已墊付本次交易產生的賣方應繳納稅費。未在合理規定期限內完成過戶、交稅的，有買受人支付由此產生的相關費用，承擔拍賣標的可能發生的損毀、滅失等后果，法院及拍輔機構不承擔一切費用。因買受 (略) 理造成無法完成過戶的責任資費， (略) 對拍 (略) 置。

競買資格：根據《 (略) 關于司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的， (略) 不予準許；競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。如競買人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由競買人自行承擔。拍 (略) 將出具成交裁定書，該財產從成交裁定書送達之日起歸競買人所有，若因限購或其他行政審批原因無法辦理產權證與本案無關，法院不負責協調，所繳納保證金及拍賣款不予退還。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：#。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費依據法律規定由相應主體承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于開拍前 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告日前暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交之日7日之 (略) ，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) 執行款專戶

收款銀行：中國建設銀行睢縣支行

收款賬號：#1720為了即時到賬，請通過銀 (略) 銀轉賬交納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。）

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、買受人悔拍后保證金不予退還。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0370-#

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“來拍法服”。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為進行及時舉報，法院舉報電話：0370-#。

咨詢、預約看樣聯系電話：400-#，#（來拍法服）看樣預約請訪問“來拍法服”網站，自助預約或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二五年四月七日