一、招標條件:

為保障集團資產利用率，增加收益，擬將集團名下聯創中心A座10樓部分辦公室對外進行公開招租,歡迎潛在投標人參加本項目的投標活動。

二、招標內容及要求:

1、項目名稱：聯創中心A座部分辦公室對外出租。

2、本次招租項目共分為1個標段：

3、招標控制價：

01聯創中心A座部分辦公室對外出租 (包含場所內功能性設施，具體以交接為準)，建筑面積約1214.92㎡（以實際測量為準），租賃底價：216元/㎡/年 （投標人自行考慮使用后期一切費用，包括不限于裝修、維修、消防、物業費、水電費、網絡費用、垃圾清運費等）。

4、租賃期限：3年（第二年和第三年以上年租金的基礎上遞增4%）。

5、報價方式：投標人以每平方米的年租賃費用進行報價，低于租賃底價要求的為廢標。

6、評標辦法：經評審的最高投標價法（投標人所報每平方米年租賃費用最高者作為中標候選人）。

7、評標地點：射陽縣幸福大道506-1-2號（射陽縣萬成尚景二期南門最西側）。

8、招標人租賃費用收取方式：

第一年度的租金在合同簽訂后3日內支付，支付租金后*方向*方移交租賃物，此后每年度的租金均于下一年度租賃期起始日前一個月內付清，即先付租金后使用租賃物。如未及時交清的，作違約處理，*方享有單方解除權。

9、履約保證金：中標后，合同簽訂前中標人向招標人繳納標的物3個月的月租金作為履約擔保，待合作期滿后退還。

三、投標人須具備的資格條件:

1、投標人必須是在中華人民共和國境內具有相關能力的自然人或具有營業執照的獨立法人。

2、3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

3、投標人未處于投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；沒有因騙取中標或嚴重違約以及發生重大質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。

4、本項目拒絕聯合體投標，中標后不得違法分包、轉包。

5、投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

四、獲取招標文件

時間：2024年01月02日至2024年01月08日，每天上午08:30至11:30，下午14:00至17:30（北京時間，法定節假日除外）。

報名方式：①報名人攜帶單位介紹信或投標申請書（格式自擬，須加蓋投標人公章）及本人身份證原件和復印件加蓋投標人公章；②投標人的營業執照（副本）復印件（需加蓋投標人公章）（如有）；③采購文件制作費；（以上均可使用掃描、或截圖）通過電子 (略) 電子郵箱（*@*q.com）。

注：自然人報名只需提供身份證即可。

文件售價*/每標段（售出不退，支付寶賬號：*，備注項目名稱和投標人）。投標人必須交納購買招標文件的費用后方能參加投標，否則不予接收投標文件。

五、投標文件提交

截止時間：2024年01月11日15點00分（北京時間）

地點：射陽縣幸福大道506-1-2號（射陽縣萬成尚景二期南門最西側）

六、開啟

截止時間：2024年01月11日15點00分（北京時間）

地點：射陽縣幸福大道506-1-2號（射陽縣萬成尚景二期南門最西側）

七、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

八、本次招標投標保證金

投標保證金數額：*元 ；

投標人必須在投標文件提交截止時間時單獨密封帶至開標現場，投標人未能按要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應投標而予以拒絕。

九、投標文件制作份數要求：

正本份數：1份 副本份數：3份

十、其他補充事宜

1、本次招標實行資格后審，投標人資質材料復印件裝訂于投標文件中，資格審查過程中，若因響應文件中出現無法辨認的，則視同沒有提供,逾時不予接收。提供虛假材料將沒收投標保證金，并將視情節嚴重程度提交監管部門處理。

2、未購買招標文件的潛在投標人投標將被拒絕。

十一、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

招 標 人：射陽文旅 (略)

地 址：射陽縣聯創中心A座

聯 系 人：徐虎峰

電 話：*

招標代理機構：江蘇 (略)

地 址：射陽縣幸福大道506-1-2號（射陽縣萬成尚景二期南門最西側）

聯系人：陳 驥

電 話：*