1.標的物產(chǎn)權(quán)登記信息為工商業(yè)用地。出租方就標的本身及配套設備、設施質(zhì)量情況不做保證，對于標的本身出現(xiàn)的包括但不限于裂紋、滲漏問題以及設備、設施、管、線的老化問題等瑕疵及潛在瑕疵不做保證，出租方僅以該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，租期內(nèi)租賃標的的維修責任由承租方承擔。意向承租方應在辦理承租摘牌手續(xù)前自行了解知悉上述問題，意向承租方成功辦理承租摘牌手續(xù)并交納保證金即視為已對該標的完成實地勘察，認可掛牌公示的信息并同意以出租方所述即現(xiàn)狀承租。 2.意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預約現(xiàn)場勘查事宜，沒有預約的意向承租方謝絕入內(nèi)，出租方不予接待。（聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：*，聯(lián)系時間：上午9時至11時，下午14時至16時）。 3.業(yè)態(tài)無具體要求，但應為出租方要求的非禁入的業(yè)態(tài)；（禁入業(yè)態(tài)包括：污染、易燃易爆行業(yè)，高能耗行業(yè)，化工和危化品的生產(chǎn)儲存以及生產(chǎn)型小、散、亂、污行業(yè)（小散亂污行業(yè)的范圍參考津環(huán)保氣〔2017〕95號文件和，小散亂污企業(yè)包括但不限于黑色和有色金屬熔煉加工、橡膠生產(chǎn)、制革、化工、陶瓷、燒制、鑄造、絲網(wǎng)加工、軋鋼、耐火材料、碳素生產(chǎn)、石灰窯、磚瓦窯、水泥粉磨站、廢塑料加工、炒貨、以及涉及涂料、油墨、膠黏劑、有機溶劑等使用的印刷、家具等小型制造加工企業(yè)）。洗浴中心、歌廳、網(wǎng)吧、 (略) 、幼兒園以及存在潛在使用和收回風險的業(yè)態(tài)等行業(yè)。）；培訓教育類業(yè)態(tài)優(yōu)先。 4.租期5年，首年租金標準為145.*元，無裝修期。 5.租金遞增方式為租賃物的年租金第2年開始每年1%遞增率上浮。 6.意向承租方需認可并使用出租方提供的已公示的租賃合同版本簽訂租賃合同。 7.如遇政府拆遷，則最終承租方配合企業(yè)及政府相關(guān)部門完成拆遷工作。 8.該招租標的物未經(jīng)出租方書面同意，最終承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租租賃物全部或其中任何部分，不得以分租、借用、共用、聯(lián)營、合作或?qū)I(yè)務承包給他人，即使出租方給予書面同意，認可轉(zhuǎn)租、分租的行為，最終承租方須于轉(zhuǎn)租、分租前將與第三人的租賃合同提交出租方備案；轉(zhuǎn)租、分租的租賃期限不能超過雙方合同約定的租期屆滿時間；轉(zhuǎn)租、分租合同約定賦予第三人的權(quán)利不能超越合同項下意向承租方的權(quán)利；同時最終承租方須承諾承擔本合同到期清退第三人的責任，否則視為違約。 9.意向承租方應在掛牌公示期間辦理承租登記，登記時須向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請等相關(guān)書面材料（包括但不限于經(jīng)出租方確認蓋章的《現(xiàn)場勘查確認函》及關(guān)于意向承租方符合資格條件的相關(guān)證明材料等）。 10.成功辦理承租登記手續(xù)的意向承租方須于掛牌截止日16:30前(以到賬時間為準)向天津產(chǎn)權(quán)項目公示指定賬戶交納*元交易保證金，方具備合格意向承租方資格。 11.公示期結(jié)束后，如產(chǎn)生一家合格意向承租方，則以協(xié)議方式成交。如產(chǎn)生兩家或兩家以上合格意向承租方，則進入擇優(yōu)遴選環(huán)節(jié)，交易中心安排具體時間組織談判小組與意向承租方進行競爭性談判。談判小組應在談判結(jié)束后次日起的5個工作日內(nèi)，根據(jù)談判情況出具《評審報告》經(jīng)出租方確認后提交交易中心，交易中心向最終承租方出具《最終承租方確認函》。意向承租方被確定為最終承租方的，在按約定簽訂《租賃合同》、支付約定價款和交易服務費后，其保 (略) 徑原額無息返還，未確定為最終承租方的意向承租方保證 (略) 徑返還。 12.最終承租方須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂出租方提供的已公示的《租賃合同》，簽訂《租賃合同》次日起5個工作日內(nèi)按照首年租金標準（如未產(chǎn)生溢價則為145.*元）向出租方支付一個季度租金及履約押金36.*元。簽訂租賃合同同時雙方應另行簽訂由出租方提供的外包工程安全、消防協(xié)議書。 13.該租賃標的物內(nèi)有原承租方投資的設施及存放的物品，原承租方擬轉(zhuǎn)讓該部分設施及物品給最終承租方，具體轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓方式由最終承租方與原承租方自行協(xié)商解決。最終承租方在天津產(chǎn)權(quán)摘牌與出租方簽訂合同后，正式起租，最終承租方與原承租方就標的物內(nèi)設施及物品的協(xié)商結(jié)果不影響出租方對該標的物租金的收取，期間如因該問題產(chǎn)生費用或給出租方帶來的損失均由最終承租方負責。 14.意向承租方需認可統(tǒng)一按照出租方要求，在租賃標的房產(chǎn)明顯位置懸掛出租方LOGO（樣式、大小、位置等由出租方設計確定）。 15.租賃期間，最終承租方如對租賃標的物不改變原租賃標的物狀態(tài)的情況下的日常維修、裝修、維護等相關(guān)費用由最終承租方自行承擔。如最終承租方需要臨時搭建物、對租賃物進行改變租賃物原結(jié)構(gòu)的裝修改造或 (略) 域內(nèi)拆除、新建建筑物及設施，須提前書面告知出租方，出租方同意后方可實施。裝修改造施工過程中，最終承租方應遵守出租方上級的安全生產(chǎn)管理制度及對外出租單位防火安全、治安防范協(xié)議書補充協(xié)議。確保生產(chǎn)經(jīng)營、消防及施工安全。 16、對于租賃物水、電、供熱等附屬設施，收費標準以相關(guān)部門實收為準。另在租賃期間產(chǎn)生的任何其他費用，都由最終承租方承擔并支付。 17、本項目如為協(xié)議方式成交，由最終承租方承擔交易雙方全部交易服務費。若項目產(chǎn)生擇優(yōu)遴選，則最終承租方除應支付上述費用外，另需承擔雙方擇優(yōu)遴選的增值服務費。

1. (略) 法人（非自然人、非個體工商、非合伙制）。 2.意向承租方注冊資本不得低于前兩年租金標準的總和，實繳資本不得低于首年租金標準。 3.意向承租方須有保證人為其租賃合同的正常履約提供擔保，承擔連帶保證責任， (略) 法人（非自然人）且法定代表人或投資人不可與意向承租方為同一人。

1.租賃標的房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)為工商業(yè)，該租賃標的除證載房屋以外其他地上附屬物為現(xiàn)狀交付，意向承租方需提前了解和認可標的現(xiàn)狀。 2.租賃標的房產(chǎn)面積2242.88平方米為企業(yè)自測，最終承租方若有實測要求，可進行測量，但產(chǎn)生的一切費用由最終承租方承擔，實測面積與披露面積的誤差，并不 (略) 標的物的租金。 3.該租賃標的除證載房屋外其他附屬物為現(xiàn)狀交付，本次為整體出租，不單獨分塊出租。院內(nèi)場地在合同期內(nèi)提供給最終承租方配套使用，不單獨分塊出租。 4.意向承租方承租期間在租賃物場地內(nèi)為出租方保留一間辦公室供出租方使用。