(略) (略) (略) 、 (略) (略) 國有建設用地使用權

掛牌出讓公告

寧區自然資告字〔2025〕1號

(略) 人民政府批準（寧政地〔2025〕3號）,決定以掛牌方式出讓1宗用地的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況、相關指標要求

二、申請人范圍及資格要求

中華人民共和國境內的企業法人、自然人和其他組織（法律法規規定不得參加競買的除外）在規定的期限內均可申請參加競買，申請人應單獨申請。

三、掛牌方式及競價辦法

1、采取在“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”（ (略) 上交易系統）注冊登記，提出競買申請，經掛牌人審查確認， (略) 上交易系統的競買號和初始交易密碼，在規定的期 (略) 上交易 (略) 上報價和競買等。

2、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的整數倍報價）。本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，加價幅度為(略)元及其倍數。

四、掛牌出讓活動的時間

1、競買申請的報名起始時間：2025年1月18日8時0分0秒至2025年2月14日16時0分0秒。

2、掛牌交易期限：2025年2月7日8時0分0秒至2025年2月17日16時0分0秒。

3、網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。

4、繳納競買保證金的截止時間為2025年2月14日16時0分0秒。經審核，申請人按規定繳納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2025年2月14日18時0分0秒前確認其競買資格。

五、其他事項

（一）競買人可現場踏勘了解掛牌交易的宗地，對宗地現狀和掛牌交易文件有疑問或異議的，可向掛牌人咨詢。競買人提交注冊信息后，視為對宗地現狀和服務協議、交易規則等掛牌交易文件無異議，同意接受其約束，并承擔相應的責任。

（二）該宗地采取帶建筑物方式出讓，宗地紅線內已建成一層鋼構房屋一棟、磚混結構管理房一棟。

（三）受讓人在土地出讓合同簽訂之日起1個月內繳納土地出讓金的50%，余款在土地出讓合同簽訂之日起2個月內繳清。土地出讓金繳 (略) 財政。該宗地 (略) 土地收儲中心在土地出讓金繳清之日起1個月內負責交付。出讓宗地在土地交付之日起12個月內動工，動工后24個月內竣工，并 (略) (略) (略) 辦理開竣工申報手續。

（四）競得人應在土地成交確認書簽訂之日起10個工作 (略) (略) (略) 簽訂國有建設用地使用權出讓合同，逾期將解除土地成交確認書。

（五）受讓人在約定的動工開發日期前未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，不得辦理抵押登記，解除國有建設用地使用權出讓合同，收回國有建設用地使用權，并在扣除由競買保證金轉作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。

（六）受讓人需在出讓合同簽訂之日起60 (略) (略) 注冊成立 (略) （ (略) 區設立除外），并簽訂土地出讓補充協議。受讓人如需辦理土地出讓合同變更手續，受讓 (略) 中的占比股份不低于30%，在出讓合同簽訂之日起6 (略) 注冊登記手續并簽訂土地出讓補充協議。若受讓人逾期不辦理土地出讓合同變更手續的，逾期之日起 (略) ,新公司需按以地作價出資（或入股）方式辦理土地使用權登記手續。

（七）在規定的掛牌交易期限截止時點最后1小時內，有兩個或者兩個以上競買人報價的， (略) 上拍賣， (略) 上拍賣確定竟得人，具 (略) 上交易系統。

（八）本公告未盡事宜， (略) 上交易系統掛牌公告及交易須知。

六、競買保證金銀行賬戶

開戶單位： (略) (略)

開戶銀行： (略) 寧德東湖支行

銀行賬號：(略)

以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競買人全稱一致，否則競價無效。

七、聯系方式

有關掛牌出讓具體事宜，請與 (略) (略) (略) 聯系。

聯 系 人：江先生

聯系電話：0593—(略)

聯系地址： (略) (略) (略) 2號

(略) (略) (略) ??

(略) (略)

2025年1月17日???????