項目名稱

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期部分店鋪租賃項目

掛牌起始日期

2025年01月10日9:00

掛牌截止日期

2025年01月16日17:00

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發布終結。

租賃標的

基本情況

標的

序號

標的名稱

租賃面積約（㎡）

租賃

期限

租賃

用途

公開招租掛牌底價（元/㎡/月）

交易保證金（元）

房屋

現狀

1

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪5

101

3年

西式快餐

81

2000

空置

2

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪9

84

3年

中式餐飲（本地特色小吃、餛飩、米線、麻辣燙等）

81

2000

空置

3

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪14

219

3年

中式餐飲（牛肉面）

81

2000

空置

4

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪19

67

3年

休閑服務（租車）

200

2000

空置

5

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪20

76

3年

便利店

90

2000

空置

6

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪21

84

3年

精品零售（除特產、便利店）

60

2000

空置

7

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪22

94

3年

休閑服務（租車）

200

2000

空置

8

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪23

102

3年

精品零售（除特產、便利店）

60

2000

空置

9

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪24

114

3年

精品零售（除特產、便利店）

60

2000

空置

10

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪25

126

3年

本地特產

90

2000

空置

11

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪26

117

3年

便利店

90

2000

空置

12

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪27

76

3年

精品零售（除特產、便利店）

60

2000

空置

13

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪28

67

3年

本地特產

90

2000

空置

14

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪33

220

3年

中式餐飲

81

2000

空置

15

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪38

84

3年

咖啡飲品

81

2000

空置

16

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期四層店鋪42

67

3年

休閑服務（商旅、租車）

200

2000

空置

17

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期二層店鋪3

86

3年

零售（除特產、便利店）

50

2000

空置

18

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期二層店鋪40

97

3年

零售（除特產、便利店）

50

2000

空置

19

蘭州中川國際機場T3航站樓GTC一期二層店鋪22

70

3年

特產便利綜合店

60

2000

空置

出租方名稱

甘肅省 (略) (略)

特別告知

1.租金支付方式按照《租賃合同》約定執行。

2.承租方應在T3航站樓啟用前15日完成商鋪的改造裝修，并具備營業條件。

3.本次招租不接受聯合體報名。

4.根據綜合評議現場意向承租方響應情況，出租方保留組織二次報價或多次報價的權利。

5.意向承租方須于2025年01月17日10時前將《租賃申請文件》密封*份交至甘肅省產權交易所（ (略) (略) (略) 87號中廣大廈9樓）。

租金收取模式

1.按“月度固定租賃費”與“月度實際銷售收入×提成比例”二者取其高收取，月銷售提成比例由承租方自行提報。

2.體閑服務業態中租車、商旅服務采用月度固定租賃費收取。

3.月度固定租賃費以年度為單位聯動旅客吞吐量進行動態調整。合同起始年無增、減幅，后續年度按照上一合同年度旅客吞吐量增、減幅的60%進行調整。

4.上述事項表述有偏差的，具體按照《租賃合同》約定執行。

交易條件

資金交納

方式

線下支付，具體按照《租賃合同》約定執行。

交易價款

支付方式

線下支付，具體按照《租賃合同》約定執行。

承租方

資格條件

1.承租方是依法設立并有效存續、具有獨立法人資格、守法誠信、能獨立承擔民事責任的境內企業，營業執照經營范圍在租賃標的用途的許可范圍之內。

2.未被列入“信用中國”網站(http://**.cn)失信被執行人或重大稅收違法失信主體名單。

3.須提供近三個月銀行開具的資信證明（原件或復印件加蓋鮮章），無不良納稅記錄，并提供承諾書。

承租方

確定方式

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取綜合評議方式確定承租方；只產生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

標的交割

1.項目成交后5個工作日內，承租方須與出租方簽訂《租賃合同》，同時向出租方支付首期租金及租賃履約保證金（租賃履約保證金金額為：一個季度租金）。

2.承租方付清所有款項后，由出租方向承租方移交租賃標的。

3.承租方須在收到出租方辦理租賃手續通知后5個工作日內，與出租方辦理完成相關租賃標的交接手續，否則視為違約，已交納的首期租金及租賃履約保證金轉為違約金不予退還。

與交易相關的

其他條件

1.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的，提交承租申請及相關材料，辦理報名登記手續，按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），完成E交易（http://**）注冊并報名，取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄承租意向。未承租者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數原渠道無息退還。

2.意向承租方應充分了解租賃標的現狀，并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經實地踏勘和咨詢，確認租賃標的范圍、面積、設施設備、瑕疵等現狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔承租后的全部風險和責任。租賃標的成交后，租賃標的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結果和成交價格，承租方不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由要求退還租賃標的或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金及租賃履約保證金不予退還。

3.意向承租方在被確定為承租方后， (略) 與承租方簽訂《成交確認書》。承租方在接到出租方通知后5個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》及相關協議，《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金在扣除承租方應向 (略) 交納的交易服務費后，剩余部分無息退還至承租方賬戶。承租方違約的，其交納的交易保證金轉為違約金不予退還，出租方有權重新掛牌租賃。

4.承租方須遵守國家法律、行政法規及有關規定，不得從事違法經營活動，不能存放易燃易爆化學危險品及其他違禁品。同時積極接受租賃標的使用所涉及相關部門監督檢查。若承租方不能按規（約）定使用租賃標的導致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。

5.承租方在租賃期限內，未經出租方書面同意，不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議，不得轉讓、轉借或調換使用；否則，出租方有權單方面終止租賃合同，已支付的租金及租賃履約保證金不予退還。

6.承租方裝修和經營過程中不得破壞房屋的主體結構，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求，所有裝修費用及責任均由承租方承擔。租賃期滿后，若原承租方不再取得承租權不再續租，原承租方在不破壞房屋主體裝修的前提下，對自行購置的可移動的設備及物品自行搬運，否則，歸出租方所有。

7.租賃期間的水、電、暖、物業、垃圾清運等相關費用由承租方自行承擔并向計量部門支付，其它費用按照《租賃合同》的約定執行。

8.承租方需向出租方交納20元/月/㎡配套服務費，只用于包 (略) 域保潔、安保、空調、公共配套設施設備維修維護，按機場管理機構收費標準動態調整。

9.承租方需向機場管理單位交納商管系統使用費：500元/每套店鋪/月。

10.因政策調整、規劃變動及其他非出租方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔，且不改變成交結果和成交價格。

11.承租方簽訂《租賃合同》以出租方提供的合同為準。

12.成交后， (略) 向承租方僅開具服務費發票。

13.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》《租賃合同》（待簽樣本）。

交易指南

競價規則

意向承租方在提交報名資料及競價前請務必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》《租賃申請文件》和《綜合評議評分標準》等要求，了解標的情況、租賃資格、E交易（http://**）注冊報名、保證金交納及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與租賃。

現場展示

公告期內

競價報名

報名時間

公告期內（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 17:00

報名手續

意向承租方應在公告規定時間內向 (略) 提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。法人單位需提供營業執照副本、法定代表人身份證等資質文件；

2.符合公告要求的資質證明材料；

3.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件；

4. (略) 要求的其他材料。

保證金及

處置方式

1.交易保證金金額詳見上表，交納截止時間為2025年01月16日17:00，以銀行實際到賬時間為準。

2.若意向承租方未成為承租方， (略) 將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，交易保證金在扣除承租方應向 (略) 交納的交易服務費后，剩余部分無息退還至承租方賬戶。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示， (略) 可以按照《租賃公告》中關于交易 (略) 置的約定，在扣除出租方和承租方應向 (略) 交納的交易服務費后，將剩余交易保證金劃轉至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應的賠償責任：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和 (略) 損失的；
（2）意向承租方故意泄露出租方商業秘密，侵害出租方合法權益的；
（3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟爭，侵害出租方合法權益的；
（4）意向承租方無故放棄承租的；
（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》；
（6）意向承租方與出租方私自達成交易的；
（7）意向承租方違反法律法規或相關規定給出租方和 (略) 造成損失的。

特別提示：因承租方違約導致標的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時，該承租方還應補足差額部分。

綜合評議安排

交易方式/遴選方式

掛牌交易/綜合評議

服務費

按《承租申請與承諾書》《租賃須知》約定收取。

附件下載

租賃申請文件.pdf綜合評議評分標準.pdf

聯系方式

咨詢聯系人

龔經理

咨詢電話

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咨詢時間

公告期內

咨詢地址

(略) (略) (略) 87號中廣大廈9樓

技術支持

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其他

(略) 網站http://**.cn

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