北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉二村555.716畝農(nóng)用地出租

交易項目編號：S#D#

發(fā)布時間：2024-11-26
全市統(tǒng)一項目編號
S#D#
項目編碼
2024-DX/01-0106
掛牌金額
#.7
掛牌日期
2024-11-26
截止日期
2024-12-02
基本信息

項目編碼：	2024-DX/01-0106	標(biāo)的名稱：	北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉二村555.716畝農(nóng)用地出租
坐落地址：	(略) (略) 黃村鎮(zhèn)劉二村
土地用途：	耕地
地塊-1：
地塊名稱：		地塊編號：
東至：	見其他披露	南至：	見其他披露
西至：	見其他披露	北至：	見其他披露
擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準(zhǔn)）	555.716	是否包含基本農(nóng)田：	是
基本農(nóng)田面積（畝）：	228.65	地上物情況：	無

權(quán)屬信息

權(quán)屬類型：	集體	所有權(quán)人：	(略) (略) 黃村鎮(zhèn)劉二村經(jīng)濟(jì)合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包經(jīng)營權(quán)證編號：
承包期限（起始日）：		承包期限（終止日）：
是否存在他項權(quán)利人：	否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否

擬出讓信息

擬出讓期限（起始日）：		擬出讓期限（終止日）：
擬出讓期限（年）：	7年9個月	出讓用途：	種植（基本農(nóng)田部分需嚴(yán)格遵守《基本農(nóng)田保護(hù)條例》中的相關(guān)規(guī)定要求）
擬出讓方式：	出租	是否屬再次出讓：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出讓方式：
原出讓期限（起始日）：		原出讓期限（終止日）：
其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)：	否

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2024-11-19
截止日期（ (略) ）：	2024-11-25	掛牌總金額（元）：	#.7
披露方式：	北京農(nóng)村 (略) (略) (略)
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	0	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：		處置方法：
處置方法說明：		其他：	無

交易條件

公告價格(元）：	#.7	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1.該項目出租價格不低于3500元/年/畝,且每三年遞增300元/畝。 2.租金為上交款形式，即簽訂合同30天內(nèi)由承租方一次性交齊當(dāng)年全部租金，保證集體和村民利益不受損失。 3.合同價款場外支付

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

承租 (略) (略) 內(nèi)的行政事業(yè)單位。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1．?dāng)M出租期限7年9個月，合同終止期限不超過2031年12月31日，實際出租期限以土地出租合同記載為準(zhǔn)。 2．經(jīng)核實，涉及地塊二調(diào)地類村莊、果園、 (略) 、水澆地、有林地;三調(diào)地類果園、交通服務(wù)場站用地、 (略) 、其他草地、其他林地、喬木林地、水澆地;23年地類變更為果園、 (略) 、其他草地、其他林地、喬木林地、水澆地、溝渠;分區(qū)規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地、對外交通及設(shè)施用地、林 (略) 、生 (略) 、永久基本農(nóng) (略) ;鎮(zhèn)域規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地、對外交通及設(shè)施用地、林 (略) 、生 (略) 、水 (略) 、永久基本農(nóng) (略) 。分區(qū)規(guī)劃永久基本農(nóng) (略) 228.65畝，鎮(zhèn)域規(guī)劃永久基本農(nóng) (略) 18.23畝。該地塊范圍內(nèi)涉及永久基本農(nóng)田及現(xiàn)狀耕地。應(yīng)嚴(yán)格按照耕地管理使用，杜絕非農(nóng)化、非糧化。 3.出租方定期對所出租地塊進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)搶種搶栽或有破壞耕地行為，一律解除合同，收回土地。 4.嚴(yán)格按照土地性質(zhì)使用土地，在未取得合法手續(xù)的情況下，不得出現(xiàn)任何建筑物、構(gòu)筑物及違法建設(shè)。 5. 意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標(biāo)的使用的相關(guān)法律 (略) 相關(guān)政策，充分評估本項目存在的全部風(fēng)險并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 如因相關(guān)權(quán)證手續(xù)等原因?qū)е鲁凶夂鬅o法正常使用經(jīng)營的，承租方自行承擔(dān)后果。 6.實際出租面積以合同簽訂為準(zhǔn)。合同價款場外結(jié)算。 7. 該地塊四至為： 地塊一（A）：河北大塊地 東至：新機(jī)場高速；南至：檢測場；西至：觀音寺；北至：團(tuán)河農(nóng)場。 地塊二（B）：污水廠西 東至：團(tuán)河農(nóng)場；南至： (略) ；西至：新機(jī)場高速；北至：團(tuán)河農(nóng)場。 地塊三（C）：村東 東至：邢各莊；南至：六環(huán)；西至：新機(jī)場高速；北至： (略) 。 地塊四（D）：變電站西 東至：邢各莊；南至：綠化帶；西至：新機(jī)場高速；北至：六環(huán)。 地塊五（E）：霍村北地 東至： (略) ；南至：霍村；西至：綠化帶；北至：六環(huán)。 地塊六（F）：村西南地 東至： (略) ；南至：六環(huán)；西至：劉一村；北至：劉一村。

交易服務(wù)會員使用情況

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宋志濤

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