拍賣公告

正 (略) 將于2025年4月28日10時(shí)至2025年4月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在河南省正 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**,戶名：河南省正 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：該拍賣標(biāo)的物位于正陽(yáng)縣西大街南側(cè)的土地及地上附屬物，不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)為豫（2023）正陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明第(略)號(hào)。該拍賣標(biāo)的物面積為1787.03平方米。

起拍價(jià)：(略)元，保證金(略)元，增價(jià)幅度(略)元（或整倍數(shù)）。

競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納 ，由雙方各自承擔(dān)，對(duì)由此而造成的無(wú)法過(guò)戶與拍賣人無(wú)涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明;有、無(wú)

如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；

2、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笪?(略) 指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，并在尾款繳納后七日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等）到河南省正 (略) （地址：正陽(yáng)縣真陽(yáng)鎮(zhèn) (略) ）找承辦人認(rèn)領(lǐng)案款后簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，之后再找承辦人出具執(zhí)行裁定書。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名：正 (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) 正陽(yáng)縣支行第 (略) ，賬號(hào)：(略)7860)

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，鎖定期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋【2016】18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：(略)（代法官）

法院監(jiān)督電話： 0396-(略)（閔法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：河南省正陽(yáng)縣真陽(yáng)鎮(zhèn) (略)

網(wǎng)址：http://**

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)(http://**.cn)”上查詢。

河南省正 (略)

2025年3月28日